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第402章 王上集团(1 / 2)

周大凌说的一点都没错,三室两厅的房子来说,最起码可以出租给三个人,那确实也能赚钱。

“你这意思是我们又要卖给那些有钱人么?”周玲也不明白了,这周大凌葫芦里面到底卖的什么药,越说越复杂了。

这一点是他周大凌说出来的,看他怎么来解释。

周大凌先是点头,又摇头“是,当然是有很多条件的。比如,一套房子卖给真正住的人一百五十万,但是要是卖给那些专门出租的人的话,我们只收一百三十万,然后每个月或者每年让他们缴纳一定的费用,长久之计嘛!而且,我们必须规定和调查后面他们针对租客的费用,必须控制在大众租客能承受的价格!”

“够毒啊,你这生意做到家了啊!”火鸟当然明白周大凌是什么意思。

就是在对方购房之前就问清楚,是自己买还是租,那价钱就不一样,听起来出租便宜一点,但是后续却需要固定的缴纳费用,这后面就给赚回来了。

这周大凌到底是什么时候开始有这个想法的,这太他妈的生性了这个大胆的提案。王峰可以相信,周大凌已经有详细的计划,不然不可能让天机做那么巨大的统计工程,这小子确实是个鬼才。

王峰也想了想,如果是自己的话自己也会选择买这样的房子或者租。不过王峰还是想问的详细一点“你能完完整整的说一遍自己的计划么,这个计划提案我可以让你做,资金方面给你提供,不够有初十!”这王峰已经将初十的小金库给考虑了进去。

旁边喝酒的初十那狠狠的看了一眼王峰,这王峰太抠门了,做生意还要别人的钱。

“嘿嘿,峰哥威武!”这周大凌马上就激动了,但是与此同时王峰又补充了一句“要是你的计划赔钱的话,你自己想着自己如何自杀吧!”王峰这威胁给的,赔钱就直接让周大凌自杀。

周大凌满不在乎的来了句“我没想好敢这么说么?来,都听着我详细的计划!”

爱新觉罗虞菲,李卿菲渝,王雨欣,等等,就连哑枪都感兴趣的凑到旁边。大家都想听听,周大凌这小子是如何解决所有的资金不能快速回笼的问题,这确实是最大的麻烦。

要是真的是出租的话,资金绝对不可能快速的回笼。周大凌的第一手段是卖给那些房东,让他们去出租来让资金能快速的得到回笼。那么,看看周大凌还有什么手段。

周大凌依然是不温不火的“这个第一要素是可以快速的回笼,但是也是有局限性的。第二嘛,我们可以当中间人,给那些想要直接买房的人向银行递交贷款申请啊,我们反正不出钱,再说了我们本身就是做生意的,无奸不商么对吧?”周大凌这第二个提议王峰感觉还行,虽然还没有和银行打过交大,但是凭借自身的实力来说,这一点不成问题。

“向银行借贷,那些打工者拿什么抵押?”身为周大凌的姐姐的周玲,第一个反驳了周大凌。

周大凌依然是不温不火的“这个我考虑到了两点,第一点就是年轻人,第二点就是中年打工者!知道为什么要考虑这两个问题么?”

王峰也不笨,第一时间想到的是“你的意思是,年轻人想要留在大城市,但是奈何的就是一没固定住所,二没有稳定工作,这是最主要的原因!”王峰好歹也是个高智商的人,这要是分析不出来,那还活个锤子。

周大凌那嘿嘿的一笑“嘿嘿,这不是重点,重点是我们可以购买他们老家的房子,要么就是用他们老家的房子,经过等量计算我们收购他们的老房子,这个计划可以先放置,等到时机成熟再考虑这个计划,我们要做的就是现做一期这样的工程来实践一下,虽然我的理论是没有任何错误,但是不实践贸然大开的话,那后果我还真的承担不起,因为我认定的第二期工程的难度很大,当然也有应对措施!”

这周大凌说道这里的时候,周玲和李卿菲渝还有爱新觉罗虞菲已经扯淡崩溃了,这小子到底都想到了第几期,各种应对措施都出来了。

“先说第二期你选择以房换房的应对措施,再说第一期的!”王峰也开始怀疑这个周大凌是不是蓄谋已经的节奏,这第二期都想出来了,关键是第一期都没有开工。

周大凌依然是很干脆,没有任何犹豫,就像是自动答录机一样,问什么答什么“这个我有考虑过啊,就是应对性人群,打工的人有时候都是成群结队一起在一块打工的,以房换房可以找他们住在一起的,然后进行置换!不然,散的太开的话,我们换了也没用!我又不是傻子,怎么可能没有把这个大问题考虑到第二期的换房之中呢!”这周大凌说着,还抖动自己的眉毛。

周玲直接撕起周大凌的耳朵“说,这个计划到底是什么时候开始想的,什么应对措施都想到了,是不是早有预谋?”周玲这气的,什么都难不倒周大凌,看来应该是早有准备了。

周大凌那龇牙咧嘴的“疼疼疼,我说我说,姐你先放开我行不?”周玲撒开手,那气势汹汹的“不说就撕掉你的耳朵!”

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