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第215章 0217.创始人决定团队气质(2 / 2)

2亿啊,

那可是美金!

只是利润可都要接近1个亿美金了。

再结合上账面的数字,杨健并不觉得自家这年轻的大当家说的有什么问题,反倒觉得大当家颇有远见。

“成啊,既然咱们不缺钱,计划就照常落实。你说房子大采购的事,奚总那边其实也联系了不少公司,你让奚总给你说说。”

见大当家把视线投到自己身上,奚单径直从脑子里翻出准备好的内容。

“我们找了很多家地产公司,主要集中在两个选择上边,一个是围绕着特区的重点中小学周边,一个是围绕着环境很好的周边……”

奚单在工作上的能力是有目共睹的,但宁子默同时发现,作为有一些社会阅历的人,奚单对于自己帮员工选房这件事把握也非常到位。

房产这东西其实和商品一样,但房产的价值同时又需要考虑很多附加的东西。除了房产本身的质量外,周边辐射的环境和配套是也是居住的硬需求,潜在的医疗、教育、交通等方面更是影响房价的重要因素。

能在帝企鹅建立前期就加入,同时又能陪着帝企鹅长期工作下去的人,未来肯定都是有钱人,这一点宁子默可以笃定的。

只是,如何为这些年轻人的未来考虑,这就是宁子默可以为他们提供的潜在支持。

宁子默在奚单提供的位置中重点划下了几个小区,那都是特区一线学校的学区房。

虽然这些隐性因素对这帮年轻人现在用不上,但是未来总能用得上的。

“类似特区这种外来人口众多的城市,一方面有人的流通性因素,一方面在这拼搏的人多数还是要留下来。这么大的人口基数,对于房子的需求那是硬性的。

而对于这种硬性的需求市场,出售的商品价格又是房子这种几十年如一日,卖一套少一套的固定资产。那肯定未来房价是会越来越高的。

你也知道外边那帮年轻人有了钱多半也不知道要干什么,与其让他们把钱放在那吃那点连通货膨胀率都赶不上的利息,不如让他们投入到固定资产里边去。

公司从建立到现在,社保可都是正常缴纳的,现在去买房基本都是付一部分再贷款分期一部分,手上多少还能有些余钱。几年后房子增值了,到时候他们是走是留都是个赚,何乐而不为?

具体下来,我们就划定这些特区一线学区周围的片区去谈,分成足够的员工就让他们全款买下来。如果按照我们分配方案,个人分成不够的,公司以低于银行当前利息的方式借给他们,然后未来分10年,从工资里直接扣除。

离职前要么补足尾款给公司,要么公司按照离职当时的房价回购。对于这个方案以后的新人,工作年限达到半年后,就给他们垫上3成的首付。然后这个方式就算做员工福利,执行三年,离职的条款也是一样。”

从2003年开始,到2007年初经济危机未来到的时候,如何把钱更有效地花出去才是关键。帝企鹅是高新科技型企业,人员不会太多。按照宁子默的规划,到2007年帝企鹅的人员总数可能不会超过3000。

宁子默记得特区的房价均价一直到2007年前都没有过万,况且每年农历年底,房地产公司为了现金流都会低价出售房子,甚至于二手房都是这样。这样算下来,就算这些钱是公司出也才2亿美金。

而这两个亿可都是员工赚到的,本来就是要发给他们的分成,只是换了个方式而已。相较而言,公司只会赚的更多。

帝企鹅本来就不是什么重资产企业,在2008年前需要的资金并不多,更何况宁子默的赚钱方式多得很。再加上这福利,本来就还有一层千金买马骨的含义,对于人才也有一定的吸引力。

杨健听完宁子默的长篇大论,对于他这种超越时代、超越年龄的思想早已司空见惯了。

这位大当家看的透着呢。

年过半百的杨健什么没见过,计划经济他走过,市场经济他更是走过。未来会有什么样的趋势,别的他说不准,但是房子这件事上他可是能看的透。

杨健想到这里,就忍不住变向夸赞起来,“要是人人都能明白你这番对房地产届的市场化分析,怕是房子要抢着买了。”

宁子默笑了,如果大家对于房产的意识能像购买其他商品的相同意识,其实房价反倒不会那么高。这个道理很多人想不通,但他看杨健明白,自不必再解释什么。

杨健也笑了笑,摇着头继续道,“除了实用性的东西,其他的你倒是蛮省的,你这用钱可都是用在刀刃上。”

杨健内心里对宁子默这一点是真的佩服。公司里只要涉及到实用性的东西,宁子默都是在尽可能的范围内用好的东西。

一如软件工程师的电脑,那都是上万一台的设备,连贸易公司的同事用的都是6千左右的机器。宁子默自用的电脑,杨健去查过价格,都要2w多一台。

但是这位年轻老板的吃穿用度却极为简约,一身行头怕是都超不过500块钱,这和这个年轻人的赚钱能力是完全不成比例。

现在他决定大采购买房,却也是把钢都用在刀刃上的一种形式。反正公司有钱也没多少人,由着他去呗。

谁让这位大当家能赚钱呢!

“哦,对了,还有另外一个事情。”宁子默见两人都没有意见,便想着把另外一个想法告诉他们。

刚刚听完花钱大计划的杨健,听到他又起了个新话头顿时心头一紧。他有点担心这位大当家花钱花爽了,再闹个什么大手笔出来。

宁子默瞧着他的样子顿时乐了,“不是什么大事,一件小事而已。”

杨健顿时松了一口气,“成,只要不要又是一个大手笔,你说便是。”

宁子默顿了顿,脸上的神色变得严肃起来。

“公司所有的电脑设备,每年更新一次,旧的设备折半价出售,有员工或者身边的朋友需要就卖给他们。设备出售的钱,去花钱北购入成色较好的二手机器,装好一些必要的软件和游戏,向贫困地区的中小学捐赠,。

每年组织公司员工去做督查和体验工作,到贫困山区去相应的拜访和检查。这个方案列入公司的设备折旧处理方案中,这个议题还需要细化讨论一番。把大家组织起来集思广益,让我们这个善举能落到实处。”

宁子默瞧着杨健和奚单两人,一字一句道,“慈善又不只是钱,我们也能奉献一些不一样的善举。”

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