严氏集团给出的补偿款虽然不高，但综合算下来却能解决农机厂的一部份难题。
所以市里面也有意答应严氏集团的条件，吴主管本人也不认为农机厂是在有意低价卖地。
但不管怎么说，有人来竞争买地总是一件好事，万一雨林集团能开出更好的条件出来呢？
所以，他对农机厂不和雨林集团接触的事情十分恼火。
如果这件事传到了上级那里，那他就不好向上级解释了。
到时说不定还会惹上一身的嫌疑。
“林总，农机厂那块地的事情我了解，严氏集团除了给居民补偿款外，他们还答应解决农机厂的一部份债务。所以综合算下来，他们给的两千块一平的补偿款并不算太低了。”
吴主管道。
“农机厂目前有多少债务？”林辰问道。
“将近一个亿吧，是用农机厂的厂区还有设备抵押贷款的。”
“严氏集团愿意承担约三千多万的债务，这样算下来，他们出的钱并不算少。”
吴主管道。
林辰略感意外，他没有想到严氏集团会这么大方。
对于这一点，他事先并不知道，张经理并没有和他说。
不过这也不能怪张经理，因为农机厂的厂长就是不肯和他们谈。对于严氏集团开出来的条件他们只知道补偿款这一点。
“吴主管，我们雨林集团是很有诚意的，因此请您把严氏集团开出来的条件和我详细说一下，我看看能不能出更高的价格。”林辰道。
“他们的条件就两个，一个是每平米两千块的补偿款，另一个就是承担三千多万的债务了。至于那块地本身的价格，他们准备出六千万买下来。”吴主管道。
林辰算了一下，严氏公司开出的条件加在一起，大约是一亿两千万左右。
这个价格在北城的市中心买下那块地还是很划算的。
如果把那块地给开发起来的话，赚一个亿是没问题的。
这也难怪严氏集团会盯着那块地不肯别的人去碰。
“对了，他们承担的三千多万贷款不是直接付的现金，而是通过转移贷款的方式进行的。也就是说，农机厂贷款中的三千多万贷款将转到严氏集团的名下，今后由严氏集团来还，但担保方还是农机厂。”吴主管又补充了一句。
“三千多万的贷款我直接出现金还给银行！”林辰立即说道。
“你们直接还掉？”吴主管眼睛一亮。
他本来对于严氏集团提出来的转移贷款的方案就有所疑虑。
因为按照严氏集团的方案，那笔贷款的担保方还是农机厂，将来如果严氏集团出了什么问题，这笔钱还得着落在农机厂的头上。
“对，我直接帮农机厂把四千万还掉！另外，我出三千元一平的补偿款给农机厂的职工！”
“至于买地的费用，我们也出六千万。”
林辰很快就做出了决定。
他开出来的条件比严氏集团好的多，吴主管一听就动心了。
“林总，您开出来的条件确实比严氏集团要好，不过买地的事情我不能直接答应你，你还是要和农机厂方面谈。”
“我会和农机厂那边说，让他们认真考虑你们雨林集团开出来的条件。”
“到时你们和严氏集团就是竞争关系，农机厂会把你们的方案都报上来，然后再由我们根据具体情况做出最终的决定。”
吴主管当即表态道。