牛必坚确实很郁闷，这几年他流年不利。
1980年，他和船王争控股九龙仓，没有成功，只能退出；1982年好不容易把港灯控股，此举却与大股东恺塞克家族“撤离香岛”的战略规划背道而驰，引发他们的不满。
由于动用大量现金收购港灯，不断将置地拖入资金困境，也极大削弱了怡和的元气。
没想到刚刚宣布变更注册地，把好不容易稳定下来的局面又打破，导致市值大减。
真是干什么什么不顺。
他右手食指在太阳穴上画着圈，“龙董，折扣低了。未来会变好的。”
他家就是要用香岛的未来要挟内地政府，所以才做出回归鹰国这一决策的。
龙建华摇摇头，“未来的事情，谁知道呢？其实，仅凭置地，我还觉得高了。”
他忽然呵呵笑道，“其实，置地是不可能卖的。就像是你们中国人说的祖宗，置地是我们家族的祖产，不可能出售。”
龙建华耸耸肩，“在中国，祖产也是可以卖的。”
崽卖爷田，不心疼。
继而又说，“我觉得在这样的环境下，置地会坚持不下去，反而会拖累怡和。与其伤其十指，不如断其一指，刮骨疗伤才能快速好转。”
商务谈判中，也可以利用以前和现在的形势误导对方，使对方做出有利于己方的决定。
虽然在中国生活了一段时间，牛必坚的思维方式还是以西方为主。
略作考虑之后，他说，“这件事，我还得和董事会进行商议。”
龙建华笑道，“希望能得到好消息。”
接下来，两人就一些轻松的话题聊了起来……
4月20日，恺塞克家族族长亨瑞?恺塞克从伦敦飞抵香岛，接着就和牛必坚等三人来到重世集团办公楼，和龙建华、宇文星、黎焕新等人进行了两个小时的闭门会谈。
第二天，也就是4月21日，龙建华和宇文星、黎焕新三人回访，在牛必坚的办公室签署最终协议：以90亿港币的价格买下置地所有权益。
消息爆出，置地连续三天涨幅超过两成。
牛必坚没有后悔，他在电话中哈哈笑道，“龙董，看来你很收香岛经济界的欢迎。”
受经济界欢迎是自然的。
接手置地后，重世集团快速进行大幅度整合。
置地和重世房地产、和黄房地产与基建合并，更名为重世房地产基建集团，同时增发股份，使之成为香岛股市的巨无霸，在伦敦也收获近1.5亿英镑的资金。
港灯不再由置地管理，而是直接归于集团。
接着，将和黄也进行分拆，港口及相关服务为和黄的唯一业务，但下辖酒店集团和零售集团两个公司；这样做，是为了做大，今后可以上市。
投资部门被重世集团买下，变成宇文星手下一个部门；电讯业务也被重世集团买下，和原有通讯及网络公司重新组建一个通讯网络公司。
这一连串的操作，直到五月底才完成。
也因为这一连串的操作，极大地振奋了股市气氛，指数从897.26点回升到1138.93点。
经过各种推演和路演，龙建华决定按计划把方便面公司、火腿肠公司和钟表公司等三家公司上市，分别计划于7月8日、19日和28日上市。
三家公司上市，为重世集团收回7.2亿港币，略低于预期，还不如重世房地产建筑一家，但也是一个比较理想的数字。