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第458章 chapter189 没用的礼物(2 / 2)

“确实,但同样您可能需要考虑待租期的成本与资金到位的利率差。当然,您是专家,这个不用我说您也会计算。您看这样行不行,我和张总还有一项目需要考察,您再与财务一起做个详细核算,看这个价能不能卖,我们再联络。”唐宁抬腕看了看时间后,表情温润沉稳的说道。

“这样……好,那么,再联络。”万总起身,与唐宁握手后,一直送他和张之南到电梯口,直到电梯门合上才转身离开。

*

“唐总,您觉得这个万总是不是还会再抬点儿价?”张之南与唐宁边往外走边聊着。

“肯定的,不理会他就是了,我们正常的行程。”唐宁笑笑说道。

“好,我们现在去工地转一圈,明天原计划去那边。”张之南点头说道。

而在唐宁和张之南还在工地的时候,另一家的负责人便主动给他们打了电话,约谈楼盘售卖的事情。

“这个齐总,消息挺灵通的?”张之南凝眸看着唐宁说道:“要不……我先去。”

“好,你就说我在京城受了伤,需要休养。”唐宁点了点头。

*

万总在知道唐宁这边确有与另一家接触后,犹豫着犹豫着,还是还是主动给唐宁打了电话。

“唐总,谈生意麻,也没有谈一次就能定下来的。”

“是,我也这么认为。”

“我们财务总监现在正好在这边,有些数据想和您再确认一下,您看今天晚上我们再见个面如何?”

“可以,就在酒店楼下的咖啡厅吧,我这边身体有些不适,晚上不方便出门。”

“好的,唐总先休息,我们7点钟过来。”

*

挂了万总的电话,唐宁笃定的笑了笑,起身回到床上躺下,伸手轻劲揉着仍隐隐作痛的腹部。

他给的价格低于万总的预期大约20%,但万总一定会卖。

实际上他不用另一个楼盘来刺激万总,只需要拖上一个月,这个万总就顶不住了,所以下午齐总的邀约,他根本连应付都不需要。张之南过去,也不过是礼节性的回应而已。

“唐宁,寄过来的东西收到了。”

刚感觉舒服一些,人有些昏沉的想睡,便接到了夏千语的电话,唐宁用手撑着床,有些费力的坐了起来:“恩,先试试看好不好用,好用的话,我那边也备一套。”

“对了,我不知道你有没有耳洞,就是看着喜欢就买了,你收着就好,不用理会。”

电话那边,夏千语轻笑一声,低声说道:“钱多了没处花是吧?”

“这个……”唐宁的眉头轻挑,轻声说道:“一个人想取悦另一个人的时候,就会忘记计算价值。”

“……”电话那边,夏千语一阵沉默。

“你问起我才说,知道你不爱听这些。”唐宁微微笑了笑,话题立即转到了项目上:“今天谈的楼盘,在离开前差不多可以确定下来,楼盘的位置和商圈都符合我们的美国城定位,价格可以谈到比预期低12%拿下来。”

“这么快?”夏千语微微疑惑。

“比起你的速度,还是要慢一些。回到酒店我从头到尾想了一回,若是你过来,应该今天可以谈下来。”唐宁轻轻笑了笑,语气里有种怎么也追不上她的无奈。

“快不是目的,在计划时间内达到目标,就ok。”夏千语轻声说道。

“这样怎么能超过你?”唐宁笑着说道。

“那你加油。”夏千语不以为意的漫声应道,显然并没有把他的话当一回事。

“不管怎么样,这两家的速度也在预期之外,这一圈走下来,还是会有意外的收获。‘宁达未来城’的计划,应该会比预期启动要快。‘安阁’那边现在有动静吗?”

唐宁也并不在意她的态度,他努力的追赶,不是为了与她斗勇,而是为了有资格与她并肩、为了能替她分担更多的压力。

也为了……

对于那些‘小男人’、‘吃软饭’的声音,他心里还是介意的。

他现在这样努力、这样拼命,除了对‘宁达’的责任、除了追赶上夏千语的步子、除了喜欢这样的节奏外,他还要证明自己--他是一个可以保护自己女人的男人。

*

“‘安阁’还没有进展,几大地产商还在暗中较劲,你最近的动作对于‘宁达’的口碑也有促进,‘宁达’自身业务的推进与‘安阁’项目的进展并不矛盾,你不用担心。”夏千语语气从容淡然的说道。

“我知道,这次在京城的事情……应该不会有什么坏的影响吧?”唐宁伸手按了按腹部,小声问道。

“还好,都处理了。”夏千语的语气依然是轻描淡写的。

“那我就放心了。”唐宁轻声说道--都处理了,说明还是有影响,只是被她处理了而已。

“唐宁,你进入商业才半年时间,你不要太着急,给自己慢慢来的时间,恩?”夏千语敏锐的感觉到他对于成长的急切--不同于之前被她打磨时遇压反弹,却仍沉稳的一步一步往前。

这一次,他显得有些急燥。

“我知道,没有着急。就是这几天有些情绪,正在调整。”在夏千语面前,唐宁完全不掩饰自己的情绪与状态--当然,除了身体的。

“那些话……呵,好,你慢慢调整。”夏千语知道他说的是什么,当下不禁失笑。

“又笑……我约的客户快到了,我先挂了,晚些打给你。”听见她的笑声,唐宁不禁皱了皱眉头。

“唐宁,你谈判的方式不必完全学我,你的个性和气质与我不同,你用自己的方式,或许会更好。你记住,于谈判来说,结果大于速度,不要一味求快。”夏千语收起笑真,认真说道。

“好,你的话我再琢磨琢磨。”唐宁点头应道。

“晚上不必再给我打过来,我有工作。”夏千语交待了一句后,便即挂了电话。

唐宁看着被挂掉的电话,微笑着摇了摇头,对夏千语永远无法进入恋爱状态有些无可奈何。

当然,这也是因为他还不够强大,不能让她依赖。

所以唐宁,你要加油。

*

唐宁忍着腹部的疼痛,用力的吸了口气后,起身换了套衣服,拎上公文包大步往外走去。

出现在客户面前的时候,他仍然一副精神奕奕的样子,不见丝毫不适与倦态。

“这位是‘宁达’的小唐总。”

“唐总,这是我公司的财务肖总监。”

万总给两人做了简单的介绍后,三人在卡座里坐下来,各自拿出电脑调出数据,一条一条的计算、一条一条的沟通。

最后谈到咖啡厅打烊,三人又辗转到唐宁的房间继续谈。

中间张之南在9点过来打了招呼后,与唐宁单独说了十来分钟的话后又离开,唐宁与万总继续聊到半夜12点,终于将价格与合作方式初步确定了下来。

“不好意思,打拢唐总到这么晚。”合上电脑和手边的稿纸,万总起身后,向唐宁伸出手。

“哪里哪里,和两位谈事情非常愉快。”唐宁也真诚的表达着对两人敬业与专业的欣赏。

“我们回去就将今天沟通的结果做个备忘,在唐总离开前我们先签下来,后期我们各自走合同流程,如何?”万总微微点头,脸上也是对这个传言甚多、一直认为美色大于能力的年轻人真正认识后的赞许。

“好,我明天下午3点的航班,这个时间以前,都可以。”唐宁点头,微笑应下。

*

“老肖,这个价格……说实话,我还是有些肉痛。”离开酒店后,万总长长叹了口气,对自己的财务总监说道。

“我知道,但这件事是越拖,我们损失越大。这位小唐总拿出的数据固然有压价的意思,但也都是有理有据,无可辩驳。人家做投资,也不是做慈善,知道你亏就出价高一些。他们不一味的压价,而是算到亏损在我们能接受的范围、同时给出止损建议,算是良心商人了。”肖总沉沉叹了口气,对自己的老板说道:

“万总,现在左右是个亏,当舍则舍。”

“我知道,这个项目期初的定位是有问题,再坚持下去,我们也拿不出‘宁达’这样的资源来做活,不放手也是不行了。”万总点了点头,有些愁绪,却连发愁的时间也没有。

他必须得赶回公司,与财务总监做今天的会谈备忘录。

那个年轻人今天电话里说身体不适,他以为是托词,只是为了让自己被动,也有向另一家公司表态的意味;今天看来,倒是自己想多了,看来这位小唐总这在京城一事中受伤不轻。

“这个年轻人,很是不错。”财务肖总轻声说道。

“是啊,思路和逻辑太历害了。听说带他出道的夏千语,也只有20出头,现在真是年轻人的天下。”万总又长长叹了口气,颇有些岁月催人老的意味。

两人步伐匆匆往办公大楼走去,夜色将两人不再年轻的身影拉得老长,加上万总长长的叹息声,给人几许凄凉的感觉。

*

“价格比白天谈的加了5%。”唐宁对张之南说道。

“比我们的预期好了太多,唐总,我一直忍着没说,您比‘世纪城’的时候已经完全不同了。”张之南看着唐宁,激动的说道--人家过来谈了大半夜,他以一个老板却非地产专业人的身份,居然只让价5%,而且还是在压低底价的情况下。

这个年轻人的成长速度简直是太可怕了。

“不同?是好还是坏?”唐宁笑着问道。

“当然是好的,您现在出去谈项目,谁敢轻视您,那就是自己作死。”张之南有力的说道。

“哦?”听了张之南的话,唐宁的眸光微微闪动,耳边响起夏千语挂掉电话之前说的那句话--‘用自己的方式,或许会更好。你记住,于谈判来说,结果大于速度,不要一味求快’。

夏千语的风格是快准狠,只要她参与的谈判,不自觉的会给人一股无形的压力,所以她在这个基础上,用快速的打法,迅速拿下项目,是她的特点和优势,而且赢面极大;

自己经过这几轮的独立谈判下来,所有对手都会是先怀疑、再认可,没有夏千语那股霸气下的快,力度则不足,那么就无法狠下去。

所以让人轻视、再借机入侵,应该是适合自己的打法。

“谁轻视,谁作死。”

“对,就是这样。”

唐宁的眸光一阵莹亮,看着张之南说道:“没错,谁轻视,谁作死。”

两人相视一笑,唐宁是明白了夏千语给他的定位、张之南则认为唐宁有了这两次谈判的赢局,已经越发自信了。

*

“千语,你下午说的话我明白了。我要学的是你的思维方式与布局思路,而不是你的具体打法。”

在张之南离开后,唐宁仍然给夏千语打了电话过去。

“才谈完?”夏千语摇头轻笑,对他在工作上的依赖有些无可奈何,又有些安然喜悦。

“恩,比预算低15%的价格谈了下来。”唐宁开心的说道。

没错,他要超越她,但他依然依赖她,无论他在人前是一个城俯多么深的商人,在她面前依然简单天真,喜怒平常。

“恭喜你,一连谈下两个楼盘。”夏千语这一次,倒是不吝夸赞,语气轻快诚恳。

“虽然不太顺利,仍然比预期速度要快。我真的很开心。”唐宁低声说道。

“恩,是值得开心。回来我请你喝酒。”夏千语轻声说道,声音里带着包容与赞许的温柔。

“我回来的时候,你来机场接我吧。”唐宁的声音轻轻的,请求着她去接机的话里,包含着分开四天时间,对她全部的想念……喜欢婚不守色请大家收藏:(zeyuxuan.cc)婚不守色泽雨轩更新速度最快。到泽雨轩(www.zeyuxuan.cc)

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