这些礼仪都需要经过训练，做到行云流水一般的流畅才行，还有其他的方面都要一一做到。
郭家林把公司交给几位法人代表管理之后，意味着他的投资进入另外一个层次，来自复旦大学师生的投资全部采取股份的方式，旺家投资公司还没获取上市资格，也没有给股东正式的股票，只能采取签署一份份文件的方式，旺家投资公司的职员私底下议论:“这就是原始股。”
原始股也属于创业股，曾经有报纸报道过，某某公司的原始股从一元钱增值到100元，很多人购买原始股发了大财，这是不是真的呢？
按照郭家林的想法，如果有原始股增值一百倍，那就肯定有人缩水一百倍，多如牛毛的公司如雨后春笋一般冒出来，所有的公司都需要钱，搞钱的途径基本上只有两条路，一个来自银行，一个来自民间。
银行贷款需要抵押，固定资产是最受欢迎的，民间集资大都来自圈子，郭家林的圈子就是复旦大学，他一手建立的旺家投资已经有了良好的口碑，打造成了金字招牌。
但是旺家投资公司永远缺钱，不管郭家林怎么有钱，他还是缺钱，有了更多的资本，才能在更多的行业进行投资，得到回报。
由于房地产市场的进一步规范化，一些看不见的网阻碍了旺家房地产业务的发展，郭家林已经拿不到百分之四百的利润了，最好的时期那么快就变成了过去式。
郭家林对谭苏波说道：“今年的房地产行业竞争会更加残酷，咱们能做到的只有把工程的质量抓紧，建设材料严禁浪费，你要委派专人负责这件事，每一个人的责任落实到位，谁不负责任，将来就得承担责任后果。”
谭苏波也是在微末时期一点一点成长起来的建筑商，对郭家林的话深以为然，回头就开始落实下去。
郭家林这边根据他的判断，确定了几个地点，也就是最有可能开发的起来的位置，房地产项目其实还是很挣钱的，这是国家当成经济支柱的产业之一，基本上怎么干都不赔钱。
但也不能蛮干，比如说拿到地皮三年不动，基本上就挣不到多少钱了，地皮卖不动就需要付利息，结果给银行做了资金流通的渠道，到了掌握地皮的开发商手里，渠道受阻，开发商就付出代价。
其次是建起了房子卖不动，只要三年卖不出去，也一样赔钱，哪怕有雄厚资本也不行，工程这东西只有变成钱才有利润，房子是死的，钱的流通才能盘活公司，这是学经济的人都知道的道理，但是如何不把地皮和房子压在手里，是每一个房地产商人绞尽脑汁需要解决的问题，谁能把这个问题给解决了，都是大赢家。
郭家林的眼光始终盯着沪市市区的扩张方向，市区的扩张是早晚的事，就是这一早一晚决定了无数房地产公司的命运，郭家林拼不过那些有背景的公司，人家或有银行的支持，需要多钱就能贷出多钱，这一类的公司郭家林干不过人家，另外就是有靠山的公司，人家拿地皮、运输、筹备材料都是赊欠的，用行话说就是空手套白狼，盖完了楼房再结算，不需要投入太多钱就能挣到钱。
郭家林也干不过这一类的公司。
但是没有永远的靠山，一般来说，靠山能维持的也就是十年八年的，靠山倒了，这家公司就完蛋了，如果房子卖不出去，压手里三四年，也够那家公司喝一壶的。
郭家林只有靠自己，他观察居民数量、商业配套设施、工厂的距离等等，郭家林的模式只有一个：居民喜欢购买靠近商业区，接近工业区，说白了就是上下班方便，购物方便就行了。
这个理念，郭家林自己当成秘方一样掌握着，别的人谁也不知道秘方，如果传出去大家都知道了，郭家林肯定被别人抢了饭碗，他干不过的公司太多了，旺家房地产公司也就是一条小鱼而已，而且是闯进沪市的小鱼，在陌生的环境、没有靠山、四面楚歌的情况下，稍稍偏差一点就会折戟沉沙。喜欢重生之财源滚滚请大家收藏：(www.zeyuxuan.cc)重生之财源滚滚泽雨轩更新速度最快。到泽雨轩（www.zeyuxuan.cc）
看剑来