但是，我们专管员却要求我们按照1997年土地合同签订的次月起，补交土地使用税和滞纳金。说这是税法规定的！其实，我们拆迁都没搞成嘛。”新娘气鼓鼓地说。
“呵呵，这是人家的自由裁量权！其实，唉！我又卖弄了。每一项法律或法规，甚至文件的出台，它们都有一个隐含的前提：立法宗旨！”我有些郁郁不乐：
“很多人，实践中一旦遇到法律法规没有明文规定的特殊情形，就会措手不及，有的干脆自以为是，葫芦僧判葫芦案！其实退一步，仔细研究立法宗旨，那就迎刃而解了！”
“呵呵，大伯，请你明示吧，我税法还不太精通呢。”新娘红着脸说。
“很简单，这个案例中，很多人都会错误地依照税法判决：从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 ”我仔细分析。
“对的，专管员就是这么说的。”新娘赞同道。
“可是，在总规批准前，毛地是不允许拆迁补偿程序的。你可以请求专管员查询同一块土地上，那些未拆迁的居民和企业，8年间是否还在缴纳或者免缴土地使用税？”我继续引导。
“我们查了，专管员也证实了，居民免缴，企业一直在缴纳。”新娘又说到。
“所以，在同一个纳税事项上，出现了两个纳税主体，这种重复征收，不符合税法隐含的立法宗旨：国家、企业、个人三赢以及不就同一事项向纳税主体重复征税，对吧？”我启发道。
“嗯，我明白了，谢谢大伯！”新娘心有灵犀。
“大伯啊，为什么现在你们房开商都热衷于复制西洲风格的洋房建筑呢？”永亮提出了新的问题。
“是啊，豆豆，”王楚涵笑着说：“我上大学时，和一个桐际大学学建筑的闺蜜，旅游考证过东西南北中的差异化民居建筑。她认为，这是根据不同地理和气候环境，而做出的不同设计。
在海边，某西洲式风格建筑，房间里需要每年粉刷墙壁，面朝大海，春暖花开，只是一种文学的理想罢了。”
“嘿嘿，我不知道这是怎么回事？”我也百思不得其解说：“饮食上，我们常说“一方水土养一方人”，我这个天府人深有体会。
在青城出差，我会控制一点辣椒和花椒的摄入量，因为北方干燥，易上火，多吃辛辣总会和青春“斗”。
同样道理，任何一种建筑设计，都不可能“放之四海而皆准”！”
“可是，为什么我们很多地方如雨后春笋，复制了如此之多的西洲式建筑呢？直把东洲作西洲！”永亮也很困惑。
“黑格尔说：凡存在的，都是合理的。也许有些人总觉得西洲人高人一等，为了不再自卑，什么都跟人家学吧？”我淡淡地说。
刚说完，手机倏忽响起来，房产事业部的宁总，估计是拆迁的事情。
“Ok！我得走了，单位有事。嗯，罗曼回发国了，分手了吧？”
为了掩饰自己内心的巨大波澜，我匆忙打完招呼，饭也没吃，就往安静区“蝉鸣静园”项目拆迁现场赶。
“敞开心扉，让爱拥抱自己！其实快乐是件很容易的事情。”身后隐约传来王楚涵悦耳的声音。
这块地虽说有500亩，但大部分是事业单位和国营企业的办公或经营场地，所以拆迁按照国家标准补偿，几乎没费什么口舌。
剩下的37户老百姓，也按照国家标准，有的现金补偿完毕，包括安置费等全部到位；有的要回迁，按照国家规定多还了面积。对拆迁户应补公司的差价，我们也做出让步，根据公司1年后的开盘价格，适当打折。
至于20几户生活困难，没有什么正经工作的居民，在我的主持下一户一个指标，作为保安或清洁工加入房开公司序列，未来逐步转到引进的物管公司。
现在，就剩下鲍总土地3年未开发时，临时搬进去搭建砖房的两户居民，据说是某拆迁户的亲戚。
老百姓有老百姓的智慧。
别说房开建设了，有的道路建设，都被提前知道消息的人们，在自家土地或建筑物上临时搭建一些面积，在正规的房产证或土地证上，这些面积是根本不存在的。
拆迁时，只能酌情给予补偿。
那时候，一些房开公司因为这个原因，和拆迁户发生了矛盾，双方的不冷静造成了激烈冲突甚至死伤的悲剧。
本来，我们已经按规定给予了补偿。谁知道，有人在后面出主意还可以再重上2—3层建筑，因此，要求补偿款项达到现有标准的4倍。
就像多年以后，我在林城某地审计铁路建设工程时遇到的那样。铁路建设原设计图，要经过一个偏僻的、静静的村庄。
所有的村民，按照国家补偿标准，拿到了土地和房屋的补偿款。
一个村民，据说是村霸，本来土地就多占了些，还提出他可以往上多重几层建筑，应该十倍赔偿的无理要求。
谈判不成，设计部门稍微修改图纸，转个弯走了。
那个村民懊悔不已，独自唱着歌：一片贫瘠的土地上，收获着微薄的希望。
最不合理的是，当房开公司和住建局一起找他们理论时，人家说：“好啊，你们不是说我们没有那么多面积吗？咱现在就开始建设。”
拉砖的车立马在围墙的大门进出，现场还堆了一些红砖和沙石。
等我赶到时，房开公司的员工已经和他们纠缠在一起了。
“都住手！”我对着拉扯的双方大吼一声。
众人愣了愣，停下来，想听我说什么。
“房开公司的全部回临时办公场所，开会！”我冷静地宣布。
“刘总工，这个情况有些棘手啊，那两家是软硬不吃。要不咱找点江湖中人威胁一下？”会议室里，宁总发愁了。
“呵呵，此事万万不可！我老乡钱总把拆迁承包给一家公司，出动些人把人打成重伤。赔了一大笔钱不说，好几个还被关了呢。咱要吸取别的房开公司教训，冲动是魔鬼啊。”
“那，咱们悄悄和那两家谈判，答应他们的无理要求吧。”
鲍总公司的项目老总廖总也很着急，完不成他老板规定的任务，压力大极，眉头一皱，计没上来。
“不可！因为此例一开，所有人都要提高几倍的标准，我们成本高企，房产销售就难以对客户打折。更不可能将给购房客户的折扣，要求他们购买天宇4S店的汽车，以实现开展后续维修服务的消费链。”我很快否定了他的提议。
“那怎么办呢？这也不行，那也不行，难道我们继续荒着土地吗？”天宇的项目老总宁总也头大了。
“呵呵，荒着也不行哪！国土局说了，再不开发，要罚款或者收回土地的！”廖总叹息一声。
“我看，咱们这么这么办吧！这叫发动群众。”我叫他们关上门，如此这般布置了一番。
当天下午，拆迁户中的12名身强力壮的保安和10名清洁工阿姨，光荣上岗。
围墙大门外的建筑材料车辆被告知，正在爆破拆除危房，严禁驶入。
阻断了热火朝天的私搭乱建。
晚上，回迁户被告知，如果拆迁不顺利，那么每拖一个月，大家补偿的面积，就要因为市场价的飙升而缩减2—3％。
群众的智慧是无穷的！尤其是对付个别不讲理的人。
七八个老头老太搬着凉席和枕头，主动进驻俩老赖家做思想工作去了。
“哎呀，没事的啦，我们也不吃你家的，也不干扰你们的正常生活，只是在客厅稍微住上几日！听阿拉老街坊说，侬各厢风水好，老凉快！侬该干嘛干嘛，就当阿拉老年人不存在好了呀！”
嘿嘿，效果出来了。卧榻之旁岂容他人酣睡？加上钉子户背后的亲戚，也不愿被很多年的老邻居戳脊梁骨，主动规劝。
第三天，妥了！
作为照顾，也给了一户人一个工作指标。
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