那好啊，我干了。 黄文斌说。
太仓促了吧丁诗诗急忙阻止，怎么也得回去仔细考虑，做个可行性报告出来。
是啊，虽然说两千亩地很吸引人，松山还就要开发了，但是光学校就要四五亿的投资呢这可是纯支出。还要开发另外两千亩地，需要的资金就更多了，起码是十亿级别的。丁六根说，风险太大了，万一这边没旺起来怎么办。
当然会旺起来，松山这边很快就会形成一个新的城市中心，大批人迁过来居住生活。现在松山属于光明区，再过几年，松山财政收入就超过光明区本身了，市政府都想着把松山区单列出来。
我对这边很有信心，两千亩的土地，如果好好开发的话，收益绝对不止四五亿。黄文斌说，四五十亿还差不多。可惜这些钱不是一个人能赚的，黄文斌钱财人脉都不足以支撑这样的项目，绝大多数都要发包出去分给别人做。黄文斌从里面赚个二三十亿就满足了。
刚才我还说你锐气不足呢，现在一看，是锐气太足了。丁六根说，这么大的项目，我也没有什么经验，只能在这里祝福你。要是成功了，立即就成为省城顶级富豪中的一员。要是失败了反正你还年轻，失败得起。
谢谢老板。黄文斌说。
真实年少有为，这么大个盘子也敢接下来。严局长赞叹，我这就回去跟市长汇报一下，这几天你注意一下手机，也不要到外地去，市长可能随时找你。到时候你好好跟市长汇报吧。
那我也先走了。丁六根说，你这边决定好以后，把计划给我看一下，如果有什么能够帮上忙的，我一定会帮。
谢谢老板。黄文斌又说了一次，这么大一个项目，我自己当然是不够的，还要老板多多提携。如果老板看上了里面哪一块项目，或者想分一块出去建个小区或者办公楼什么的
我又不搞房地产。丁六根摆了摆手说，不过搞房地产的老板，我也认识几个，昨天那个章老板就是搞建筑的，到时候可以和他接触看看。这么大个项目，一定要小心小心再小心，谨慎谨慎再谨慎，先这样吧，我还有事。
丁六根和严局长都走了，丁诗诗还处于震惊状态，你这就要做几十亿的生意了实在是太快了吧你从大学毕业到现在才多久，一年都不到，就开始做几十亿的生意了，这可真是想了半天想不出形容词，太快了。
也没这么快，这么个项目，起码要搞好几年吧。十几年也说不定。黄文斌说，他当然不会从头跟到尾，他只会在房地产市场最高峰的时候，把所有的地产全都放出去，捞上一大笔，然后拿着剩下的钱过下半辈子。
这是大跃进呢。丁诗诗感叹说，你赚了这么上亿，我已经觉得不可思议了，现在居然是几十亿的生意，要是做成了，利润起码也上十亿吧。
是不是很厉害呢黄文斌哈哈大笑。
哼厉害什么啊。丁诗诗满脸通红故作傲娇，以前你根本没做过中学吧，也没有搞过这么大规模的房地产，万一要是做砸了，今年赚的钱全得赔进去，还得不知道要多久才能翻身。
不会赔的，你尽管放心好了。没有十足的把握，黄文斌怎么会下这么大的注。
首先，这是松山，以后省城的重点开发区域，通了快速路以后，距离原来的市区只有不到30分钟的路程，好几个大型房地产商都跑了进来，什么保利，万达，万科，碧桂园，一人圈一大块地，卖房子卖得如火如荼。很快就成了一个城市中心，商业住宅都旺盛无比。
然后，省城中学啊，这可是未来的名校历史上这项目直到2009年才被一家大地产公司接手，安放在自家小区旁边做教育配套。于是这小区的房价一路飙升，旁边的小区都一万五一万六，他就敢卖两万三，和市中心的价格差不多。
之所以这么厉害，一言以蔽之，就是学区房。在房地产大潮过后，其他区的房子都升不动了，二手房明里暗里下跌，一手房死撑着价格只能给各种优惠的时候，有好学校的学区房价格却是一路上升，涨个不停。
自从教育改革以后，好学校就不是出钱就能上的，甚至不是成绩好能上。户口必须要在好学校所在的学区，才能保证进入这些好学校。当然，如果真的有门路，或者是顶级富豪愿意出一大笔钱，想上学总是能上的。可是有门路有钱人多，学位就那么几个，相互竞争起来，最后还是得依照政策，也就是看有没有学区房。
国人最重视教育，这学区房的价格，当然掉不下来。最极端的时候，市一中旁边一个40平米的80年代小房子，就因为能够进一中读书，被炒到了足足200万的高价，平均下来一平米是五万块而省城中学，将会是比一中更强的学校。