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不但衣服和包包这些相对便宜的东西销路好,连珠宝首饰都卖出去不少。 特别是各种翡翠制品,都买的如火如荼。都说人家神弓集团几十亿都捐了出去,珠宝首饰翡翠制品肯定没假货。餐饮也很旺,只是有个问题,大家都指明要机器做的那种,更好吃的手工包子反而无人问津。
头一天开张就爆满,黄文斌很是意外。谁知道第二天来的人更多,第三天也不少,第四天是周末,免费的公交专线开了,来的人排场了长队,几乎要采取限制措施免得同一时间太多人涌进购物中心了。过了周末以后,人流总算开始减少了,但和市区的购物中心相比,也还是毫不逊色。
我说文斌啊。丁六根对黄文斌的安排很不满,你怎么搞的,哪有把批发和零售都放在一个店里做的道理。你看现在人这么多,店里才几个人,根本忙不过来,又批发又零售,弄得乱七八糟。
这样才显得人气旺啊丁诗诗帮着黄文斌反驳说,本来就是新开的店,附近人也不多,要是分开了,两边都冷冷清清怎么办。
本来想着刚开张人不会太多,几个人应付得来,干脆放一起还显得热闹些,没想到居然会这么火爆。黄文斌其实已经另外设立了一个服装批发市场,就在购物中心旁边,可就是没人去,现在要分开也难了,大家都认准了购物中心卖的才是正牌,一定要挤着到购物中心去买。
所以啊,你为什么没预计到会火爆呢丁六根说。
我哪知道为什么会这么火爆啊黄文斌说。
平时你都算的这么准丁六根说,这又不是天灾,怎么就没做好准备啊。现在看看,其实购物中心火爆是很正常的啊,首先省城已经快一年没有新的大型购物中心开业了,大家都贪新鲜。然后你提供了这么多购物优惠,有得吃有得玩,还有免费公交,当然很多人来。来了以后发现东西便宜质量好,口口相传,人当然更多。还有最重要的一点,你这次出了这么大风头落了这么好的名声,大家当然要来光顾,怎么可能不火爆呢是不是。
事后诸葛亮当然容易做,可是事前谁能想得到啊,会火爆有一千条理由,不会火爆也有一千条理由,而且不火爆那边的理由看着更强大。比如说头两天压根不是假期,免费公交线也没开通,按照道理来说就不应该有人气。谁能想得到省城今年正好全面实行年假制度,又有这么多人选在这天休年假来松山。
以前黄文斌预言准确,那是因为他就是穿越回来的事后诸葛亮,神弓购物中心是新事物,上辈子没出现过,自然预言不出来。人哪里能够事事都能料中呢,反正这次又没损失。黄文斌说。
损失可大了,你自己看看,批发零售没分开,购物中心乱糟糟的。丁六根说,而且电影院没开业,饮食中心只开了几家,错失良机,这都是钱啊。电影院也就算了,最近也没什么好片子。饮食中心就实在不应该,只有你们西施包子一家开门做生意,那么多顾客,做都做不及。搞得人全在吃包子,你说包子才赚多少,我看过帐本了,忙了这么好几天,餐饮中心总共才赚几千块。
几千块不错了,有人气就行,我本来是想亏个几年的。丁诗诗说,爸你还好意思,前几天明明跟我说购物中心形势不妙,很多外贸老板都不看好。这次说不准文斌又要亏。这时候倒埋怨说没料到购物中心能火爆。
丁六根脸上一红,说:我没料到多正常啊,文斌没料到才不正常嘛。
我没料到的事多得是。黄文斌说。
好了好了,不说这个了,现在总算是把购物中心做起来了,下一步怎么办呢丁六根问,把购物中心放在松山,人气始终不稳固,其他老板也会心怀疑虑,不肯跟上。要不要在市区也同样做一个购物中心
在市区也做一个同样的购物中心,投资得多大。丁诗诗反对,这边全是自己的地,建筑装修加起来也用了一亿多。要是在市区买地建购物中心,没有十亿恐怕下不来。你看飞龙购物中心,买地的时候地价还没现在这么高呢,一共花了十几亿呢。现在要复制的话,没有二十几亿真下不来。而且你在市区弄了一个同样的,松山这边不就完全没人气了吗。
当时要是不把明珠大厦卖出去就好了。丁六根遗憾的说,正好用来做购物中心。
明珠大厦根本不适合做购物中心。黄文斌说,完全不是那个结构。那是十几年前的大楼,空间分割完全过时了,做购物中心的话,利用率就太低了,实在不划算。再说那边是商业区,周围多是写字楼什么的,建个购物中心不是不行,但还是有些浪费了地理优势。
不过这购物中心,市区当然要建,不但省城要建,省里其他城市也要建,还有周边省份,全国各大城市,统统都要建要在这些地方市中心最繁华的地段,买下大块土地,建最豪华功能最全的购物中心,还要附带超市,电影院,酒店,滑雪场等等。当然还要有住宅区,每一个购物中心带着几千套房子,价钱都要是当地的顶级水准黄文斌说。