第三部 第三章 一万元才起步 林泉盯着骆情,问道:“骆小姐愿意多少钱买一套维利的公寓?”
从看到了林泉跨入房车那一刻,骆情才知道他就是父亲寄予重望、星湖幕后老板,他在展会上缠着自己问各种问题,难道他早就把目标瞄到维利上来了?
心里的惊诧还没有消停,见林泉追问自己,强作镇静,说道:“建成后的维利将是省城极品豪宅的典范,均价在六千,应该能被市场接受。”
“极品豪宅的典范,我看一平米也得一万元起步,装修费两千五起步,物业管理费也得五元起步——”
“林先生,不要笑话我了——”
林泉看着骆益同,正色说道:“我像在开玩笑吗?”
“啊,”
骆益同看林泉一本正经的脸,“维利怎么可能卖一万?府清河城中休闲别墅才卖到九千。”
林泉说道:“半年前,我若是站在朱总的面前。直接了当地跟他说月牙湖楼盘应该卖五千,朱总也一定不相信。”
月牙湖放假已经推到四千八百六,离五千高价只有一步之遥。
骆益同神色凝重起来,认真思索林泉所说的可能,想了半天,微微叹了一口气:“我实在想不出拿有什么理由会出这样的高价买维利公寓。”
林泉说道:“维利最小的套型都一百六七十平方米以上,顶层四套式复试豪宅。每套面积都在五百平米以上,总建筑六万二千平米,只有二百三十套豪宅,当之无愧的极品豪宅气度,天语、明都号称豪宅,然而最大面积不过三百平米,主体结构都是一百二到一百六的大户型,气度要少的多。我跟骆先生说一句话,你若将房产定在五千,维利的结局就跟之前的月牙湖一样一个字:卖不动。哦,卖不动是三个字。”
“扑哧”。钱薇、骆情两个人喷笑出来,满严肃的话,让林泉最后几个字搞得气氛全无。
骆益同也让林泉逗笑了:“林先生对维利有这么强的信心,不知道有没兴趣接受,与林先生相见之前。我给维利的定价,确实跟明都一样五千八。如果林先生对维利有兴趣,基价五千如何?如何林先生有本事将维利卖到一万的高价,我愿意将二千五的盈余让给林先生。”
林泉说道:“维利的盘太大,我可交不起合同保证金。”
基价五千,总建筑面六万二千平米,1o%的合同保证金。两个人要向指定的公正账户存入三千多万作为合同保证金。
骆益同对朱云天说道:“月牙湖之剩下最后一百一十多套房子没卖,房价肯定不会低于四千五,林先生也是讲信誉的人。我看你们没有必要继续将保证金冻结在公正账户里。”
朱云天知道林泉会继续扣留做够的房款防止自己解约,自己等于多冻结了一千万保证金。林泉冻结一千万保证金。只是保证最后以两千六百四的价格接受余房。若真的有余房,朱云天也不愿意以这么低的价格给林泉。
朱云天对骆益同说道;“骆先生既然这么说了,那就与林先生一起将保证金解冻了。”
林泉说道;“就算一万高价买不到,骆先生会愿意让我在一年之后以五千的低价清盘吗?合同保证金,对我们来说没有太大的意义。”
“这——”
“如果我的操作成功,维利的房价高高在上,我到怕骆先生撕毁合约,所以我要求骆先生单独向公正账户存入三千万元的合同保证金。”
“那不是对林先生没又什么约束:”