方炎这一次做的事情就相当于后世的拆迁了,因为他所要的这一条街道是一处老街道,虽然地理位置在长安城中非常的好,四周都是非常繁华的地方,但是唯独这一片小区域里还保留着几十年前的样子,这时代还没有拆迁一说的,很多人家都不愿意离开,虽然这一次方炎有了陛下的圣旨,就算是强迫这些居住的人离开也是没有问题的,但是以权压人并不是方炎的作风,而且他现在也不差钱,所以就按照市场的价格进行了赔偿,半个月之后方炎来到了这条街道上,这里已经开始拆迁了,里面原先的住民都分到了一笔钱离开了,不过住在这里的基本上都是穷人,而且房子一般都十分的破落,市场价值也不高,方炎自然是什么都不要的,这店铺的价格都是根据市场繁华程度来决定的,这条街道上的店铺普遍都非常的便宜,总后总共有了两百多家店铺拆离了。
“少爷,我还有一事不明白,不知道少爷能不能为我解惑一下。”王二跟在方炎身后,站在定安街道的一处高处,这一次他们是过来看一看情况的,这会儿这条街道上已经一个人没有了,等过两天就有工人们来拆这里,然后重新开始盖房子了。
“哦,说说吧,这一次可是一件大买卖了,你回头要多操一点心才是。”方炎笑了笑说道。
这一次进宫面见李世民,他也只准备不惩罚自己就够了,没想到李世民一高兴之下竟然要赏赐自己,这倒是一个意外之喜,现在眼前的这些破烂的房了虽然没有多少的价值,但是这里可是长安啊,那就是帝都了,这里只会是越来越繁华的,带动着这里的店铺等等都会上涨的,这一次自己一口气买下来了两百多家,整整一条街道,只等建成了之后价格恐怕就会翻上几倍了,当然了,前提是自己得要有本事将这里变得繁华起来,否则什么都是没有用的。
王二想了想说道:“少爷,现在咱们家在长安城里也有不少的铺子了,但是大部分的铺子都是置办在繁华的地方,那里的价格虽然会贵上一点,但是毕竟咱们是坐生意的,只要客人多了这点租金还是可以接受的,但是这一次少爷为什么会看中这个地方呢?而且一下子买下了整整一条街道,这要是赔了得要多少啊,小的心中还真的非常害怕。”
“哈哈,你想啊,这么简单的道理谁都明白的,那些繁华的地方什么都贵,就算是一样的房子价格往往是其它地方的好几倍甚至是十几倍,现在这里不繁华,但是谁又知道等到它重新建成之后会不会繁华起来呢?我们现在以很低的价格将这些铺子全部买下来了,到时候如果这条街道成为了长安最繁华的地方呢?那样会有多少的收益你算过没有?”方炎笑了笑说道。
王二想了想,长大了嘴巴,因为他知道长安最繁华的地方,那几乎是寸土寸金的,一个小小的店铺价格都是非常高昂的,再一想如果这个地方也变得那么繁华了,那岂不是所有的价格都要上涨十几倍了?现在方炎投入进来的就是一个天文的数字了,再扩大几十倍却是王二想也不敢想的事情了。张大了嘴巴一脸震惊地说道:“少爷,如果真是那样的话,我们现在投入的钱恐怕都是翻上几十倍呢,这还不算是长久的收入,只是这些店铺的价格就要翻数倍了,更别说是在这里做生意的收入了。只是,少爷有办法让这里变成长安最繁华的地方吗?这可是太难的一件事情了。”
“哈哈,先不要着急,这前期的事情我就交给你来办了,那些离开这里的人都要安置好,如果其中有特别穷的人家可以多给一些钱的,虽然我们有陛下的圣旨,但是毕竟其中有不少都是人家的老宅子,有些老人不愿意离开也是可以理解的,万万不可用强啊,到时候如果有人说我以权压人,那我可就饶不了你的。”方炎想了想说道,至于如何让这里成为最繁华的地方,他心中已经有了一个初步的想法,因为自己脑子里有很多这个时代都没有的东西,想要让一条街道繁华起来并不是多么困难的事情。
“小的明白了,一定不会用强的,不过少爷给的钱不比市场的价格低了,而且这里的房子普遍都非常破烂了,其中有不少都住不了人的,要不是少爷把这些房子买下来了,谁也不会要这些的啊。少爷就放心吧。”王二笑着说道。虽然不明白少爷为什么这么做,但是却无比的有信心,因为跟着少爷这么多年以来,还从来没有什么事情失败过,这也给了方炎下面的人一种感觉,只要少爷认真去做的事情,那就是一定可以成功的。王二信心满满的答应下来了。
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