第20章 【内幕交易】
“两位老弟，来干一杯！”
一家豪华酒店里，王启霖做东请客，请林祖辉和方进吃饭。
席间，王启霖十分的豪爽，对两人也是很是看重。
放下酒杯，王启霖说道：“两位老弟，你们知道我什么时候开始进入地产行业的嘛？”
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说完，他脸上有淡淡的失落，想必曾经错过了机会。
林祖辉笑着说道：“六十年代初期？”
他的年龄应该在45岁到50岁左右，据调查父辈就已经发财了，家族兄弟几个都有事业；这样的人露出遗憾表情，那就说明起码错过了两次上市的机会。
王启霖竖起大拇指，说道：“林老弟眼光不错，我是1962年进入这一行的，一直也是兢兢业业。七十年代初期，我就已经打算利用上市来扩大经营，没想到股灾来了；等到八十年代初期，我又准备趁着股市高涨上市，结果上市手续迟迟不批，然后遇上了暴跌，也就不了了之。两次上市没成，我也就熄了这个念头了，没想到又遇上你们。”
林祖辉心里瘪瘪嘴，王启霖精于算计，总是想在最高点上市，这样对自己最有利；但他运气不佳，这也是事实。
李兆基的恒基是1981年8月上市的，时机把握非常准确，正是股市牛气冲天的时候，一下子就集资高达10亿元。这笔钱哪怕就算在最高点买地，那也是不亏，因为反正是股民的钱，又不需要付利息。更何况，这笔钱大部分被李兆基用来在暴跌后抄底了。
这笔钱会用于成立出版社，筹备《男人帮》。
王启霖已经答应明天双方开始正式签订合同，方进所以兴奋的不行。
事实上，新鸿基在九十年代很长一段时间里，都是市值最高的地产公司。哪怕是在八十年代，非常多的股民都非常看好新鸿基。‘股神’香植球更是将看好新鸿基地产的手册，直接在中环写字楼免费发放给股民，当然也是有目的。
就这样，两人就聊起了地产，让方进一时插不进嘴。
一旦周期变长，林祖辉就会变得毫无兴趣，好在可以将这个事业交给方进。他只要学到了自己的套路，就完全驾驭的了这个游戏。
“和记黄埔就厉害了，黄埔船坞那块地皮，李超人磨了港府两年了，现在机会来了。只要谈判落地，他立马就可以领到低价补地费，那一块地皮赚他个几十亿没有问题！”
林祖辉笑着说道：“出版社要给你留两成，因为我要先动用这100万资金，这本来是我们两人的钱。算你出两成的资金，等后面我们做完第一单再统一结算。至于大智慧这边，我也不是立马就松手；我要是松手，就说明我已经有上市公司了，这个业务自然看不上了。”
“行吧！大佬你怎么安排都行！”
两人就这样谈了整个饭局的大半时间，上市的事情反而只是聊了几句！
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吃完饭，在回去的路上，方进激动不已！
“大佬，我们发了！那可是500万！”
“平常心，这算得了什么！要是我们有钱，这笔生意可以赚几千万，而不是区区几百万。”
林祖辉拍了一个马屁，顺便激发一下王启霖的雄心壮志。
再说了，这次运气好，下一次生意未必有这么好做了。
王启霖老练，很快抓住了林祖辉的话，说道：“林生年纪轻轻，居然也能分析出地产形势，不简单！”