第78章 【开始入场】(求月票!)
六月份的第二周开始,中小股继续暴跌。
林祖辉以看好戏的心态盯着股市,因为他有自己的心理价位,所以丝毫没有急躁。
而新时代地产在地皮和物业上,斩获很大;相继谈拢了不少优质资产,这些地皮和物业全部下了订金,后面的最迟八月前付清。
如果说今年地产平均涨幅为四成的话,上半年仅有一成的涨幅,剩下的三成则是下半年的涨幅。
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所以,林祖辉很期待!
6月12日,礼拜三。
梁真勋来到林祖辉的办公室,汇报道:“老板,爱美高股价已经跌至0.95港币,是否要立即买入?”
林祖辉毫不犹豫的说道:“先少量买入,估计最多能跌至0.7港币,只要我们不打草惊蛇的话!”
毫无疑问,现在是一场三方力量的角逐,爱美高现任董事长梁英伟、大刘、新时代地产。
虽然只有两个人,却独占了一个约500平方尺的包厢,可谓豪华之极的环境。
王启霖的高升地产市值前面是6亿多,现在也有5亿多;而且王启霖的主要资产并没有上市,今年上半年他个人就花了近三亿购买地皮,这个水平是巨无霸新鸿基的三分之一了。
放下手中的大哥大,大刘心情有些焦虑,这是他第一次在豪赌!
前世好像去内地发展地产了,听说也发展的不错。
港元升值,肯定会造成工业品出口不利,竞争力下滑;
经营问题,香江的土地、人工等优势不再具备优势,也造成了产品成本大大增加。
端起红酒杯,王启霖说道:“厉害!你这供股集资的时机把握,简直是神乎其技!”
挂完电话,林祖辉露出一丝笑容。
林祖辉连忙拒绝道:“王叔,不用给了,你帮我这么多忙,我还没有给你好处费呢!”
若不是林祖辉充当了高升地产的供股集资顾问,那事情绝对不会顺利;比如六月份来集资,先不说股民愿不愿意,就是每股集资的价格都大大的减少。
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中午,王启霖邀请林祖辉吃饭。
王启霖点点头,他一直在控制债务率,是因为有太多同行的前车之鉴。
王启霖一边从包里拿出支票本,一边说道:“这次集资顺利,我给支付100万的信息咨询费吧!”
大刘此时在一间写字楼,也接听了股票经纪的电话,得知爱美高的价格已经跌至0.95港币的时候,他犹豫了一下,然后说道:“恩,先别急,等跌到0.9港币再分批购入。”
这个成功并不是林祖辉独一份,据他所知,前世罗旭瑞注资世纪城市,同样是经过资产重整,一年后账面资产也增加了10倍。
而一些中小股的跌幅竟然可以高达八成,这是让业内很多人士都没有想到的事情。
若是下半年集资,地产升浪起来,那同样的资金买的地皮就不一样了!
他出售的均价为1.2元每股,只要均价0.9以下接回来,他就相当于获利800万。新时代地产虽然是中小股,但确是资产保值的地产股,差价不会大。
当然了,贷款也有1.4亿左右!