第94章 【策略拍地】
拍卖会里，聚集这香江很多地产商，林祖辉的出现顿时吸睛无数。
年轻，干的事又大，名气直逼四大家族，想低调都不行。
拍卖会尚未开始，很多人聚在一起闲聊，虽然今天是对手，也许私下就是朋友。
林祖辉扫视了一下，四大家族创始人都没有出现在拍卖场。
<center><div class="mobadsq"/></center>
长实参加拍卖的是一位年轻人，大概三十出头一点，应该是周年茂。周年茂父子都被李超人重用，同时提拔为长实的董事兼副总经理，周年茂任这个职位比霍建宁还年轻一些。
新鸿基地产拥有大量的土地储备，所以老郭也不急，就派了自己大儿子郭炳湘来拍地。
恒基的李兆基、新世界的郑裕桐，这个月都痛失了好友冯景禧（新鸿基银行），今年三月还痛失好友杨志云（美丽华酒店），所以也都没有到现场，来的都是公司高管。
看样子，四大家族都准备扶二代上马了。
其实，此时四大家族虽然已经成势，但旗下地产公司的市值并不高；长江实业、新鸿基市值在80多亿，新世界、恒基只有六十多亿。
“现在开始拍卖第五幅土地，这幅土地位于筲其湾，占地面积9.2万平方尺，起拍价5000万，每次加价不低于20万.嘭.拍卖开始！”
他本想劝林祖辉不要被拍卖会的情绪带到了，结果一想，别人的上市公司市值都超过了高升地产，那里还需要自己提醒了。
原来，很多地产大佬不想跟一个年轻‘愣头青’纠缠，就算赢了怕是也得学黄廷芳没面子；而黄廷芳刚才冷静下来后，发现自己冲动了，要是再继续拼下去，搞不好明天就会传出自己‘小肚鸡肠’的名声。
筲其湾最早是工业区，六七十年代开始慢慢改为住宅区了，现在地铁通了，交通也很方便。
既然这家父子不安好心，那今天他也奉还。
第一幅土地，位于北角，占地面积3.6万平方尺，地积比率为3.2倍。
“王叔，我们不是刚集资了1.2亿嘛，今天总得在你们这些大佬手里，抢一根骨头！”林祖辉笑着说道。
“我可没有你出手豪气，今天也没有势在必得的决心！”王启霖说道。
和王启霖聊了几句，林祖辉又递出去几张名片，拍卖会总算正式开始。
“6500万”
wWW ¤тt kān ¤￠ o<center><div class="mobadsq"/></center>
第一幅土地就拍出2600万，看来这次港府又得赚大几亿了。
他们不知道的是，林祖辉虽然年轻，但计谋却比他们高一筹，他视力极好、大脑运转速度快，黄氏父子的一举一动皆在他眼里和脑海里。
虽然他是在冒险，当面上却依旧表示出强烈的欲望。
林祖辉懂了，便假装无奈的摇摇头，表示放弃了。
所谓‘地积比率’是香江这边的说法，意思能建的楼面面积等于占地面积乘以地积比率；比方说这幅地，可建楼面面积为11.5万平方尺，相当于500个平方尺的住宅单元230个住宅单元。
黄氏父子见林祖辉表现炙热，他们第一不想落后，第二也想坑林祖辉一笔。
“6800万”林祖辉冒险一搏。
“祖辉，今天看样子势在必得嘛！”王启霖迎了过来，亲近的说道。
自己的这个侄子，不是个冲动的人。