第170章 第185~186章 【加强联盟】（求全订！求月票！）
9月29日，礼拜一。
新的一周开始了，林祖辉决定全身心投入工作。
因为他深刻的认识到，金钱才是男人最大的魅力。
大刘在前世曾接受采访，后悔年轻的时候没有多赚一点钱，花太多精力（10年时间）去玩了。
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（再次祭出大刘，偷笑！）
林祖辉深以为然，年轻还是要多赚一点钱，将来赚钱的大环境可没有这个时代好，到时候追悔莫及。
新时代地产的会议室。
林祖辉正在给高级职员们开会，他风度翩翩，脸上总是很自信，让整个会议室的人都如沐春风。
这些人一直觉得，自家老板是个极具魅力的人，和他共事总是不经意间受到感染，让人热血沸腾。
“梁董事，我们的期指合约赚了多少？”林祖辉点名问道。
虽然林祖辉不管是在I.T集团也好，还是在六福珠宝也好，都将自己所持的股份离岸处理过；但那些媒体多厉害啊，很快便猜测到是林祖辉在背后支持王祖娴。
三家人邀请同时被狙击的李兆基进入董事局，李兆基和三大股东商议：在市场上横扫东亚银行股份！
深水湾高尔夫球场，林祖辉正在和郑氏父子打高尔夫，其实就是林祖辉和郑裕桐打球，郑家纯喜欢跟他老豆做事，在一旁参观。
新时代地产的土地储备，已经位居地产前十之列；
甚至大家有信心，明年新时代地产就将成为十大地产商。
六福珠宝在开业前，大作广告宣传，声势浩大。
他不需要去直接狙击上市公司，因为大刘费心费力狙击上市公司，像中华煤气这样规模的蓝筹股，也不过赚上1.3亿；
而新时代地产集团炒蓝筹股、炒期指合约，炒工业大厦、炒楼花，一旦加上杠杆，哪一个不比他赚钱。
一听大项目，郑家纯也凑了上来。他和林祖辉是好友，但他现在没有掌权，所以林祖辉一般只是和他老豆谈业务，两人更多的玩一起。
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高级职员们纷纷露出赞同的神情，颇有些洗涮冤情的感悟。
喊来华人置业的总经理高毅，林祖辉叮嘱道：“东亚银行董事局势必要在市场横扫股份，股价也会在随后两个月暴涨。你记好了，我们手中的股票再涨五成，便慢慢的开始放出去。”
郑裕桐则不同，作为这个领域的老前辈，看着林祖辉的技术与日增长，经常性的赢自己一把，顿时好胜心涌起。
东亚为前辈银行家冯平山、简东浦、李冠春等联合所创，其后人冯秉芬、简悦强、李福树均为当今香江商界、政界的著名人士。
林祖辉点点头，说道：“不算贵，可以接受！若说香江八十年代有那些代表性的建筑，双子大厦绝对算一个，其独特的建筑造型可谓是经典优质的建筑物；当然了，我心目中另外的四大建筑分别是交易广场、汇丰大厦、会展中心、中银大厦！”
“不过，华置的资金要12月份才到账！”林祖辉说道。
有人建议偿还债务，降低公司的风险！
没有人再建议去投资金融，毕竟风险大。
特别是郑裕桐，他一生喜欢大项目，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的会展中心正是他的第二得意之作。
一波未平一波又起，就在中煤一役刚刚爆发时，市面又传出：刘銮雄正在准备收购东亚银行。
七月初的时候，新时代地产拿着1亿现金，去购入了5500张9月份合约，上个礼拜五开始结算九月期指合约，盈利已经可以计算出来了。
林祖辉伸出两根手指，表示两成！
10月2日，礼拜四。
这还不算在港澳发展上获利的8000万，以及18%的港澳股份价值。
有人建议购买土地和旧楼盘，继续增加公司的土地储备！
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不知道是在调侃自己，还是在调侃林祖辉。
参观完后，林祖辉对黄伟常的工作非常满意，毕竟前世别人已经成功了一次。
不过，对于狙击手来说，不畏伱权势滔天，不畏你财势雄厚，只畏你控股很牢（35%以上）。
他可不想把自己搞得很累，明明有一个行业老行尊，却事事往自己身上揽！
六福珠宝旗舰店的装修，甚至比周大福珠宝更合理、舒服，这让林祖辉更加确定黄伟常是个超级人才。
香江的地产公司炒股票、炒楼，都属于业务范围内，并不是什么稀奇事，能赚到才是你的本事！
“好的！那些人不知道的是，非经常性盈利2亿只是我们的冰山一角；我们在工业厂房炒卖、蓝筹股投资上，都获利非常大。”
炒卖工业厂房，预计年底获利2.1亿，回笼资金2.8亿；
炒蓝筹股，目前已经获利1亿，若是现在平仓可回笼资金2亿；
新时代地产今年的年报（盈利），绝对可以跻身香江十大地产之列！
林祖辉接着说道：“这笔资金使用的地方，你们有没有什么好的建议？”
当年凭借新世界中心，新世界地产甚至短暂性的位列华资地产第一名，若不是中英谈判危机，导致新世界也出现了点问题，也许新世界地产不会没落那么快。
十月伊始。
不过，常年打球的人，一年也难得打出一次‘小鸟球’，若是当天打进‘小鸟球’，肯定要大派红包给工作人员；就算是打出‘老鹰球’，那也是很难的，派发红包也不会少。
如今，爱美高已经控股了一家地产公司——华美置业，实力已经大大增加；
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华人置业的办公室，林祖辉也得到了大刘同时狙击中华煤气和东亚银行的消息，不由得佩服他胆子大，不怕恶名满贯。
周大福已经是全港信誉最好的珠宝商，不担心后来的竞争者。
林祖辉很期待，将来若是六福珠宝发展到一定的程度，林祖辉就可以借助这家公司——储存黄金现货。他可是记得在2002年以前，黄金价格在300美元每盎司以下；而到了2012年，黄金价格已经在1600美元每盎司。
严格来说，林祖辉没有真正狙击过一家上市公司，实际上又有三次狙击上市公司的参与经验，分别是爱美高、能达科技、大生地产。
郑裕桐也是此中高手，在儿子面前丝毫不掩饰，也加入调侃：“英雄难过美人关呐！”
中银大厦早在1982年便开始设计，去年初才开始动工，不过蓝图肯定是已经扩散出来了。
毕竟也是竞争对手，他自然要关心关心，他老豆倒放不下面子。
当时，刘銮雄也不反驳，反正就是一直在市场慢慢吸纳中华煤气。
他对那个项目太熟悉了，1981年恒隆地产牵头多个公司组成财团，中标了本岛地铁九个站上的发展权，双子大厦正是金钟站上物业发展权；而新世界也拥有这个财团的25%的股权，是名副其实的二股东。
邀请郑裕桐加盟，目的主要有两个：
此时，李家、冯家两大冤家，又肝胆相照，誓死保护东亚银行；
“彤叔，有没有兴趣一起做笔大投资？”林祖辉潇洒的挥杆后，不看球的轨迹，而是对不远处郑裕桐说道。
高尔夫球场中，有3杆洞、4杆洞、5杆洞三种形式，由每个球道的距离决定这个洞是几杆洞。‘老鹰球’意思就是两杆进洞，‘小鸟球’就是一杆进洞。
他是新时代地产的股东，自然知道新时代地产正在全力朝发展物业方向发展，而华人置业才是新时代地产的投资物业旗舰公司。
不怪他不争取多一点，其实新世界地产这几年财务有些紧张了！
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（以至于前世新世界在1988年不得不将会展中心的两幢酒店大厦，卖给联营公司（控股公司），后郑家纯上台又高价买了回来。）
对于林祖辉来说，损失两成利益不算什么，反正将来这两幢大厦是华人置业在管理，收益也占了八成。
如今刘銮雄狙击东亚银行，而李、简、冯三家联合李兆基横扫市场上的东亚银行股份，会让东亚股票在很短的时间里，攀升7成。
他很看好这个大厦的投资，据他所知，这幢双子大厦，在1990年卖了38亿。三年多时间，便可大赚一倍，绝对非常适合投资。
华人置业不费吹灰之力，就大赚8000万以上，而大刘顶在前面，劳心劳力也不过才赚1亿；这就是信息的重要性，华人置业还不需要背负恶名。
这下好啦！
“这么算起来，我们今年的非经常性盈利已经逾2亿.市场上，不少人批评我们贷款过高，银行利息吞没大量发展地产盈利！梁董事，记得对外公布下，提升一下我们公司的信誉度和股价，也让那些污蔑我们的评论家闭嘴了！”
华人置业还投资了10亿港币的蓝筹股（2亿保证金），预计年底将获得四亿多的纯利；光证券上的投资，华人置业今年就可以获利5亿以上。
1.8亿的资金，可买进8200张合约，年底预计可获利1.2亿以上。
特别是凭借《倩女幽魂》跻身一线女星的王祖娴，不仅以六福珠宝的代言人身份，频频出现在广告上；更是被媒体争相报道——王祖娴不仅仅是代言人，而且还是六福珠宝的合伙人。
与此同时，刘銮雄正式露出獠牙，虚张声势，要收购中华煤气。
第一，拉上他一起去和信和地产交涉，不会太吃亏；
第二，加强双方的盟友关系，有钱一起揾。
《做花心大亨的女人，有钱揾，有事业做》
“不错，你这个球可能又是老鹰球.你说的是什么大投资？”郑裕桐关心林祖辉挥出去的球轨迹，短暂性的胜过大投资。
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听见林祖辉将自己的会展中心，并列为五大代表性的建筑，郑裕桐父子都是非常自豪和高兴。