第184章 第205~206章 【当野蛮人来敲门】（求订阅！）
春节过后，林祖辉很快投入到工作当中，今年（1987年）是他的关键一年，只要一切顺利，他的财势将会达到十大财阀的程度，甚至是靠前的财阀。
这样一来，林祖辉明年（1988年）就可以考虑朝海外或内地发展；不仅仅如此，只要做好了今年的事业，林祖辉以后就有更多的时间去享受人生。
2月3日（初六），星期二。
林祖辉喊来梁真勋和陆东来，说道：“本周五，国泰城市供股集资，每五股供两股，你们抓紧时间去办！”
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梁真勋和陆东来并无意外，年前老板就已经和各家银行磋商，并借贷了12.8亿的巨款。而大酒店的收购款需要15.8亿，剩下的3亿自然是从供股集资中凑得。
国泰城市本来是有三亿多的流动资金，不过上个月被以三倍杠杆，买入了9亿价值的蓝筹股；而且买点还不错，一月中旬正好有一波下跌（2450点），一月最后一周又给涨了上来（2550点）。
“好，我们马上去准备！”
林祖辉点点头，又对梁真勋说道：“这次新时代地产供股1.6亿后，账上还能余下11亿资金，先暂时不动了！”
上个月，新时代地产已经买入了6亿地皮和旧楼，这次供股集资需要支出1.6亿；至于剩下的11亿资金，林祖辉打算去向置地直接购买土地储备。
待米高离开后，罗兰士落寞的说道：“这次为了发展电力，家族全力以赴，没想到给人钻了如此大的一个漏洞。九龙仓、和记黄埔等英资公司纷纷被华资吞并，我们居然没有引以为戒，真是不应该！”
和收购富丽华酒店不同，这次股评专家、财经专家纷纷给予了国泰城市好评，认为国泰城市以15.8亿的价格，买下大酒店31%的股份是非常值得的。
陆东来连忙回道：“目前银行贷款都已经到达国泰账上，集资的钱下周一就能基本到账，肯定不会错过的。”
债不压身，就是他现在的状态！
1987年2月初，怡和宣布成立一间新上市公司——怡和策略（怡策），由怡和策略直接控制置地、牛奶国际、文华东方酒店的股权；其中，怡和策略持有置地的股权为26%。
当年，包船王尚且隐忍了一年半，如今他们居然没有考虑到老板的赚钱能力。
林祖辉听闻怡和置地重组完成后，并没有打算第一时间找上门。
梁仲豪画风一转，好奇的问道：“目前贵方持有31%的大酒店股份，你们会继续在市场上收购股份吗？”
“哈哈，我这个人购买物业，也希望双方都满意，不过分计较！”
梁仲豪点点头，他觉得林祖辉不是个砍价高手，喜欢的物业就表现在脸上。
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“这是自然！”
梁真勋说道：“老板，我们就算不抢筹，大酒店股价也会蹭蹭上涨！嘉道理家族的一心一意做电力，将资金都抽掉到中华电力上，怕是没有实力吸纳股份了。而我们也不是真的要全面收购大酒店，何必多花那两亿！”
“好吧，看你信心十足，我就帮你成功！不过，我还是希望你先礼后兵，做足舆论工作。”
别看大酒店的目前每股资产净值在40~45元左右，但其前景绝非是富利华酒店可比拟。
“如果是家族的象征，持股就不会仅剩下12%的股份了。嘉道理家族将资金和精力都放在了电力上，置大酒店的发展于不顾，这就损害了一众股东的权利。我希望梁兄将大酒店的股东名单、关系等资料，能不能给我整理一份，我想去游说他们支撑我们。而我，一定会带给他们丰厚的回报。”
这样怡和的外围就有两道防线：
最外围的一道是置地、牛奶国际、文华东方；
第二道防线是怡和策略。
控股不稳，加上抽出大资金倾注电业，酒店经营也遭受了困难，甚至市值一度还低于资产净值，这可是众人垂涎的猎物，可很多人还是不敢轻易下手！老牌的英商家族，百年的累积非同小可，更何况嘉道理家族还是资深股票经纪人，人家就是靠这一道起家的。
林祖辉毫不犹豫的点点头，说道：“会，我们的目标是34%，以及派两至三名董事进驻大酒店。我希望和嘉道理家族共掌大酒店，大家和平共处，共同将大酒店的发展带出萎靡现状，发展更上一层楼。”
梁真勋大震，连忙说道：“老板说的是，是我目光短浅了！”
他的意思是将贷款放在那里，不仅会产生利息，而且还会造成高价买入土地。
重要的是：置地被怡和系置身于最外围，市场人士认为，这是凯瑟克家族有意放盘的信号，怡和待价而沽（当前置地市值160亿，净资产250亿以上），择高者得。
贺理士朝着侄儿说道：“米高，‘野蛮人’来敲门，我们经营半个多世纪的产业让人如此“窥觑”！所以，你一定要誓死捍卫这块江山啊！”
第一代老嘉道理——艾利·嘉道理为家族打下了一片江山，但他却一辈子不成家，最后让他的二个侄儿捧下一座金山。
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凯瑟克家族巩固了大本营（怡和），同时也意味着对置地控制的削弱。而置地的两翼——文华东方、牛奶国际，自立门户，置地的实力大减。
他们以为这次控股31%大酒店，已经是国泰城市的极限，殊不知老板看得更远。现在就好比在打持久战，倘若双方这一年来，都没有实力赶走对方，那么一年后，谁会是胜利者呢？
“谢谢梁兄成全了！”林祖辉高兴的伸出手，并感激的说道。
不管怎么说，别人顶着压力将股份出售给国泰城市一方，都是有交好林祖辉的意思；要知道原本历史上，梁仲豪只愿意出售给2000万股给刘銮雄，而另外的1100万股则出售给丽新的林建民。
恒生指数收盘2680点，国泰城市顺利集资3.2亿。
周五。
所以，林祖辉寄予大酒店在五月份的股东大会，非常大的希望：
到了第二代掌门人罗兰士这里，也只有一女一子。儿子米高生于 1941 年，到 46 岁仍是一个“钻石王老五”。
嘉道理家族，正在召开家族会议，出席会议的仅三人。罗兰士、贺理士俩兄弟，以及米高。
怡和、置地系大改组后，怡策替代了怡和的控股功能。
好比富丽华酒店，很多人都说林祖辉确实买贵了；
还有华置中心（双子大厦），也有人说林祖辉买贵了；
总之，全港的人都知道，林祖辉是真心喜欢优质物业和大厦。
一时间，‘林祖辉’三个字响彻整个香江，并朝着海外扩散！
林祖辉摆摆手，说道：“我们也不缺那两亿，控制在34%比较安全。现在是没有实力全面收购大酒店，难道我们一年后还没有那个实力吗？你别忘了，我们两年前的新时代地产系，只有一家濒临清盘，市值只有5000万的上市公司。”
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其次，他是一个投资天才、经营高手，凡是他收购的上市公司，都为股东们带来了丰厚的利润。
不过不着急，国泰城市发展还有一定的时间，才能放眼世界。
林祖辉点点头，区区3亿资金，并不需要过分担心，新时代地产和华人置业账上躺着的都是十几亿。
梁仲豪苦笑道：“嘉道理家族视大酒店为自己家族的象征，未必会放心你们进入董事会！”
当然想，否则他就不会在交易达成后，在市场疯狂扫货，将自己的股份增持到26%。
“下周四，我们和梁氏家族正式签订合约，资金一定要及时归拢到账！”林祖辉对两人说道。
当然，米高并不是一个只会吃喝玩乐的纨绔子弟。作为世界级巨富财产继承人，米高长的虽不出众，但也是多少美女倾慕的对象。可皱纹满额的他，就是老拖着不娶妻生子，把老父亲急得彻夜难眠。
林祖辉如今挑战嘉道理家族，被媒体评为：仅次于九龙仓大战、和记黄埔之战，为华人第三大收购案。
首先，他绝没有大刘前世的恶名那么严重。