第200章 第228~229章 【新猎手VS老贵族】
国泰城市酒店管理公司。
林祖辉在办公室里，思考着半个月后的‘大酒店股东大会’，自己该如何取得一众小股东的信任。
下个月初（5月4日），大酒店股东大会正式召开，董事长米高·嘉道理任期已满，需要股东重新选举出新一届董事长。与此同时，国泰城市提出在董事会上‘就向大酒店派驻董事’的提议，也会在那一天表决。
这两项议程，林祖辉自然都希望自己获胜；
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但也有退而其次的准备，获得第二个提议‘派驻董事’的获胜。
林祖辉和嘉道理家族的舆论战，已经打了快两个月了，是时候进入到最后阶段的冲刺了。
对于小股东或普通投资者而言，最不喜欢的情况是要面对不确定性，嘉道理家族已经对大酒店长达数十年的家族管理，小股东们自然担心林祖辉入主大酒店，会扩张过快，亦或者分拆大酒店。
当然了，林祖辉也不是没有优势，他不像前世的大刘‘恶名’，是著名的拆骨专家。林祖辉享有‘公司医生’、‘妙手回春’等美誉。
加上林祖辉手中的持股，高于嘉道理家族20%，股东大会谁输谁赢，还真不知道！
林祖辉嘴角露出一丝笑容！其实，不管股东大会如何，他都有一招杀手锏，何必太过烦恼呢？
当然了，反应最大的还是嘉道理家族，立马组织语言在报纸上公然驳斥林祖辉，并再次‘恐吓’一众小股东，国泰城市入主大酒店可会给公司带来‘毁灭性的灾难’。
“马荣成的安保问题，怎么样？”林祖辉说道。
至于明年的计划（1988年），据林祖辉所知，香江的地产在八七股灾后，只下跌了10~15%，而1988年香江的地产又一次爆发（大概在4月份以后），涨幅约四成。
为公司买这么多幢大厦（后期还会投资），总得有几幢为是自己家族临时保管的。
“马生，我相信罗兰士也一定来找过你，但我首先要说，我绝不会恶意分拆大酒店，我是真想参与大酒店的发展，并提供开拓性的建议。”
林祖辉点点头，说道：“总之不会跌，这一轮涨到3200点没有问题，香江的经济情况在哪来！”
林祖辉点点头，等过个一年，这笔开销也可以省下来了。
对于公司的业绩预测，林祖辉和一众管理层是非常用心，下了大量的功夫；必须掌握交地盘与建筑施工日期、售楼日期及入伙日期。如果每个环节都拖延，势必会影响到利润收益和资金回流。
林祖辉高兴的说道：“这是好事啊，才不到四个月时间，就有这个成绩，看来马荣成有点本事。”
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1987年全年，新时代地产预计开售18个地盘，约170万平方尺的楼面面积。
新闻大厦，林祖辉在10层的办公室办公，今年以来，他大概只有五分一的精力放在万辉传媒上。不过好在，万辉传媒已经是一个成熟的传媒集团，管理团队也相当给力。
国泰城市酒店管理公司投资了9亿的蓝筹股（3亿保证金），是年初购买的，保守获利在3.6亿~4亿。
所谓打草惊蛇，肯定只是不要过分惊动市场而已，但肯定是有一些影响的。
这是一篇他打算发表在报纸上的演讲稿，用他超前的眼光，以及最近几个月对酒店行业的理解，阐述大酒店公司当前所遇到的问题，以及将来的发展大致规划。
此时，林祖辉约了一位大酒店的重要股东马炎章，据梁仲豪说，他持有约2%的股权。
不同于前世，林祖辉给嘉道理的压力非常的大，也更难缠！
当然了，嘉道理家族怎么也不会想到，林祖辉最终的底牌是：私有化大酒店。
华人置业投资了2亿的9月期指合约，是在3月份开始买的，均价在2750点，也可能获利3.5亿左右。
花费的不多，每月也就多三万（一般保镖），买个心安！
“没问题！我也找人警告过黄玉郎，他不敢闹事！”龙景昌坚定的说道。
“单月盈利目前保守在100万左右！”
林祖辉一愣，好像也是这样！
但林祖辉已经非常满足了，新鸿基和恒基号称‘楼宇工厂’，可不是浪得虚名。而新时代地产，不考虑林祖辉接手之前，才发展三年时间而已。
马炎章是为老牌商人，但也是华人，所以林祖辉相约，他还是礼貌性的答应，他当然知道所为何事。
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目前来看，林祖辉没有实力私有化大酒店，那么真是最坏的情况，那一定就是两家共同掌管大酒店。而嘉道理家族经营大酒店那么多年，管理层和股东认可度非常的高，岂是林祖辉可以轻易改变的。
林祖辉点点头，便说道：“那好，动用2亿资金去投资9月份的期指合约，马上就去办！还是老规矩，分批购买，不要打草惊蛇！”
有人批评林祖辉‘太过冒险’，也有人赞扬林祖辉‘开拓进取’。
梁真勋知道什么事情了，所以回道：“动用2亿资金确实没有任何问题，毕竟我们后续的回款速度很快，不会影响到公司债务的还贷时间，和楼盘动工。”
那倒未必！
家族会议上，罗兰士认真的对儿子米高说道：“这个林祖辉不是刘銮雄，名声比那些狙击手好的多，再加上他有自己的‘丰功伟绩’，很可能得到部分股东的承认。所以我们也要想好股东大会可能出现的意外，那就是林祖辉当选董事会主席，亦或者国泰城市加入董事会，那我们该如何？”
“对，即是合作，也要维护我们家族的荣誉。当然了，我已经说服了绝大多数的股东，相信嘉道理家族会在股东大会上，战胜林祖辉的。”
此时，新时代地产系的三家母子公司，都投资了证券业务：
新时代地产投资了2亿的9月期指合约，按照目前的情况，可能均价不会高于2710点，这样一来，在九月底交割后，新时代地产可能获利4亿。
“老板，我们的《风云》漫画杂志已经突破了11万册了，已经是全港排名前5的畅销漫画刊物。”
马炎章立马说道：“你们主要是想进入董事会吗？这我倒可以支持！”
想到于此，他顿时觉得轻松起来。
4月下旬。