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第209章 【参与大酒店的事务】(1 / 2)

第209章 【参与大酒店的事务】

礼拜四,林祖辉火速联络两家银行,追加为自己贷款5亿的短期债务(3个月);林祖辉的理由很简单,自己持有的股份升值巨大,而旗下公司也基本摆脱的债务危机。

银行家不傻,林祖辉更是银行家的香饽饽,当天便同意放款。

而林祖辉立马召集新时代地产的梁真勋,并说道:“新时代地产本月安排供股集资10%,我会全额认购的。”

在上一轮新时代地产系供股集资,新时代地产供股集资7.5亿,结果拿去供股子公司了;最后华人置业获得11.5亿的供股资金,国泰城市获得3.5亿的供股资金(另外一半投资者供的)。

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而,新时代地产并没有捞到好处!

当然了,新时代地产在发展地盘中大获其利,再加上持有的子公司股份价值暴涨,所以其净资产也是快100亿,是历史上最逼近市值的时刻。

梁真勋连忙说道:“好的,我去准备!新时代这一波集资已经达25亿,老板,还有公司需要本月供股集资么?”

林祖辉点点头,说道:“国泰城市再集资一次吧!”

“好的,我会安排在新时代供股集资之后!”

陈晓芬恭敬的坐在沙发上,充满着干练和端庄,说道:“老板,荃湾那个楼盘我们已经全部售罄。”

梁真勋离开后,陈晓芬也随后来到林祖辉的办公室。自从提拔陈晓芬作为公司董事后,原来她的直属上司陈斌,将更大的精力花在发展地盘上——楼盘开工、楼盘承建等;当然了,陈斌依旧是公司的总经理,协助林祖辉管理全公司事务。

林祖辉笑着说道:“‘大酒店’的名字就已经说明,这是一家酒店管理公司。米高,我知道你们家族是以‘贵精不贵多’来发展大酒店,而我的策略不一样,我是‘贵精也贵多’,充分的利用股市,去发展大酒店的酒店业务。供股集资又不需要我们付出利息,你们嘉道理家族何必如此保守呢?”

林祖辉点点头,荃湾的楼盘一共是600个住宅单元,楼面面积36万平方尺,占新时代地产今年销售的近15%,故此他非常重视。

米高一愣,然后见林祖辉不似恐吓自己,顿时大惊失色!

此时,因为大酒店市值足足80亿,所以嘉道理家族的持股依旧不及15%,因为太贵了,买不起,也不划算。

也不仅仅是这个原因,马清伟也是想多赚一点而已!

“好的,我一定组织销售部的尽快售罄那些楼盘!”

米高考虑了一下后,便说道:“那好,我们表决吧!”

此时,国泰城市的市值也攀升至20亿,所以如果集资这一波就可以集资到2亿,这几个月光供股集资就已经高达5.5亿了。

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林祖辉淡淡的说道:“若是大酒店发展速度过慢,我会不惜私有化大酒店,我希望你知道,我有这个实力,我这个人最喜欢采用杠杆收购了,相信银行也会支持我的。”

“林生似乎对大酒店的物业业务不太感兴趣,对酒店业务非常感兴趣?”

接着,林祖辉又问了其他楼盘销售情况,并督促陈晓芬要抓紧销售,若是遇到销量不好的楼盘,可以降价10%大力促销。

“资金的用途呢?”米高沉着的问道。

林祖辉说道:“当然了,供股集资再加合理借贷,是不会有风险的!我的想法是,由我们来策划全球投资酒店业务,酒店的管理依旧属于嘉道理家族,我们合作稍微加快一点投资。”

“这是好事啊!若是我们不抢先一步销售,在同一个区域就会陷入被动。大生地产那边还没有开始销售?”

国泰城市自5月4日进入大酒店董事会后,一直保持着‘谦卑’,但林祖辉实际上在磨刀霍霍;他先是高薪从国外聘请英籍酒店管理专家考伯特,同时国泰城市也组建了一直专业的酒店管理团队。

而此时,菲律宾正是水深火热之际,若是去赎回另外一半‘半岛酒店’股份,其价格恐怕能便宜七成。

董事们对林祖辉的提议纷纷点头,供股集资有望发展公司,赎回菲律宾的半岛酒店股份也是小菜一碟。若是没有菲律宾政变,合作方也不一定愿意出售,现在正好是个机会。

“但也得考虑公司的风险性吧?”米高退而其次的说道。

这是好事,他不可能直接反对。

林祖辉大方的说道:“是我疏忽了!这次召集董事会,是因为我觉得公司要立马供股集资一次,筹集到7亿~8亿的资金供公司发展!”

新时代地产系供股集资有一个最大的优势,那就是林祖辉或新时代地产作为大股东,是全额供股的,这就起了一个非常好的带头作用。

这一招自然非常管用,陈晓芬恨不得当场表忠心!

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