第211章 【出货】
8月31日，星期一。
新的一周开始，林祖辉心情也是一直激情满满，早早的来到新时代地产的办公室。
现在，每一个工作日，林祖辉都会进账一亿左右的现金流，是平仓蓝筹股获得的。
不高兴才怪！
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看了一会报纸，华人置业总经理高毅、新时代执行董事梁真勋，两人联袂来到林祖辉的办公室。
是林祖辉召见两人！
“你们一道，联络几家最近的债务到期的银行，将华人置业的债务减持到15亿的规模。”
此时，华人置业的账上静静的躺着12亿多，是该清理一下债务了。目前华人置业总债务为25.5亿，减持至15亿，所需要的代价为10.5亿。
这样一来，华人置业的账上还有2亿现金流，再加上期指合约可以回笼资金5.6亿（纯利3.6亿），股灾后还有7.6亿的资金可供驱使。
重要的是，到时候再借新债，也是非常容易。银行家会认为：林祖辉的敏锐投资意识，让华人置业在股市高点的时候供股集资减持债务，是一个非常出色的首脑。
他到现在还记得，上次被林祖辉搞得有多狼狈，差点没有吓出心脏病。
万辉传媒债务只有区区2000万，流动资金高达3.5亿，等股灾过后，便可以大有作为，当然是狙击玉郎集团和炒物业啦。
两人连忙点点头，新时代地产系早在1986年就制定了今年要减持债务，如今正好将全系上市公司稳如泰山。
林祖辉满意的点点头，他其实不要求这些手下懂大势，毕竟有他这个金手指在；不过手下能主动分析形势，那是一个非常好的现象。
若论净资产，只有置地的四分之一，只有新鸿基、长实的30%，恒基、新世界的40%。
龙景昌也嘲讽道：“这黄玉郎什么都学老板你，但其实压根没有消化过收购的公司。他见老板你办《经济日报》，就学着办《金融日报》，聘请原来《文汇报》主编为社长，原《财经日报》总编黄烈杨为总编。结果还没有合作超过2个月，双方就对簿公堂，黄玉郎赔了12万给别人，让自己的老婆当主编。我看呀，他就是个小混混，别人和他合不来。”
林祖辉点点头，又说道：“你抽空考察一下保华建筑，看看如果我们收购他，对公司是否有很大的补充，亦或者伱有更好的建筑公司建议，都可以提供给我。”
难道‘七三股灾’又要上演？
其实，能有这个预判的又何止新时代地产，前世恒基地产的林高演就在九月份预判出‘股灾可能来临’，李兆基听闻后，毫不犹豫的开始出货。
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市值倒是厉害，新时代地产市值一向高于净资产，这是其它地产公司没有的待遇，足足112亿，占恒基、新世界的50%多一点。
林祖辉点点头，说道：“不错！不信你看，《星洲日报》很快就会被关停！可以说，黄玉郎的收购项目，没有一样是成功的。”
这次筹备收购保华建筑，确确实实是一场恶意收购，但他别无选择！
收购《成报》，还留了个尾巴，让原来的大股东在里面参政；收购八卦周刊、青春杂志，也不思整顿，收购《星洲日报》马上就要被关停（后来经过主编等团队争取，又重启了）
最最重要的是，黄玉郎最近在大肆炒股和期指合约，若是按照前世的路子走，他要亏损3亿多。
两人脸上心里一凛，老板不会无缘无故的说这个话！
梁真勋是专业的证券人才，再加上平常在老板身边，也察觉到什么；
所以他最近开始研究外围证券的走势、经济过热的现象、股市炒风过劲等情况。
现在开始的楼盘，到了1988年下半年正好销售期房！
陈斌不疑有他，立马说道：“好的，我马上整理资料，拿给您审核！”
他汇报了公司供股集资的情况，3亿供股资金已经全部到账。
林祖辉之所以让陈斌去考察保华建筑，因为他是建筑行业科班出身，并一直奋斗在地盘上，对香港的建筑公司清楚的很。
梁真勋立马将自己的分析和盘推出，并说道：“我知道老板也注意到这个情况，所以我觉得我们应该再套现一些子公司、孙公司的股份。”
林祖辉淡淡的笑道：“这么说来，玉郎集团已经超越了我们，都已经在海外拥有一份日报呢！”语气之中，带着嘲讽。
不过他也知道，自己家老板本来就不是善茬！
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“好的，我会认真整理资料的！”
重要的是，林祖辉不下手，刘銮雄也得下手，何必假惺惺呢！
大股东套现肯定会影响股价的，但是股市正发疯，影响不会特别大；更何况，套现有理由，用减持的钱去偿还一些债务，足够说得通。
“好的！”
林祖辉神秘的说道：“《星洲日报》我早想收购，你知道为什么没有行动吗？”
新时代地产的董事长办公室，林祖辉正在工作，在计算新时代地产的资产值和净资产值，八七股灾后，新时代地产将全面出击，进入新一轮大发展，现在就需要将基础打牢。
原来，万辉传媒出动大量的人脉、财力、舆论，硬是将黄玉郎背后的社团强势打压，港府出动上百名警察查封社团总部，并逮捕了十几个社团骨干成员。
相反，八七股灾后，新时代地产要充分利用15亿元的流动资金，再大举借债15亿~20亿，迅速投入到地产开发中。
保华建筑是一家老牌的建筑集团公司，不仅仅可以承接建筑工程，还可以承接海港工程、市政工程、冷气工程、电气工程等。
至于新时代地产的债务，自然是通过发展地产获利来偿还。
所以，收购才是最好的解决方法。
就连林祖辉知道股市大势，还特意聘请了梁伯韬为财务顾问。
有媒体指出，这个社团也是碰到今年的大环境了，今年新义安龙头向华言等几个社团大佬，一股脑的被送进监狱。