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林祖辉笑着说道：“这个没有什么好遗憾的，你斗不过嘉道理家族的！”
拿下刘銮雄8%的保华建筑股份后，再加上周四周五前来登记出售的散股，新时代集团已经拥有32%的保华建筑股份。
“孙先生，拿着我们的钱，你再去投资物业，岂不是更好。毕竟，现在那片区域属于老式建筑，租金也收不高了。”
“没问题啦，周末大家一起玩！”
众人笑笑，梁真勋说道：“新时代集团在本轮股灾中，其信誉度和汇丰、恒生、九龙仓等蓝筹股相差无几，故很多股民都没有选择抛售，导致整个股灾最大跌幅也才30%。”
林祖辉笑着说道：“目前希慎置业并没有宣布在此处并楼和重建计划，我们是先来者，总不能让整个铜锣湾，都划给了希慎置业了吧。”
三人立马知道林祖辉的意图了，这是在‘以牙还牙’。
孙先生眼皮一跳，心里陷入狂喜，他对这个价格很满意。
好像没有说错什么，毕竟他才是大股东，嘉道理家族现在还在小心翼翼增持呢，生怕得罪林祖辉。
闲聊之余。
经常和郑裕桐一起玩，林祖辉发现他还真是一直‘弥勒佛’模样，显然在养性方面，林祖辉做不到如此。
当天，新时代集团的六个并楼小组纷纷出动，开始联系恩平道那片旧街的26家业主。
目前的大股东，压根没有实力反收购，而且在保华建筑股东眼里，也没有什么威信，故不做考虑。
说来内心有些过意不去，若说林祖辉的出现，将香江那个商业大佬搞得最惨，无疑就是大刘了。
笑面虎啊，年纪轻轻的学啥不好，大刘心里想到。
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顿时，大刘脑子里有很多问号？
为什么，自己老是和林祖辉遇见，偏偏又玩不过他！
向来只有林祖辉狙击别人，如今倒是有人敢太岁头上动土啊！
由林祖辉组局，参与的人有：郑裕桐、郑家纯、刘銮雄、杨寿成、潘廸生、叶志铭、方进，大家在石澳乡村俱乐部玩了一天。
什么叫做意外，意外就是有第三方加入！
他指着的几幢旧楼，占地面积其实也不算大，并楼成功也就2万~3万平方尺。
众人惊讶起来！
“孙先生，我们新时代地产想买下你在恩平道那个单元，价钱一定公道！”李福莱在业主的工作单位约到人，道明来意。
陈斌略微担忧的说道：“若是这片物业的业主，有利氏家族怎么办？”
林祖辉点点头，说道：“不错！自和冯家一战后，我得知冯家在出售东亚银行股份，便趁机买入进去，准备做长线投资的。没想到托老哥的福，便趁高出售了。”
新时代集团对于希慎置业反收购保华建筑，开始三缄其口，记者采访一律不接受。故市场开始传言，林祖辉这次被人剃头，俨然失了面子。
一幢60万平方尺的高级商厦，距离皇室大厦也就隔了两三条街，其价值可以说比皇室堡还高一些。
回到办公室后，陈斌就连忙召集市场部的人加班，制定并楼小组，礼拜一正式开始联络各业主。
“就8%，溢价两成不够，起码还得请客一次！”
刘銮雄说道：“希慎置业一向保守，居然会参与这种事情？”
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众人面色一顿，这希慎置业是打算踩着林祖辉的头上，以改变别人对他们的印响——保守，果然是个好计谋！
而且，大家也觉得希慎置业做到了，现在以高于新时代三分之二提出反收购，瞬间得到了股民和舆论的支持，毕竟林祖辉这次是恶意收购保华建筑。
林祖辉点点头，说道：“我绝不是为了报仇，仅仅是为了公司的发展需求。不过我们动作要快，不要给别人反应的机会！可以让华人置业来完成这个项目，其账上的现金流充足！”
林祖辉在自己的办公室，接见了到访的大刘，他知道大刘所为何事。
先到先得，再正常不过的一个道理！
梁真勋说道：“不错，老板一定是预判到希慎置业的意图，先将他们一军！此处物业的业主若是没有利氏家族，那我们就发达了。并楼成功后，这里可以建一幢60万平方尺以上高级商厦。若是有利氏家族的物业，那我们是先启动的重建计划，占据着主动。”
林祖辉假装好奇的问道：“大酒店你也有个想法？”
星期天的上午，林祖辉带着梁真勋、陈斌、高毅来到恩平道。
“你们出什么价格？”
溢价35%，和股灾前已经相差只有一成多了，卖这只股票的人，基本都是怀着感恩的心，前往登记处的。
这是一句奉承话，新时代集团信誉非常好，在股灾中抗跌。当时的情况是，新时代集团账上躺着27亿的现金，而债务只有23亿多（还掉了一些）。再加上林祖辉的个人影响力，这次新时代集团表现亮眼，并连同华人置业一起选进50只蓝筹股之二。
说起冯家后来的处境是真惨，从一个老牌家族，变成了二三流的小家族；可不是林祖辉的原因，而是冯家本身就陷入了严重的财务危机，前世也是一样的处境。
“当前，你的那个地方租金在每月5万一个月，市场价差不多值400多万，我们愿意出480万！”
“老弟，我发现我们俩总是想到一路去，不知道为什么？”大刘坐下后，也热情的说道。
“这那个地方是我打算长期收租的物业，没有打算出售啊！”孙先生故意说道。其实，此时香江的地产萎靡，再加上那片区域实在太老了，孙先生是有意出售的。
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见大家将眼神投了过来，林祖辉笑着大方的说道：“希慎置业宣布以高于我们三分之二的价格，联合保华建筑大股东参与反收购！”
但是，这个地方交汇的道路叫做‘希慎道’，这里希慎置业的老巢。在这片区域，有利园六期、利园二期，几百米外就是希慎广场。
刘銮雄最后说道：“好吧！还有就是这一次了，保华建筑我已经窥觊很久了，没想到我们再次不谋而合！”
何军拿着电话走进包厢，小声的对林祖辉说道：“老板，梁生的电话？”
李福莱是其中一个小组的组长，上午便找到第一个目标业主。
两人多次在一个聚会上玩过，而且也踢过几场足球比赛，算是熟识了。
梁伯韬说道：“保华建筑收购也挺顺利的，目前已经持股到32%。如无意外，下个礼拜就可以入主董事会了。”
林祖辉冷笑道：“希慎公司不仅打着为股市“剃头”的正义之旗，还提出是为了改变保守形象的名号。呵呵，倒是可谓师出有名！”
那么林祖辉该如何做呢？或者说，换成自己是林祖辉那个位置，该如何破局呢？
再提高价格？
那代价有点大了，希慎加入反收购，这就让新时代集团不得不将股份增持到45%以上，才勉强安全。要想做到如此，非得花大价格收购剩下的百分之十几股份，毕竟希慎置业足足提高了三分之二的价格。
刘銮雄面色一僵，顿时苦笑道：“好吧，我最多也就是狙击一下，不像你现在和嘉道理共掌大酒店！”
媒体们纷纷认为林祖辉和新时代集团偃旗息鼓，才是最好的选择。
保华建筑市值仅五亿不到，林祖辉之所以没有直接私有化，是因为不想操之过急，打算等八九股灾再进行私有化。毕竟，做事要一步步来，本来这次收购就属于恶意收购，仗着保华建筑现在的大股东只有15%的持股，顺理成章入主董事会就可以了。
“四百多万多难听，我不喜欢带4！”
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“这孙先生，你也知道，那片区域实在老旧”
一番说辞后，双方初步谈成，价格定在515万并约定第二天在律师楼签约。
李福莱知道，之所以如此顺利，是公司发话了，高于市价20%以内，都可以快速签下。若是有人狮子大张口，说要20%以上，则不做考虑届时交给第三方中介公司谈。
(本章完)
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