第253章 【再拿大项目】（5000字加更！）
六月底。
林祖辉带着梁真勋一行，来到置地公司。
在这之前，双方就地利根德阁已经进行了两次磋商；
因为澳洲财团奔达集团的加入，让林祖辉放了不少血。
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林祖辉的宗旨是：要么不去想，要么想了就要做成。
地利根德阁是现在和未来香江最大的豪宅项目，前世加上第三座，足足317个豪宅住宅单元；重要的是，这里将来汇聚着不少名流和明星，可谓相当的有影响力。
来到置地的会议室，林祖辉和西门·凯瑟克友好的握手，并互相问好！
在林祖辉有心的结交下，两人关系一直不错。他结交西门·凯瑟克的目标很简单，那就是要薅置地的羊毛。置地还有不少大厦和商场物业需要出售，所以他需要和西门·凯瑟克保持一定的友好关系。
当然了，个人关系对这种大型物业交易影响有限；但如果是在同等的价格上，还是有一定的优势的。
“感谢西门先生，在石澳的住宅地皮上，给予我的支持！”林祖辉笑着开口说道。
张闵立马说道：“不缺，但是我时间很空呀！”
非常的NICE！
林祖辉拿起直接饮，喝完后，开了个玩笑：“不会下毒吧？”
等到1992年，地产高峰时，再进行销售部分单元。
“7月10日，剧组都已经准备好了！”
刚刚坐下，张闵就端上茶，说道：“刚泡不久，不烫不冷！”
张闵顿时扑了过来，坐在林祖辉的身上，不顾领口大开，春光乍泄。
只见张闵身着牛仔裤，搭配宽松的白衬衣，居然还配了一幅金色眼镜框，看起来有点像《逃学威龙》的装扮。
林祖辉只得说道：“很多电影计划你都是女主角，你做好的忙的准备吧！”
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他猛加1亿，就是想快刀斩乱麻！
若是奔达集团出价更高，林祖辉也不留遗憾。
要想入住石澳，首先你得是一家市值6亿以上的上市公司董事局主席，其次你不能有任何犯罪记录、不良影响等。
主要是购买的成本比想象中的高，所以他不甘心太早出售！
所以，他的想法是，利用一座、二座的租金收入，来偿还利息。
过了差不多半个多小时，西门·凯瑟克才率领置地高层走进来，脸上露出笑容。
一间大概15平方的卧室，这里被人整理的干干净净。
潘成绝对是香江的一个风云人物，因为梦工厂在外人看来，都是他搞起来。而且，潘成的年薪是上过香江高管榜单的，比很多上市公司的总经理都还高。
原因很简单，林祖辉最熟悉。
“请便！”
“合作愉快！”
当初亚视在招募艺人的时候，承诺为艺人量身打造多方面的发展。
林祖辉看了她一样，先是问道：“你缺钱嘛？”
溢价一成半，也不是不可以接受，就算一座二座在扣除税之后，赚个20%~25%。那么，剩下的一副地皮可就赚大发了，他可是知道哪里可以让规划署同意建66层的世界最高豪宅，相当于一座和二座的总和楼面面积，还多！
所以，林祖辉说道：“价高者得，我们无话可说！所以，这一次我们就报出最高的价格，我们愿意为这个项目付出24亿的代价！”
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林祖辉终于想起，梦工厂搬进了新大厦，而他的办公室有一间小卧室，好像是潘成的主意。
“晚上陪我怎么样？”
所以，他打算先拍《笑傲江湖1》，让李连劼从第一部开始演。
张闵再次脸红，平常她们这些演员，还是很敬重潘成的！
“哈哈，西门过奖了！”
“潘经理，您好！老板让您来他办公室来一趟！”
张闵有些失望，这男人不知道是工作太忙，还是女朋友太多，一周未必挤得出一晚陪她。不过，好在她将重心放在了事业上，她觉得有个男人就行了，自己多赚点钱才是硬道理。
关于周星池的电影，林祖辉和潘成是讲解了最多的电影，很多分镜头都讲得明明白白。
说完，这女人竟然在林祖辉耳朵上作妖。
“这里有卧室！”
刚走进办公室，发现张闵在自己的办公室，做着秘书的工作。
林祖辉一边朝着座位上走去，一边说道：“好，今天上午你就当我秘书！”
“嗯呢，我今天没有拍摄工作！”张闵高兴的说道。
那自己要不要将第三座留下来，留着将来出售呢？
一切都得看自己的实力！
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7月伊始。
张闵顿时有点被吓住了，可是林祖辉已经起身，并直接将她抱在手里。强大的力量感，让她只能是被宰割的小绵羊。
张闵趴在林祖辉身上，低声说道：“觉得吃亏！你给我拍那么多戏，还送我豪宅、豪车，每个月就和我约会两三次。难道你不觉得吃亏嘛？”
林祖辉当然不怕潘成背叛，剧本在自己手里，他要是走了，什么都不是！
首先是梦工厂拍摄的《赌圣》，从一号上映开始，三天就拿下600万的票房，震惊香港电影界。这部电影没有什么大咖，男女主角都是梦工厂的新演员，配角倒都是老演员，但没想到取到的效果是如此好。
挂完电话，张闵看见林祖辉摇摇头，问道：“就这两句话，难道我也做错了？”
林祖辉话锋一转，说道：“中午去你家里！”都勾起自己的兴趣了，说什么也要尝尝。
林祖辉笑着说道：“张秘书，帮我去叫潘经理来开会，晚点允许你旁听！”
期间有一个细节，张闵为两人重新泡茶，趴着腰放下的时候，林祖辉眼疾手快的将她宽松的衬衣压住，以免走光。
待潘成离开后，张闵问道：“是不是有我的份？”
当然了，也有人说《赌圣》是靠着《赌神》的余波火起来的。
在林祖辉的指挥下，张闵拨通了潘成的电话。
张闵回过头，脸上露出欣喜，并说道：“潘经理说你要来公司，我寻思着就先来帮你准备准备！我为你泡了茶，还准备了报纸！”
林：“觉得什么？”
林祖辉搂着她被牛仔裤勒紧的丰臋，顿时被撩得不行。这女人太漂亮了，看来自己得缩减李莉珍和叶玉青那里的时间，多陪陪张闵，那两女就不是一个档次。
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看着被子上留下的红唇印，林祖辉有些无奈！
打量着张闵，还真是风情万种，紧身牛仔裤勾勒出丰臋，宽松的白衬衣也掩盖不了雄伟的事实，反而隐隐约约的有无限诱惑。
“喔”
张：“你有没有觉得？”
比如签约周慧敏，就向她承诺在电视、电影、音乐全面的发展支持，就连《GOOD》杂志都打算为她宣传。
这就是香江明星的现状，有的一年也就拍一两部戏，其余时间也没有太多的工作，赚不了几个钱。除非跻身一线明星，工作就多了很多。
更何况，以林祖辉在传媒、传播业的地位，他也不敢！
当然了，梦工厂和亚视的同时取得佳绩，所有人的目光再次聚焦在林祖辉身上。