1月中旬。
港府再次传出‘地王’消息，这一次更是振奋人心。
‘地王’位于中区花园道中银大厦南边，地盘面积为9.2万平方尺，是中区最后一块贵重地皮了。
港府首席地政监督史格伟表示：这块‘地王’价格在50亿港币以上。
评论分析家也指出：成交价可能58亿，刷新香江的卖地记录。
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中区金钟，华置中心。
林祖辉也在办公室也看到了这些新闻，脸上却浮现轻松的表情。
原来，他前世正巧看过这个信息，这幅地皮好像拖到了五月份的时候（地王不可能挨着拍卖），当时地产已经下跌；港府只好选择以入标的形式（投标）来决定这幅地皮的归属，期间到了七月份才正式揭晓。
鹰君这家小公司（对于林祖辉来说）以27亿的价格获得，捡了个大便宜。而这幅地皮足足9.2万平方尺，足足可以盖两幢超级大厦，总楼面面积可以达到165万平方尺，而且是中环银行区；前世鹰君修建的两幢大厦就是万国宝通大厦、亚太金融大厦，鹰君占股65%。
基于这种信息，林祖辉丝毫不着急，他已经打算到时候直接以30.8亿的价格投标（担心因为自己的原因，造成鹰君出价30亿；更高的价格，几乎不可能，当时市场很恐慌，不亚于1982年那种）。
“老板，您来了！”
届时，他里外不是人，搞不好李佳欣也会怪他！
特别是梅堰芳更是直接走到李佳欣面前，大胆的打量着李佳欣，然后说道：“李小姐好漂亮，幸好没有进入娱乐圈，不然我们都得失业了。”
林祖辉笑笑，又和罗文和许冠杰讨论了一些，让他们适当的互动一些，两人自然答应了。
说起来，林祖辉给出了不少意见，这个节目筹备其实没有什么难度，至少节目组不费脑。就连让学员录制‘煽情’视频插入，都是林祖辉提出来的。
聊了一会，方进便离开了。
李佳欣落落大方的说道：“那有，谢谢梅小姐夸奖！”
张果荣和林祖辉的公司合作太多了，电影、代言等，也算是熟识，所以笑着打趣道：“那亚视得多给我一份工作！”
李佳欣顿时撒娇，轻轻的给了林祖辉一记粉拳，说道：“讨厌啦，就知道你思想保守！”
方进今年都已经27岁了，女朋友倒是谈的多，看来也是欢场华佗一个。
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方进来到林祖辉的办公室，将从郭氏外围家族成员手中购买的股分交易凭证，交给林祖辉。
多4亿是上道保险，这毕竟是中环的地皮，华人置业若是拥有了他，再在永安集团那里搞到好处，那就一举成为中环的第二个置地。
“嗯，我会好好考虑大佬的话！”
李佳欣见林祖辉和一个总监聊得没玩没了的，立马拉拉他的衣袖，示意不要老是谈工作。
林祖辉笑着说道：“不会，我是那种人嘛？”
“大佬，幸不辱命！郭氏外围家族成员，一共是2.8%的股份，全部被我买下！买入均价9.8港币，花费4980万元。”
周梁淑怡和林祖辉说过，罗文参加一次亚视的活动，便被无线上司指责吃里扒外，遂给罗文做冷板凳。好家伙，周梁淑怡听了以后，心里笑开了花，并连忙去拉罗文过档，便一拍即合，准备过档。
大佬虽然也会玩，但他本事是真大，找的女朋友一个比一个漂亮不说，重要的是大家还能和睦相处。这本事他学不来，以前一个女朋友知道他风流，转眼就开始闹，他不得不马上分手。
而且，他也不会直接说出来；
林祖辉当然也不怕传出去，他毕竟也是传媒起家的，懂点传播业怎么了！
罗文、张国荣等人，其实都是无线的人，参加亚视的节目也是有风险的。
当然，也有不成功的，女歌星甄妮数次参与亚视活动，无线便也把她列为‘黑名单’——以后一切与无线有关系活动，均不得参加。甄妮本来摇摆不定，见无线上猛药，又跑回了无线，并在无线活动频频露脸。
林祖辉点点头他当然有好处给方进，不过还不到时间。
其次，若是李佳明怀孕，也不一定容得下方进在外面一大堆女人。
林祖辉这才笑着说道：“那我们去看看四位导师准备的什么样？”
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“辉哥，如果我也有明星偶像，你会不会打断我的腿？”
“我的偶像当然是你啦，要不要沉入大海！”李佳欣调皮的说道。
节目总监李壮烈看到自家老板来了，连忙迎了上来。
“额主要是我怕约束，结了婚就不好玩了，我想等三十岁过后再看看！”方进不好意思的说道。
罗文甚至好奇的问道：“林生也看《香港好声音》？”
走进化妆间，果然看见罗文、许冠杰、张果荣、梅艳芳四人在化妆，大家一见林祖辉，自然连忙起身问好。
他的名声已经臭了，也就不在意了！
当然，和前世刘銮雄相比，林祖辉其实还是好多了，主要是他的明面上的女人，和娱乐圈基本上没有什么关系。
首先，方进的眼睛不瞎，和他一样，喜欢的是美女。