时间匆匆，转眼来到四月下旬。
这段时间里，林祖辉旗下几家公司都忙着出售零散收租物业，已经基本上完成目标。非常的顺利香江的地市和股市，也没有察觉到危险的来临。
这种感觉真好！
林祖辉不知道该怎么来形容‘知道历史走势的感觉’，若真表达出来他觉得应该和前世自己投资股票时——空仓后发生暴跌，股市一片绿油油，那个时候他就心情特别好。当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。
这一世不再有那种情况发生，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化，但整体形势不会变的他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。反正，他也是做长线投资的。
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今天是4月21日，星期五。
华置中心的办公室里，林祖辉伸伸懒腰，看了一眼电脑上的新时代集团股票，股价16.5元（总股本11.6亿股）。
市值突破了190亿！
按照这个形式下去，就算五六月下跌至130亿，年底绝对可以重回190亿。原因有两个：
一、林祖辉记得此次股市暴跌，在七月份就开始一路反弹，直到1990年8月伊拉克入侵科威特，才又调整了一波。（香江股市和地产，受外围因素影响非常大，不管是内地还是国际）。
二、下半年新时代集团不仅将获得‘花园道地王’的胜利，还因为大量地产抄底，而受到投资者青睐。
窗外是什么景色？
地利根德阁号称‘饱览全港好风景’，整个中环都在眼皮底下，中环所谓的摩天大厦，都在地利根德阁的眼皮下。而太平山脉亦在视线之内，绿意盎然。
视野无敌！
没办法，除了账上的五十多亿资金外，林祖辉打算再举债30亿~50亿，总计近100亿进行香江地产抄底（包括花园道地王项目）。
“真的？”
只要郭氏不动自己的大厦，那他也不会管太多，但如果他以后上位了，发现郭氏有违法的现象，一定会送他们进去唱‘监狱风云’。
林祖辉来到她后面的时候，这女人总算感觉有人，马上关了跑步机，惊喜的朝林祖辉身上跳上来。
林祖辉简单的看了一下出售物业资料，然后说道：“嗯，账上的资金先不管.对了，永安集团那边事情办得怎么样了？”
张闵说道：“嗯，收工的早！”
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若是在这两年，五幢大厦重建都谈妥了，华人置业的资金压力非常大。
高毅精神一震，这可是大手笔！不说并楼的费用，就是重建费用也不低。
林祖辉又说道：“原来乐古置业的四幢大厦，你们也开始筹备并楼，亦或者重建！周围可能完成并楼的，就可能完成；若是不能并楼的，就准备重建！”
所以，就有一个新的合作方式，大家一起合作完成并楼后，按照业主的价值，转让到新大厦股分上去。对于势大的华人置业来说，完全占据着主动，所以这种合作依旧有利于华人置业。
张闵眼神迷离的说道：“辉哥，你不会刚从青霞姐那里出来吧？”
高毅递给一份资料，并说道：“老板，我们的零散物业已经全部出售完毕，共计回笼资金41.5亿港币，目前我们账上躺着50.5亿的现金。”
可以说，不管是摩天大厦，还是大型屋邨，林祖辉都会有非常专业性的意见。最终他满意后，这个项目蓝图才会定稿。
林祖辉悄悄的朝着李智靠近，这女人穿着紧身的健身裤，勾勒出迷人的曲线。
不过一想到账上还有50多亿，高毅就可以理解老板的想法了。
林祖辉点点头，宏记大厦和乐古置业四幢大厦，必须在近两年确定方案，到底是并楼还是重建。毕竟，越往后越困难，一旦改开后，那些手持物业的业主，自然就更惜售和待价而沽了。
下班后，林祖辉朝着地利根德阁驶去，那里被他安排了三个美人。
李智眉开眼笑，兴奋的说道：“这里真是太好了，你看看这边的视野.”
将李智放了下来，林祖辉笑着说道：“这里怎么样？住不住得惯？”
“好的，我一定尽快拿出方案给您！”
而林祖辉拿起手提电话，朝着外面走去，他并没有打电话，因为他有个保镖在安排这事。他来到28层，又打开一个住宅单元的房门，里面的张闵惊喜的看着林祖辉，然后冲了上来，满香入怀。
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林祖辉笑道：“你的物业都出售掉了？”
林祖辉本人不炒住宅，但是可以将这些甜头让给他的女人。比如李智，跟了他以后，林祖辉就拿给她300万炒房，首付两成，还贷是林祖辉给她一年200万的生活费里面扣，所以她实际购买了价值1500万的物业！
林祖辉说道：“宏记大厦毗邻的大厦，是中区华人银行大厦吧？”
林祖辉搂过她，说道：“没事，今天我不是来找她的，专门来找你的！”
这里的管理非常严格，记者很难在这里拍摄，甚至偷拍都不可能。
“切，我在会所遇见过她，她当时在锻炼！”
张闵立马做出回应，两人又是一阵亲近。
她孜孜不倦的诉说着体验，并紧紧的贴着林祖辉。
李智娇羞的说道：“还要什么表现，你什么花招我都答应了你的！”
前世就连功夫之王都扛不住，可见此地是大凶之地啊。
林祖辉说道：“先去接触那些业主，不过不要开价，只是表示我们有意买下这幢大厦。因为这幢大厦的业主不止岑才生家族，后期如果遇到难搞的业主，我们可以退而其次，将他的权益，放到新大厦上面。”
临近下班前华人置业总经理高毅来到林祖辉的办公室。
因为他知道，从五月份开始，海外移民机构那里，将排满队伍，非常的夸张。既然有钱移民，那么肯定有大量的物业，自然也会选择出售套现。所以，到时候市场便宜的筹码非常多，几十亿的资金完全花得出去。（很多私人手中拥有大量的地皮、旧楼盘、换股权证）
开心了一会，林祖辉接着审图纸，设计单位已经将‘中环广场’（湾仔地王）的初稿，送到林祖辉面前。