转眼又是一周。
6月5日,星期一。
上午,林祖辉来到恒金投资的交易室,这是一个内部交易大厅,一个交易员一台电脑一台电话,对面就是相对应的一个证券经纪人。
李浩在林祖辉身边,说道:“老板,今天开盘就下跌580点,市场恐慌的情绪非常大。”
林祖辉点点头,平静的说道:“别人恐慌我贪婪,别人贪婪我恐慌。马上在市场扫货,长实、新鸿基、新鸿基、恒地、恒隆、恒生银行、和记黄埔.记得,不要买新世界发展!另外,大量买入12月份的期指合约。这次,一共是30亿的证券投资(这个时候没人敢给杠杆),还有恒金1号也可以入市了。不要慌张,造成市场太大的警觉,本月都是机会!”
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李浩不由得佩服老板的‘快狠准’,市场如此恐慌老板简直丝毫不见波动。
“老板放心此时的市场可以说挤都不能挤出来,我们今天可以大胆的买!”
林祖辉点点头李浩连忙开始安排交易员忙碌。
很快,恒金投资的交易员开始一边看电脑上的股票股价(只能显示一种股票,黑白、全英文和数字),然后开始拿起电话拨通联交所交易大厅的经纪电话。
另外一边,联交所的股票经纪们,已经是充满了绝望。仿佛是八七股灾联交所被关四天后的第一个交易日,开盘暴跌;而今天同样如此,开盘暴跌21%,足足580点。
林祖辉不是个粗心的人,来到黎紫身边,悄悄的说道:“不用急,到时候我一次性补偿给你,我们不输给她们!”
而且,最近地王的股价已经被调低了三至五成,约为25亿至30亿元。
梁真勋来到林祖辉的办公室,向他汇报道:“老板,我已经打听好了,此次中环‘花园道地王’一共是六个财团参与投标,分别是:新时代集团及林氏家族、长实、鹰君、新鸿基和郭鹤年、新世界和恒基及长荣、南丰发展等。港府已经宣布,让我们六家财团在本月的25日交上标书。”
这个项目总计投资将高达58亿至60亿,没有哪家地产公司不谨慎的。
按照今天的行情,恒金投资总经理李浩已经决定买入3~5亿额度,道理很简单,今天的恐慌最大,买入正合适。按照老板的说法,今天的2080点差不多是底了,香江的经济还是能支撑起这个盘口的。
林祖辉对梁真勋说道:“这块地皮拍下,我想建两幢金融大厦。届时,我会出售部分股权给万国宝通,并将这里命名为‘万国宝通广场’,一幢大厦叫万国宝通银行大厦,一幢叫亚太金融大厦。”
整个项目大概有400万平方尺的收租物业,不过大厦不可能命名为‘新时代中心’,因为要配合整个计划,修建成国际金融中心(政府会参与规划)。
据林祖辉所知,中环唯一还能做总部大厦的,已经没有了地皮。
而这次股票下跌,几家蓝筹地产股跌的也很,主要是地产现在变得‘不值钱’了。中介所都开始排队了,不是去买房子的,而是登记出售的。
那有女人不爱财的,黎紫更是有那个基因,这些年她看着父母和弟弟幸福的生活,就更觉得钱的重要性了。
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它面积高达9.2万平方尺,是中环最后一块贵重地皮(不包括填海地段,例如未来的国际金融中心)。
它地段优越,和中银大厦南北相对,仅隔一条马路。
如果林祖辉决心投标,希望几乎非常大!毕竟那个时候他的财力,香江恐怕无人可匹敌了,都已经走向世界了。
这时候,一位经纪人接到电话,本能的说道:“卖不掉的,今天人挤人出逃!”他只能劝客户冷静一点,以免造成更大的暴跌。
当天,恒生指数开盘2080点,一度涨至2200点,不过收盘的时候,仅以2100点结束。
众女果然送了一口气,能接受!
好吧,这也符合林祖辉低调的性格,就当财不露白了。
翌日。
与此同时,经纪人们纷纷送上掌声,这是开了一个好头!
接下来,好几个经纪人纷纷都接来电话,都是大手笔买入蓝筹股。
林祖辉点点头,市道下滑产生的后果出来了,外资一个都没有参与投标,都想着逃窜。
“好的!”
“出售给他们肯定是有条件的,就是让他们:重新定义中区的银行中心,那就是万国宝通广场。”
林祖辉回过头,对黎紫说道:“晚上和你关姐姐来我房间,我帮你们和解一下!”
这个时候先不要说买盘了,关键是大量的电话打进来,要出售股票,经纪们只能告诉他们,卖不掉!
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可想而知,因为有万国宝通(花旗)的招牌,这里的租金将提升不少。
暴跌近20%,太惨了!
叫老杨的工作人员也不恼,连忙开始达成交易。目前,已经进入电子显示屏和电脑时代(非互联网),老杨只需要给工作人员汇报,工作人员再通过电脑操作,然后电子电子显示屏上的卖盘就少了1000手。
按照市场的股价是25亿~30亿,而前世中标是27亿多;如今林祖辉这个靶子在,难免可能被针对。
关嘉慧最得意,足足赚了1100万,其余人也赚了500多万。
来不及多想,经纪人大声冲着工作人员喊道:“长江实业,我们吃1000手!”
经纪人得意的大声说道:“老杨,老杨,是买进!年龄大了就退休吧!”