一名高级职员高兴的说道：“规划署那边非常认可我们的方案，而且，环境保护署听说我们的方案后，非常感兴趣，还说要给我们在11月颁发‘环境保护奖’，有奖品的那种。”
所以，郑裕桐拱火说道：“第三局每洞让你两杆，我觉得你还是有希望反败为胜的！”
蒲伟士当然无权干涉新时代集团的投资策略，他最多只能作为债权银行，提出一些建议。
毕竟，新世界发展的贷款都上90亿了，难道新时代集团还贷不到钱？
走出汇丰银行，林祖辉心情好到爆，这可是占地面积4.4万平方尺的豪宅；
虽然他不打算入住，而是打算以后拆卸重建，但依旧为得到这幢物业感到高兴。
而汇丰银行在山顶仍有大量的豪宅物业，包括种植道的33、36、37、41、45、49，均为汇丰高层宅邸，而蒲伟士还在中峡道19号有一幢别墅。
故，李兆季说道：“玩不过你们，体力没有你们好，波技也不如你们！”
蒲伟士点点头，汇丰银行当年在陈青松手上吃个亏，所以有所担心。
李兆季有些想放弃第三局！
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不过球场上有个不成文的规定，弃权者一律要当输，一局需要支付30以上赔偿。
可想而知，玩波也得棋逢对手，不然老是输也很憋屈。
林祖辉也挺高兴的，这个是荣誉，以后可以提高房价的荣誉。
下午，林祖辉参加了蓝田地铁站上盖物业——汇景花园的设计方案会。
简直是双喜临门！
当然，这笔交易的重点不是价格，而是：第一，蒲伟士有意成全林祖辉，毕竟双方是合作伙伴；第二，蒲伟士有意减少风险，获得一笔现金。
就这样，两个‘无良’富翁，哄骗了另外一个纯洁富翁。
林祖辉能取得高额的贷款，那是因为新时代集团的净资产非常高，所以别说100亿，就是150亿也有银行肯贷。
在这些老一辈的商人来看，林祖辉此举当然是不可取的，也不会认为林祖辉可以有资格教他们。
“作为银行家，我只是善意的提醒你，要注意风控！希望你不要介意！”
据林祖辉所知，渣打银行前世在九十年代初期，以5000多万的价格沽出，而买家就是九龙仓的吴光正。
施勋道36号，面积9300多平方尺，虽然没有汇丰大班屋面积那么巨大，但好歹是山顶的豪宅。
郑裕桐此时正是兴致高涨的时候，因为今天和林祖辉棋逢对手，玩得很尽兴；而只要他以微弱的优势赢下林祖辉，不仅兴致玩得高兴了，还能从李兆季那里获得一份收获。
所以，林祖辉的回答即不失礼貌，又表达自己的主权。
假设他是来投资的，8000万港币在25年后，价值就是50亿；除掉建筑费，也可以赚45亿。
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“是，老板！”
签完合同，两人聊了起来。
“林生，新时代集团和华人置业的债务高达150亿，就如市场所说的那样，利息会吞没纯利；而地产虽然目前稳定下来，当交易量并不活跃。你有什么计划应付这样的局面！”
三人比赛，第二名、第三名都需要输钱，所以大家只争第一。
李兆季顿时不甘认输，说道：“行，让两杆还不敢打，这不是我的作风！休息一下继续！”
所以，在设计之初，林祖辉就提出设计意念为‘面积超大的平台花园，横跨繁忙的高速公路网络’，这样将有效的降低了繁忙的交通噪音对屋邨居民造成的滋扰，从而使整个大型屋邨成了一个宁静优美的居住环境。
林祖辉今天赚了390万！
当然了，这点钱林祖辉就不会看上，也并没有放在心上；郑裕桐和李兆基自然也是如此，输了固然不好，但也不会太过影响心情。
李兆基立马心动，答应了这场比赛。
至于现在，汇丰已经没有资格说‘扶持华商代表’了，已经不是当年的包船王、李超人的时代；现在香江已经要回归华夏，而这些华人也没有以前那么讨好汇丰，也不需要讨好汇丰。
这个大型屋邨今年开始建设，预计1991年3月首批销售第一批，届时正是地产高峰。
选在地产高峰时出售，并不是说新时代集团在地产低谷时没有房子出售，这是不可能的。
新时代集团每个月都有楼盘开售，只不过楼盘属于那种中低档楼盘。
大型屋邨项目是一个地产公司的代表作，所以必须好好策划，争取就是放出几百个，几小时抢光的那个噱头。
而大型屋邨的价格也是高于同地段的楼盘，因为其拥有完善的公共设施，深受中等收入的欢迎。
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