南湾道慧园别墅群的露台草坪上，正在举行一个家庭PARTY，依旧是为黎紫准备的。
今天在丽晶酒店，王凌音等人不方便出席，所以就在家里准备了一个仪式。
海风徐徐，花束争艳，绚丽灯光，这个临海露台本身就是一道风景，如今稍作布置一番，便宛如极乐仙境。
黎紫一身印度舞娘装扮，蒙着轻薄的面纱，来到草坪的中央。
“小妖精！”众女忍不住嘀咕道。
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在争宠方面，大家也是认真的。
林祖辉笑笑，并不在意这种内部良性竞争。
随着音乐的开始黎紫扭动着自己的小蛮腰抖动起来，浓浓的西域风情散发开来；
而黎紫已经化身一位西域舞娘，激发男人的征服感。
林祖辉押了一口香槟缓解一下干燥感，眼神却舍不得移动。
一双芊芊玉手将剥好的葡萄，送进嘴里也无法转移他的注意力。
“不退反进！一年之内要将便利店开到50家、超市18家，他能赚到钱吗？如此冒进，要是失败得亏多少？”
眼神流转传情，连帝王都躲不过。
林祖辉立马高兴的说道：“好，马上筹备在上面兴建荃湾广场。”
别看前世林祖辉没有做过地产商，但是他却知道香港的经济走势，所以知道，随着80年代后期来临，香江市民对房屋的面积已经不再满足300平方尺，而是更喜欢500~1000平方尺。很简单的道理，这几年香江的经济突飞猛进，中等收入者增加了很多。
只见美女环绕着他舞动着娇躯，轻薄的蒙面让帝王更想一探究竟。
不过，林祖辉从置地买下的七个商场，好像前世就有四个是出售给新鸿基的。而如今又将荃湾广场项目拿下，这就已经抢了别人五个商场了。而前世新鸿基商场有逾30个，看来这一世要少很多了。
陈斌点点头，说道：“好的！荃湾缺乏大型商场，我相信我们的荃湾广场，兴建成功之后立马就会成为了荃湾区的地标。”
加上荃湾广场，新时代集团也不止8个商场网络，因为‘中环广场’、皇室大厦、永安中心、世贸中心、嘉兰中心、娱乐行大厦等等，这些大厦底层都是作为商场用的，还有‘汇景花园’、‘海逸豪园（鹤园电厂）’的商场部分也将是非卖品。
商场网络对新时代集团很重要，特别是零售业务上，以后可以将最好的位置留给本集团零售业务。甚至可以说，商场网络决定着零售业。
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西域舞娘缓缓来到林祖辉面前，伸出芊芊玉手，林祖辉本能的将手放了上去，然后随着西域美女来到草坪上，当起了‘电线杆子’。
“好的，有这方面适合的项目，我会第一时间留意的，并向您汇报！”陈斌信心十足的说道。
这倒是真的！
长江实业。
果然，这个项目是在和新鸿基竞争。
当然，林祖辉并不指望这种负面消息，让李超人元气大伤，他知道李超人脸皮够厚，前世被骂的那么惨，也没有什么感觉，最多也就是让两个儿子低调一点。
他当然可以选择反击，不过别人也没有什么把柄给自己抓。而且，李超人不想将事情闹得纷纷扬扬，毕竟最终损失最大的还是他本人。
“简直将做生意视为儿戏！这样也发展，那样也发展，殊不知新时代集团的债台高筑，早晚会发生债务危机！”
市场上的地产商有不少特色，比如华懋地产的房屋，都用的是差材料，但是价格便宜，也很受一些低收入者喜欢；
比如恒基地产的房屋，都是小面积，也很有市场；恒基甚至发明了‘袖珍铺’，将市区狭小的地盘建成袖珍式商铺和住宅，表面上总体楼价不高，但平均每平方尺的价格和利润都相当惊人。
新时代集团自林祖辉接手以来，便重视质量和品位，主力房屋面积也在500平方尺以上，最近两年主力房屋更是调整600平方尺以上。
刚坐下不久，总经理陈斌就来到林祖辉的办公室。
林祖辉说道：“可以也考虑建立自己的投资商场网络，当然，我们没必要和新鸿基那么夸张，适当的投资还是可以考虑的。”
林祖辉点点头，有说道：“香港人这几年移民虽然多，但也有不少移民回流。所以我们还要重视另类生活文化来包装所推出的屋，比如雅典风格、加州风格、澳洲风格等。总之，我在八七股灾就和你们说过，要树立高质素、高品位的形象，是需要一直努力的。而不是说，简简单单的盖个房子那么简单。”