莱恩斯马上说道：“原来如此！你们打算怎么私有化？”
不过，这个舆论还没有平息，新时代集团有正式向小股东发出全面收购邀约：以两股新时代集团股票，换取一股华人置业股票。
林祖辉立马说道：“不够！我还得增持股票！”
所以，股民对于认股权证并不反感。
效果很好，短期投资，账面有的两成盈利；长期投资，两家公司合并有利于发展。
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新时代集团向大股东筹集资金20亿，经过媒体的报道，在香江还是引起了很大的反响的。
华人置业顺利私有化，不是林祖辉手段有多高明，而是善意的收购，故没有学前世大刘私有化搞得乌烟瘴气。
发行认股权证是一件好事，毕竟企业可以集资，而新时代集团目前债务高筑，也是需要集资；所以，联交所是不会拒绝的。
梁伯韬说道：“二级市场增持股票成本太高了，还不如现在发行‘认股权证’给你！”
与此同时，林祖辉和梁伯韬来到中区渣打银行大厦，和渣打银行大班莱恩斯会面。
进入了投票环境，高毅也有些紧张，此次虽然私有化华置，但老板说过，华人置业以后依旧是新时代的置业公司，做单独运行。所以高毅本人，并不需要考虑自己前程的问题。
接下来，就是正式走流程了。
梁伯韬立马说出了方案，莱恩斯开始思考起来，良久，他才说道：“私有化华人置业后，贵公司的债务怕是已经150亿以上了吧！”
私有化股东大会，是小股东讨论是否接受，不包括大股东在内，投票超过90%，即宣布成功。若是林祖辉在会场，一番蛊惑的言论一出，大家还不得马上投降！
梁伯韬立马说道：“渣打银行最合适，他们是华置的股东，大概拥有3%的持股。而且他们又是银行，比较有权威。”
梁伯韬和莱恩斯很熟，马上说道：“莫非你还觉得林生真的遇到债务危机啦？”
当天，华人置业的股东大会正式举行，新时代集团作为大股东进行了回避。不过主持会议的，确实华人置业总经理高毅，自然也提前演讲了一番。
梁伯韬拿出一份方案给林祖辉，他认真的看了起来。
林祖辉接着问道：“如果私有化成功，我的股份将会被稀释至多少？”
这是关于私有化华人置业的方案，以及林祖辉合理增持股份的方案。
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“新时代集团持有55%华人置业，本次私有化华置的股数就是1.71亿股，需要发行3.42亿的新时代集团新股。所以，按照你本来持股4.85亿股计算，私有化成功后，你占新时代集团的36.7%。”
而新时代集团的市值瞬间飙升至216亿，位居十大地产公司榜首。
当然，最重要的是由他的身份来牵头，说服那些小股东。
林祖辉笑着回应道：“如果我向渣打借款20亿现金，这个业务够不够大？”
不过包船王也是野心勃勃，想入主渣打银行；但渣打银行毕竟总部在英国，包船王进入不了权利的核心，最终只能售出股份。
一时间，舆论纷纷！
很多分析人士指出：这个方案对小股民确实诱惑力十足，不过新时代集团大股东提前认购‘如股权证’的意图也很明显，那就是被稀释后将增持新时代集团股票，届时也将触及全面收购线。
国泰城市的市值一直涨不上去，目前连20亿都不到，因为长期没有分红，负债又过高，投资的酒店都是长期投资。
11月28日，星期二。
倘若新时代集团的股价升到18元，他就可以净赚每股1.6元！
很公平，因为也有可能下跌！如果大股东想不亏钱，只能努力发展公司，让公司的股价上涨。
莱恩斯有些意外的看着林祖辉，这位身家倒是深藏不露啊！
经过一番讨论后，莱恩斯很快就同意了华置私有化方案，毕竟有账面上的盈利，而且两家合并经营，更有利于股东的利益。
梁伯韬点点头，他是本次的财务顾问，自然要参与这些。
“林先生、梁先生，你们两位一起来，想必一定是有很大的业务对不对？”莱恩斯幽默的说道。
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在地产抄底一波，本来是个利好消息，不过全被高债务破坏了，导致两家公司股票表现不好。
林祖辉眼前一亮，马上说道：“好，就选渣打银行，明天你和我一起拜访他们大班一下。”
发认股权证对林祖辉有利，比如现在的股价16.4元每股，他可以在未来几个月的时间，还是以这个价格购买新时代集团的股票。
诸如此类问题，高毅等董事都做了重要解答。
而私有化华人置业后，林祖辉的目光又看向了国泰城市酒店，打算在明年找时机私有化。
故，林祖辉打算以两种方案同时私有化：换股、现金。
依旧是善意私有化，短期投资者可以溢价两成出手股票，长期投资者可以选择换成新时代集团的股票。
私有化国泰城市酒店之后，新时代集团系就相当于只有两家上市公司，一个是新时代集团，一个是富利地产（美国地产投资）。
至于原来的中华娱乐，早就在林祖辉个人手中。
林祖辉之所以私有化置业和酒店，是因为这两家公司分红马上就要爆发了，而且债务也过高。
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