视察完后，林祖辉和邹凯旋来到办公室。
“老板，目前我们这里的研发人员，内地占据了七成多！”
林祖辉当着粤省官员、羊城官员、羊城药业干部，这样说道：“我们打造‘王老吉凉茶’品牌，一旦取得成功，羊城药业的王老吉品牌也跟着打响了名气，王老吉其它产品也跟着受益。所以，其实这是一个双赢的合作！”
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林祖辉敲打着桌面，他最近也在考虑一个问题，前世的京城东方广场其实不赚钱，因为限高68米，远没有郭火年在1985年投资的国贸赚钱（不限高）。
邹凯旋马上说道：“好，我尽快组建研发团队！”
就好比投资一个90亿的工程，看起来很厉害，其实合资一半就45亿；贷款再去七成，一共就只需要拿出10亿，就可以宣称投资90亿了。
5000万？
这下好了，所有人都惊呆了，本以为林祖辉说那么多，只会给个几百万或一千万，没想到别人直接给5000万。
林祖辉点点头，说道：“你可以在日本高薪聘请科技人员，先在香港成立研发部，实际成熟再在内地成立研发部。”他又说道：“科技产业不是投资房地产，我会坚持长期投资，支持你的！”
研究完VCD，马上又得投资DVD播放器的研发。
不过，科技产业的投资，也让林祖辉心痛啊！
林祖辉点点头，一边做电讯，一边卖产品！
虽然恒昌控股是初次涉猎饮料食品领域，但公司毕竟是大公司，更何况上面还有新时代集团。此次尚未开始建厂，就已经支出了5800万的品牌费用，可见老板是真的打算认真做凉茶了。
羊城官员马上说道：“当然不是问题，许厂长，你的思想要不得。林先生提出来的是‘租’，不是买，符合现有的政策。”
至于5000万买一个放在仓库的牌子，划不划算？
其实，他出5000万是在买市场，不单单在买牌子。
所以，来到羊城药厂的会议室，在羊城官员的见证下，林祖辉说了自己的想法。
林祖辉继续说道：“那好，我愿意出价5000万RMB，租赁50年的使用权。”
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邹凯旋不得不佩服自家的老板，你说他是地产商，别人什么行业都做的好。
任谁也想不到，这个牌子以后值1000亿呢！
“嗯，定位的是饮料，所以我们还得在产品上加一些甜度，这样口感更好一点！”
在邹凯旋的带领下，林祖辉考察了这里的研发基地和生产车间。
至于王老吉的赚钱时间，林祖辉定位在10年~15年，前期主要是经营、投资、提高知名度，并做全球推广。
林祖辉说道：“今年我们新时代集团的时代通讯，也有和粤省合作电讯产业。你们销售传呼机的时候，可以联络时代通讯（内地）。”
回到了酒店，林祖辉和恒昌控股旗下的时代饮料食品公司负责人张国诚，进行会谈。
他先是视察了小米科技园的建筑进展，看着工地热火朝天，林祖辉满意的说道：“我对你的工作很满意！”
所以林祖辉最近打退堂鼓了！
先去魔都投资‘中环广场’，成为了林祖辉的又一个想法。
“传呼机还可以研发数字传呼机、股票传呼机，你可以让研发部继续。”
许厂长顿时也不再倔犟，而是说道：“那林先生打算给多少租金？”
那么，也没有必要让邹凯旋负责内地地产项目了，她在小米科技上干得挺好的。
幸好，他特意带来了羊城官员，不会直接和这些芝麻官谈。
身边的邹凯旋恭敬的说道：“谢老板的肯定，我会继续努力的！按照目前的进度，1992年第一期项目便可以投入使用。”
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林祖辉又带着人和羊城签订了投资2个亿建厂的投资意向书，圈了足足300亩土地（分三期建厂）。
张国诚点点头，说道：“老板的意思是，我们做饮料食品一开始就要厂房是媲美欧美日的现代化厂房、管理是现代化的管理、品质和营销等，我们都要定位一家大企业。”
考察完小米科技园的进展后，林祖辉和邹凯旋来到小米科技在鹏城的研发和生产中心，这是位于宝安县的一幢工业大厦，已经被小米科技租赁下来，连大厦都贴了小米科技四个字。
羊城药业的厂长说道：“可是‘王老吉凉茶’牌子，是G有资产.”
想到于此，林祖辉说道：“我们要进入移动电话领域，你来负责组建这个部门，我只管投资！”
所谓合作的电讯，就是寻呼台、移动电话基站等合作，说白了就是投资和技术之间交流。象征性的意义居多，没指望赚多少钱，能回本并略有盈利就行。
接下来的工作林祖辉就交给了张国诚的团队了，他们将在接下来的一年半里，在内地投资建厂、市场调查、渠道调查等。至于香港那边，并不打算建厂，只做单纯的研发。
第一个是王老吉，第二个是红牛（购买权益），第三个是农夫山泉，都是门槛不高、利润大的产业；品牌、广告词、营销赞助占据了四成的功劳，其余才是管理、渠道、品质，所以做出起来的希望很大。
邹凯旋认真的说道：“好的，我一定将这个事业做好！”
有钱、有方向，就能成功。
当然成功的定义，各人有各的不同！
前世的京东方长期投资显示屏，结果让日韩的垄断结束，一台显示屏从几千降低到几百，这就是一种成功。
林祖辉也不需要小米科技的移动手机有多厉害，但如果能占一小部分市场，便是成功。再不至于，以后也比前世的那些贴牌生意经强吧！
技术经过长期的积累，很大的可能会产生一家真正的科技公司。
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