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第424章 【银行VS地产商】(2 / 2)

他是跟着老板去内地考察过,也听过了老板的一些布局,所以并不为奇。

麦高乐点点头,说道:“你们觉得该如何回击他们?”

若是林祖辉在现场,保不准要骂麦高乐一顿,这是当初协商好的条件,港府居然敢出尔反尔,以此拿来威胁自己。

此事算是告一段落,但香江楼市的风云,才刚刚开始!

当人们发现,香江的住宅不仅没有被抑制,反而继续暴涨的时候,那就是第二轮‘战争’了!

地产商也许不怕政府,但绝对怕银行。

大概1小时后,蒲伟士、利国伟两人来到财政司,汇丰银行是香江的‘准央行’,如今又是香江银行公会的轮值主席,恒生银行是汇丰银行的子公司,而财政司正是汇丰银行的顶头上司,所以三者之间的关系便可以得知。

麦高乐说道:“早上的新闻,你们有没有看到?”

不过作为准央行,汇丰银行不可能不答应、不支持麦高乐;

正因为汇丰银行是‘准央行’,所以步伐要和财政司保持一致。

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麦高乐点点头,说道:“还有,我希望你们出面劝告所有地产商,不要和港府作对。若是他们一意孤行,他们其它地产计划,不会得到银行的支持!”

首先,港府在执行过程中,未必就能严格;

翌日。

当然了,这只是明面上的妥协,算是给新上任的财政司、银行,卖一个面子。

接着,林祖辉对陆东来说道:“将新时代集团(华夏)的人才规模给我扩大三倍,随时准备向内地扩张!”

汇丰银行是香港银行公会的轮流主席行,地位如同政府的中央银行。

蒲伟士和利国伟顿时一震,麦高乐这是拿整个银行届,和地产商开战啊!

果然,大家都叹了一口气,表示不想和银行闹得太大,并言不像林祖辉是开银行的,意思就是妥协吧!

而且,蒲伟士还转告了麦高乐的话,关于海外信托银行的问题,这让林祖辉有些担忧和恼火。他其实不相信港府会撕毁协议的,但是他不想赌。

蒲伟士点点头,说道:“如此大的事情,我也被助理告之,觉得有些不可思议。今年地产涨势那么高,他们居然还不满足!”

目前,新时代集团账上差不多还有50亿的现金,债务80亿现金。

每个月购入近4亿的土地储备,就相当于将发展地盘的利润、及地皮/建筑成本的回笼资金,差不多全部开销出去了。

大家纷纷同意!

新时代集团的核心高层会议上,林祖辉开口说道:“从现在开始,关于土地储备的购入,减少四成的规模,并优先考虑港九、沙田、荃湾的地皮、旧楼。目前我们也就比新鸿基少300万平方尺的土地储备,倒也不需要太过激进了,也的考虑综合投资的问题!”

不过他转念一想,自己也许不怕银行,但是其他地产商肯定怕啊!

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其次,此次也就汇丰银行和恒生银行进行表态,大多数银行其实对地产商是有求必应。所以后续地产商勾结部分银行擅自提高按揭,也是顺理成章。

利国伟也附和道:“他们故意以招待加省官员的名义,实则针对此次的‘打击炒风’施政。他们甚至透露出,打算私下利用自家的财务公司,进行高额按揭的策略,显然是连同银行也一起针对!”

众高层闻言,他们也知道,这次闹得沸沸扬扬的‘港府、银行、地产商’事件,给老板一种触动——不想当出头鸟。

他必须做一些准备!

‘港流兴港’、‘漫画兴港’、‘中医兴港’、‘新时代集团综合化’,便是林祖辉的应对方案。

事实也是如此,汇丰银行对恒生元老的防备非常的大,一直加强控股、扶持利国伟等一系列措施。最终,恒生元老们只能彻底失去恒生银行的控制权。

11月11日,礼拜一。

陈斌说道:“好的,不过我们的土地论地段和质素,还是整体高过新鸿基的!”

但林祖辉在电话里,被蒲伟士进行警告时,他立马想回怼回去——你不威胁我还好,真威胁我,你汇丰有狗屁用!

他不是其它地产商,需要银行的支持,他自己就有银行,再加上他可以在金融上赚取大量的现金,完全可以将银行的钱,贷款给自己的公司。

最后,林祖辉总结道:“大家放心,港府这次打击地产的效果并不会太好,香江的地产动力依旧十足。明年,我们依旧拥有庞大的现金流。所以,拿出我们的激情来,认真经营每一项产业。待时机成熟,整个集团将爆发出惊人的力量。”

给大家打打鸡血,省得以为这次是港府和银行赢了。

“是,老板!”

众人果然热血起来,明年新时代集团将收获更大,写字楼纷纷入伙,在香江的地位可见而知。

(本章完)

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