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第425章 【八达通金融集团】(2 / 2)

平常话最少的李兆基再次表现,说道:“听你这么一说,我突然也觉得这个投资非常有前景,凡是政局稳定的国家,地产几乎不可能亏损。而这些国家的地产,一定是有‘周期规律’的,自1989年开始,美国的商业地产便开始下跌,确实可以抄底。不过我对抄底的时机不肯定,相信祖辉一定有把握!”说完,他看向林祖辉,毕竟这位‘料事如神’。

而如今,林祖辉直接为香江娱乐续命了20年以上,而且影响力将更加的大,大很多!

其余人也纷纷附和,至于几个外籍顾问,也觉得‘八达通’的英文也不错,美国银行就喜欢叫什么‘大通’之类的。

所谓累计亏损39亿,就是原来的欠存户46亿、港府20亿、海外债权人18亿,总计84亿的负债,因为资产升值为45亿(原来42亿),所以累计亏损降低了。

其实,用国商银行的存款收购,危险性也不会太大,只是林祖辉不会去冒险。

“老板放心,我们一定会将港流文化发扬光大!”

非常恐怖的成绩了!

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以港基银行为例(新鸿基前身),背靠阿拉伯银行,目前也才18间分行,存款60亿的样子。

九龙,国商银行大厦。

“算我一份!”

整个YG公司的人都非常忙碌,而且还不断有同事加入这个团队,似乎‘港流’已经趋于完善了,可能明年的水平,就相当于前世韩流在九十年代末的水平了。

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他是新手,这已经是梦幻开局了!

要知道,海外信托银行有上百亿的存款,这就相当于林祖辉的银行总计接近了200亿的存款;还有分行的数量,海外信托银行有42家分行,这样一来就相当于林祖辉的银行有75家分行。

此时,李贞贤、H.O.T组合可谓相当的成功,最近他们虽然专辑宣传期已经过了,但演唱会、商演、通告依旧络绎不绝。而且公司都已经在帮他们筹备第二辑,预计明年上半年就可以发行了。

林祖辉满意的说道:“嗯,发展不错.贷款比例不要增加太猛,我们现在首要任务是稳定,然后拿下海外信托银行。”

接着郑裕桐、李兆基纷纷表示,自己个人也拿出5亿港币。

一时间,三人直接开口说道,也不管林祖辉说的是什么投资!

林祖辉笑着说道:“先别急着答应,听我慢慢道来!我想让华人置业旗下的全子公司富利地产,设立一支‘商业地产投资基金’,投资方向是美国纽约的商业地产。你们知道的吧,李超人最近也花了5亿投资纽约写字楼。而我比李超人更加坚信,美国的商业地产将在一两年内,进行触底反弹,然后迎来一波长期的增长,年回报率不会低于15%。”

“我也参加!”

在林祖辉看来,撑死总计20亿的投资,自己就当和朋友一起玩玩。

“目前,我们的存款稳定上涨,五个多月已经吸纳存款25.2亿港币,包含老板存进来的10亿,总体来说态势非常喜人贷款方面,我们已经放出10.1亿港币的,地产业占七成.坏账已经收回七成,有希望达成预期的八成,甚至还可能超出.目前,国商银行(香港)净资产值为11亿,存款为70.2亿,分行33家,贷款14.6亿(坏账4.5亿),累计亏损39亿!”

周六,林祖辉、李兆基、何宏胜来到浅水湾12号郑氏府邸做客。

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“是,老板!”众人精神抖擞的说道。

郑裕彤立马认真的说道:“自然不止这点投资,我是这样想的,我们收购下这家公司的41%股权后,继续寻找机会收购一家更大的石油公司,将两家公司进行合并,便一举可以踏入加拿大前20的石油和天然气生产商。”

林祖辉摇摇头,说道:“那岂不是将国商银行陷入‘存款危机’中,一旦外面爆发谣言,国商银行这个新生儿便摇摇欲坠了。所以,收购的资金我来想办法,不需要国商银行支出!”

大家今天坐在一起喝茶,期间郑裕桐提议道:“上次有个加拿大的朋友,邀请我去投资石油企业。有家小型石油公司,叫做Unmac Oil公司的大股东有意出售41%股权,差别也就7000万加元(4.27亿港币)。大家有没有兴趣?”

林祖辉正在和自己的金融顾问团队开会,这个顾问团队相当强大,即有家族办公室,也有恒金投资,还有国商银行。

何宏胜比较积极,他说道:“我先拿出5亿港币参加,是基金自然是需要收取一定费用的!”

他的话音一落,顿时三人都将精神集中在他身上。林祖辉年龄虽然小,但就眼光来说,香江无人可以与之相比,新时代集团的发展速度,便已经说明一切。

“嗯,你跟着我学习‘港流偶像文化’也两年多了,我也算可以差不多放手了!总之,这里经验我们才探索了一个开头,还有太多的潜力可以挖。娱乐至上,我们就是造星工厂,整个公司要呈现系统化,就像油渍散开一样!”

郑裕桐顿时非常高兴,他见李超人投资赫斯基,也非常心动。最近终于迎来机会,加拿大那边有人牵线,便打算进行投资。不过他也吸取冒进的教训,所以打算拉人进行投资。

第二批组合有不少新特点,比如非主流、杀马特的风格,已经出现在队员的造型当中了。

三人点点头,听到林祖辉动用高杠杆,更是坚定了想法。

如此,他本人还是挺有成就感的,当然仅限在自己心里!

林祖辉说道:“那好,最近我就准备开始注册了!当我们整合好银行之后,就要开始谋发展,在海外发展分行,所以大家多多努力。”

接着林祖辉说道:“最近,我打算成立‘八达通金融集团’,以后合并的银行就叫‘八达通银行’,意思是储户拿着我们的八达通银行卡,可以在世界上畅通无阻。”

“你提议的投资,我参加了!”

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而林祖辉则也比较满意这次的合作,纽约的商业地产市场,比香江大多了,说不定这只基金可以凑足25亿,尽可能采取5成贷款。

林祖辉突然想起美国一家地产公司,便靠着设立‘投资地产基金’来疯狂的发展,以后富利地产也可以走这条路。

比如说‘富利投资地产基金1号’投资完,接着又可以设置‘富利投资地产2号’,富利地产管理的商业地产越多,经验越是丰富,还可以收取一定的佣金。

重要的是,还能扩大集团影响力!

(本章完)

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