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第427章 【介绍好姐妹】(1 / 2)

第427章 【介绍好姐妹】

11月25日,星期一。

上午,林祖辉来到皇后大道中九号,参加‘大道中九号’大厦的揭幕礼。

这幢大厦一年前就已经购入,花费资金30亿港币,哪怕是现在,依旧买贵了两三成;所以不少人也认为,林祖辉不是神,也有投资失手的时候。

当然了,若是明年春天开始,那些人又会立马对林祖辉佩服的‘五体投地’,惊叹林祖辉的抄底手段。

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不会有人认为林祖辉为什么不在地产升温时再购买这幢大厦,因为置地不是傻瓜,如果没有很大的溢价,别人肯定是要‘待价而沽’,等待合适的时机出手。

大道中九号大厦,就在皇后大道中的马路北边,所以它的下面是购物商场——嘉轩广场,上方则是写字楼。

目前它的招商工作已经完成,空置率为6%,还算不错。

主要是地段好,一边是渣打银行大厦、汇丰大厦,一边是恒昌大厦,而皇后大道中本来就是中环的商业金融核心街。

这样一幢大厦,再过半年多,价值就是38亿,可想而知有多贵。再过20多年,这幢大厦价值就是200亿,而在这期间,光收租就能在七八年回本。

这种做法,他是对股东负责,至于那些租户抱怨,那也只能说是他们自己没有眼光了。

卫奕信说道:“林先生,南华早报邀请我,今年为你颁发‘商业成就奖’!”说完,笑着看着林祖辉。

抛出YG娱乐,亚洲卫视、节目版权、剧集版权远销海外等,都是非常不可思议的成绩。

周围的人不由得感叹,林祖辉才是港府的新宠儿,李超人多多少少有些失势了。

其实,林祖辉和卫奕信的关系非常好,甚至还比李超人和卫奕信的关系稍微胜出一筹。这大概就是卫奕信在自己的任期里,结交了如此不可思议的一位华人年轻首富,有种见证了奇迹的感觉。

因为需要得到港府的一些支持,所以林祖辉也是需要和港府相关部门、卫奕信这些人进行沟通。大家对于林祖辉提出来的娱乐产业链,还是非常看好的,香江本来娱乐业就发达,而如今YG娱乐似乎取得了很不错的成绩。

不过她一想,还真是如此,自己每次都求饶,让他不尽兴。

林祖辉将她搂在自己的怀里,面对面认真的说道:“钱没有问题,我替你解决!好啦,开心的!”

卫奕信认真的说道:“我特别高兴给你颁奖,伱的商业成就让我这个朋友都感到惊叹。也许再过几年,你的‘港流文化兴港’真的会给香港注入一种新的经济动力,我很看好它!”

蔡少分顿时像是释放了一样,很快有紧张的说道:“她说希望要200万,会不会太多了!”

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好比郑裕桐在1981年地产高峰时,告知旗下200多个租户,租期已满,不再续租,只能买下。结果200多个租户只得掏钱购买,让新世界一下套现10亿多资金。结果可想而知,股东喜笑颜开,新业主叫苦连天。

“我不管,他那么有钱,一定会再给你的!你在床上多配合,男人一定答应你。你要是不帮我,那我就只能将这套房子卖了!不然,你就看着我被人砍死吧!”

蔡少分顿时面目涨红,妈咪真是的,这种话怎么好直接说得出。

“很感谢你的认可!”

像是林祖辉能预知香江商业地产走势,这样可以为公司多赚不少钱!

比如中环广场,明年4月份可以平顶,但目前依旧没有进行招租。林祖辉打算明年下半年再进行招租,这样可以多赚不少钱。

这可是后世的话痨级的人啊!

蔡少分不明所以,老实的说道:“妈咪,他好忙的,一个月未必能找我三次啦。而且,他”

这还不算什么本事,等到1996年至1997年上半年时,林祖辉要么高位套现一部分收租率差的物业,还得将租期直接拉长。

蔡少分问道:“什么条件?”

“男人都是这么厉害吗?”蔡少分问了一个傻傻的问题。

去年,林祖辉确实还差李超人一点点,但是今年就是两人放在一起相比,李超人也落后了一点。

听到厉害,黄素梅就放心了,不过马上反驳女儿道:“你是港姐呀,他怎么会不喜欢你,你要努力迎合别人呀。我现在有被人追债了,你得想办法从他那里拿到200万,不然你老妈死定了!”

南华早报的‘商业成就奖’去年才开始举办,当时就有些争议,到底是给李超人,还是给林祖辉。这是非常奇怪的一幕,按照大家一直以来的思维,香江是没有人可以和李超人的商业成就相提并论的。

林祖辉莞尔,并说道:“你觉得呢?”

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不知不觉中,大家的这种思维开始发生了变化,原来真的可以和李超人的商业成就相比,那就是林祖辉。

林祖辉笑道:“稍微多了点,不过我给!不过你得答应我一个条件。”

热闹一会儿,林祖辉答谢了参加的来宾,揭幕式算是结束。

黄素梅顿时吓了一跳,紧张的问道:“那他是不是不行啊?没道理啊,他那么风流,怎么可能不行,难道是玩坏了身体?”

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