第427章 【介绍好姐妹】
11月25日，星期一。
上午，林祖辉来到皇后大道中九号，参加‘大道中九号’大厦的揭幕礼。
这幢大厦一年前就已经购入，花费资金30亿港币，哪怕是现在，依旧买贵了两三成；所以不少人也认为，林祖辉不是神，也有投资失手的时候。
当然了，若是明年春天开始，那些人又会立马对林祖辉佩服的‘五体投地’，惊叹林祖辉的抄底手段。
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不会有人认为林祖辉为什么不在地产升温时再购买这幢大厦，因为置地不是傻瓜，如果没有很大的溢价，别人肯定是要‘待价而沽’，等待合适的时机出手。
大道中九号大厦，就在皇后大道中的马路北边，所以它的下面是购物商场——嘉轩广场，上方则是写字楼。
目前它的招商工作已经完成，空置率为6%，还算不错。
主要是地段好，一边是渣打银行大厦、汇丰大厦，一边是恒昌大厦，而皇后大道中本来就是中环的商业金融核心街。
这样一幢大厦，再过半年多，价值就是38亿，可想而知有多贵。再过20多年，这幢大厦价值就是200亿，而在这期间，光收租就能在七八年回本。
这种做法，他是对股东负责，至于那些租户抱怨，那也只能说是他们自己没有眼光了。
卫奕信说道：“林先生，南华早报邀请我，今年为你颁发‘商业成就奖’！”说完，笑着看着林祖辉。
抛出YG娱乐，亚洲卫视、节目版权、剧集版权远销海外等，都是非常不可思议的成绩。
周围的人不由得感叹，林祖辉才是港府的新宠儿，李超人多多少少有些失势了。
其实，林祖辉和卫奕信的关系非常好，甚至还比李超人和卫奕信的关系稍微胜出一筹。这大概就是卫奕信在自己的任期里，结交了如此不可思议的一位华人年轻首富，有种见证了奇迹的感觉。
因为需要得到港府的一些支持，所以林祖辉也是需要和港府相关部门、卫奕信这些人进行沟通。大家对于林祖辉提出来的娱乐产业链，还是非常看好的，香江本来娱乐业就发达，而如今YG娱乐似乎取得了很不错的成绩。
不过她一想，还真是如此，自己每次都求饶，让他不尽兴。
林祖辉将她搂在自己的怀里，面对面认真的说道：“钱没有问题，我替你解决！好啦，开心的！”
卫奕信认真的说道：“我特别高兴给你颁奖，伱的商业成就让我这个朋友都感到惊叹。也许再过几年，你的‘港流文化兴港’真的会给香港注入一种新的经济动力，我很看好它！”
蔡少分顿时像是释放了一样，很快有紧张的说道：“她说希望要200万，会不会太多了！”
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好比郑裕桐在1981年地产高峰时，告知旗下200多个租户，租期已满，不再续租，只能买下。结果200多个租户只得掏钱购买，让新世界一下套现10亿多资金。结果可想而知，股东喜笑颜开，新业主叫苦连天。
“我不管，他那么有钱，一定会再给你的！你在床上多配合，男人一定答应你。你要是不帮我，那我就只能将这套房子卖了！不然，你就看着我被人砍死吧！”
蔡少分顿时面目涨红，妈咪真是的，这种话怎么好直接说得出。
“很感谢你的认可！”
像是林祖辉能预知香江商业地产走势，这样可以为公司多赚不少钱！
比如中环广场，明年4月份可以平顶，但目前依旧没有进行招租。林祖辉打算明年下半年再进行招租，这样可以多赚不少钱。
这可是后世的话痨级的人啊！
蔡少分不明所以，老实的说道：“妈咪，他好忙的，一个月未必能找我三次啦。而且，他”
这还不算什么本事，等到1996年至1997年上半年时，林祖辉要么高位套现一部分收租率差的物业，还得将租期直接拉长。
蔡少分问道：“什么条件？”
“男人都是这么厉害吗？”蔡少分问了一个傻傻的问题。
去年，林祖辉确实还差李超人一点点，但是今年就是两人放在一起相比，李超人也落后了一点。
听到厉害，黄素梅就放心了，不过马上反驳女儿道：“你是港姐呀，他怎么会不喜欢你，你要努力迎合别人呀。我现在有被人追债了，你得想办法从他那里拿到200万，不然你老妈死定了！”
南华早报的‘商业成就奖’去年才开始举办，当时就有些争议，到底是给李超人，还是给林祖辉。这是非常奇怪的一幕，按照大家一直以来的思维，香江是没有人可以和李超人的商业成就相提并论的。
林祖辉莞尔，并说道：“你觉得呢？”
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不知不觉中，大家的这种思维开始发生了变化，原来真的可以和李超人的商业成就相比，那就是林祖辉。
林祖辉笑道：“稍微多了点，不过我给！不过你得答应我一个条件。”
热闹一会儿，林祖辉答谢了参加的来宾，揭幕式算是结束。
黄素梅顿时吓了一跳，紧张的问道：“那他是不是不行啊？没道理啊，他那么风流，怎么可能不行，难道是玩坏了身体？”