第433章 【真悲剧！】
1月初旬，新时代集团再下一城，并宣布：由新时代集团与中电合作，关于红磡鹤园街发电厂厂址的综合性发展计划，已在1992年1月 6日获香江城市规划委员会批准。
该地盘占地面积60万多平方尺（更改，真实数据），新时代集团计划发展25座住宅，提供4750个住宅单位，总楼面为 350万平方尺。商业楼面 30万平方尺。另建设有儿童中心、幼稚园及其他休息设施等，整项发展计划将分三期兴建。
一时间，港九震动。
新时代集团去年才宣布在荃湾修建两个大型屋邨，一个商业综合体，总计投资180亿的资金（连同地皮）。
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这才过去三个月多时间，新时代集团再次宣布大计划，不由得让人感叹：林超人，一点不输李超人。
也有媒体指出，在这次合作中，新时代集团补地费竟然只花了26亿港币，平均楼面补地价竟然只有685元每平方尺，简直低廉的离谱。
就算按目前的楼面价格，这个项目售价也在170亿以上，新时代集团再次拿下一个大赚特赚的项目。
林超人也学李超人，在八九暴跌后，立马和港府谈判，这一次港府只能说稍微学了点，但没有完全学精明，让新时代集团省下了起码12亿。
媒体指出：李超人有三大屋邨计划，而林超人同样有三大屋邨计划，还真是超人超人。
１９８０—１９８６年香港酒店平均人住率为８６％，高于６５％至６７％的国际平均水平。１９８８年是香港酒店业的黄金年，入住率高达９２％。在旅游旺季，几乎家家酒店“爆棚”，许多酒店为不能满足海外旅游团的订房而再三道歉。
办公室里，还有嘉道理家族的老家臣戈登、米高·嘉道理。
三女马上围了上来！
白加道1号。
目前也只有半岛酒店、新世界旗下四座酒店可以保持在七成多的入驻率，就连富丽华酒店重新装修后，也只有65%的入驻率。
“祖辉，你真知道结局，能不能告诉我们嘛？我们保证不乱传！”
嘉道理父子非常满意，新时代集团的发展经验，已经不输于香江任何一家地产公司，更有稍胜一筹的实力。
李超人的丽港城也要赚110亿，至于鸭脷洲、天水围的项目，基本上都是200亿以上了。
这种情况，就给嘉道理家族的增持，设置了很大的障碍。
正因为嘉道理家族将香江视为大本营，所以大家就可以做朋友，主要是平常会经常有交集。
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而文华酒店更惨，在1990年的入驻率只有四成多，1991年的入驻率只有五成多。（入驻率达到48%就可以达到收支平衡）
林祖辉听到米高嘉道理的保守言语，并没有急迫促成，而是说道：“那就先保留这个，等香江旅游业旺起来后，再做考虑！”
看样子，明年老嘉道理一死，戈登得接任中电董事局主席，时机成熟，再交给米高·嘉道理。
因为，半岛酒店的市值已经高达300亿了！
“不行，违背原则的事情，我是不会做的！不过我很好奇，你们身上的衣服，都已经进行出售了嘛？”
重要的是，林祖辉依旧是大酒店的大股东，而嘉道理家族才将股份增持到25%，但已经无力再进行增持了。
林祖辉顿时无语，说好的期待呢？
关嘉慧也是港流服装打扮，认真的点点头，然后可怜巴巴的问道：“你能告诉我们，女主的癌症治好了嘛？最后两人有没有在一起？”
幸好，三女都知道林祖辉是内地人、新移民，而且林祖辉也不在意别人说他是内地人。内地人能做到香江首富，能让香江数万人为他工作，这就是实力了。
印证了那句：有的人一出生（穿越）就在罗马，有的人生来就是牛马。
李佳欣穿着一身学院制服，用充满幽怨的语气说道：“辉哥，这可是《蓝色生死恋》同款衣服，亚视为什么要写女主角得了癌症呢？这部剧，我看一集哭一集，听说这是伱钦点的剧集？”
大家聊了一下项目，主要是林祖辉在向嘉道理家族介绍这个项目的发展规划，毕竟这个项目是新时代集团发展的，中电只分享利润。适当的让他们了解一下，这样可以让人放心。
一时间，林祖辉才感受到，《蓝色生死恋》的魅力。
除了李佳欣的学院风，有些期待，看样子应该是模仿的女主学生时代。其余两女，真是一点诱惑力也没有。
林祖辉笑着说道：“不管怎么说，中电没有吃亏，不是嘛？”
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虽然新时代集团分成是55%，但是补地费、建筑费都是新时代集团的，所以合计下来，中电依旧没有吃亏。
不知道怎么回事，林祖辉特别喜欢这个组合，38岁的林紫霞、30岁的关嘉慧、22岁的李佳欣。（上图）