第441章 【大投资大计划】
在魔都，林祖辉再显本色，和市府提出分别在‘安静区’、‘XH区’的地铁上盖，拿下两幅分别约为3~5万平方米的商业地皮，兴建‘中环广场’、‘魔都港汇广场’，总计投资在60亿RMB左右。
魔都官方表示了欢迎，双方将进入谈判阶段，争取尽快敲定这两个项目。
按照林祖辉的想法，这两个项目将几乎同时进行开工，然后在千禧年前先后竣工，并投入使用。
3月11日，星期三。
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林祖辉一行来到魔都港，随行的还有市级官员，魔都港董事长陈戌元接待了他们。
考察完毕后，林祖辉毫不客气的说道：“魔都港的规划设计、设备等，实在太落后了。这样的港口，是撑不起魔都接下来高速发展经济的。”
陈戌元一愣，要知道，这可是他带领着几千个工人，风餐露宿，修桥铺路，凭借着坚持不懈，在没有任何前例的情况下靠着人工用了三年的时间建成了洋山深水港，并且总结了许多经验，为深水港的建设做出了很大的贡献。
如今，这个年轻人如此批评，让他有些微怒！
当然了，他知道林祖辉说的是事实，差距是肯定存在的。
“林先生，你不了解魔都港的历史！”陈戌元只得瓮声说道。
林祖辉点点头，说道：“CT2技术实在太差（需要和传呼机配合），我早已经料定它会被淘汰，只不过没有更好的技术而已。如今数码蜂窝式通讯网络的出现，正是我们需要的发展的通讯模式。而且，我们既然已经有了英国电讯的入场券，自然可以自行决定发展方向。”
而恒金投资在三月初旬便开始沽空，每天沽空20亿港币（1亿保证金），今天已经是第九天了，沽空均价在132.5点左右。
一时间，周围陪同的内地官员，纷纷附和起来。
见袁天凡有些惊讶，林祖辉继续说道：“当然，这是以后的事情了，我们无需现在考虑！”
他差点忍不住让梁真勋再安排资金，去沽空美元/日元。
新时代集团（华夏）在内地已经有七个项目计划，包括在1990年投资的羊城环城公路。
但林祖辉不同，他势要将新时代集团发展成世界级的地产公司，以及综合性集团；所以，要一直投资投资再投资。
六个项目都非常的大，但其实占新时代集团的总投资还不及10%。
何况，还不如林祖辉再追加5亿港币进行沽空，等自己赚了钱，也可以拿出来参加供股集资。
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而如今，内地市场又开放了，简直是天赐良机。
袁天凡说道：“CT2才推出6个月时间，就要在年底结束？”
如今，这项技术已经出来了，时代通讯自然要率先展开发展。
“老板，羊城的王老吉饮料工厂已经竣工，各项设备正在进行安装！”
比如说，美国的商业地产不在今年大量抄底，以后再也没有如此好的机会了；同样，伦敦的商业地产也快要跌到低谷了，不抄底也对不起自己。
目前，新时代集团已经占亚洲货柜的35%股权，因为从海陆货柜手中买下其部分股份。而且在新时代集团的主导下，亚洲货柜的各方面实力，都得到了很大的提升。
林祖辉在华置中心的办公室，心情非常的不错。
别看新时代集团最近投资很多，但账上还躺着近50亿港币的资金。这还是刚刚支付了15亿港币的股息，给投资者。
明知道CT2发展不顺，林祖辉依旧选择让时代通讯发展，这是因为数码蜂窝式通讯网络服务的技术尚未成熟；而且，他也需要在英国电讯打下基础。
3月13日，香港。
所以，没必要搞非经常性盈利了！
“资金方面非常充足，所以今年我大概会拿出30亿港币，去美国抄底商业地产！除此之外，内地也需要约20~30亿的启动资金。”
这话拿捏的死死的！
林祖辉的身份特别重要，这是上面发话说的！
陈戌元也知道林祖辉的厉害了，想合作还说得如此理所当然，不过他也知道这是一个机会。
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接下来，大家留下联系方式，如果陈戌元等人来港考察，亚洲货柜便亲自接待，并安排葵涌、菲力斯杜港的考察工作。
当然了，林祖辉打算只投资魔都港，放弃粤省的港口投资。
这才是他一开始直接点名魔都港的原因，直接提出来合作，陈戌元未必马上会答应。只要让他看到亚洲货柜的实力，他便会下定决心引进港资。
林祖辉说道：“定位准确，便是我们的优势.东南亚市场，也需要慢慢的打开！”
接着，袁天凡问道：“目前，今麦郎、农夫山泉的团队，都已经组建完毕。老板，我们什么时候进军内地投资？”
原因有两个：第一，在粤省，李超人耕耘了很久，林祖辉未必争得过；第二，亚洲货柜的股东太多，大家未必会同意林祖辉的疯狂扩张；第三，港口回报率不算高，还是没必要投资太大。
“好的！”
林祖辉大方的说道：“有何不可呢？祖国已经张开了怀抱，我们港资参加祖国建设，自然是理所当然的事情。”