第450章 【收购美丽华酒店】
5月中旬伊始。
礼拜一的上午，林祖辉的办公室迎来了一位客人，是之前收购恒昌企业结识的何添。
当年林祖辉收购恒昌企业，是抱有很大的善意，自始至终都没有逼人太甚，而且溢价非常的高，算是善意的收购。就是后面的整顿，林祖辉也亲自拜访恒生三老，说明原因，可以说是做到了礼节十足。
林祖辉陪八十多岁的何添喝着茶，不紧不慢的说道：“何老，你可是无事不登三宝殿啦！”
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何添放下茶杯，笑着说道：“那林生猜猜，我这有事，该是什么事？”
他知道林祖辉的本领，收购恒昌企业时，虽然是善意收购，但架不住林祖辉当时对大势的把握精准。
恒昌三老都以为‘石油危机’要爆发，因而影响汽车销售；除此之外，当时内地的贸易也不好做。
谁知道，这才过不到两年，形势大变；不仅汽车、粮油贸易等旺盛了，就连物业都有不同程度的升值。
当然了，这是别人凭真本事得来的，大家并没有后悔！
林祖辉稍作思考，便试探性的说道：“美丽华酒店的事情？”
林祖辉说道：“我计划收购美丽华酒店，大概需要30亿的资金，你准备一下！”
他找来梁真勋，询问道：“微软股票收购得如何？”
杨秉梁却是说道：“和四叔合作虽然好，但他未必肯溢价那么多收购。至于合作不放心，别人连嘉道理家族都合作的好好的，我们有什么不放心的。最重要的是，美丽华的前景发展，我还是更看好进取的新时代集团。”
第二，收购之后，仍认可杨秉正为总经理，并管理美丽华酒店的业务。
此外，在蛇口有南海酒店的合营业权和管理权，香港有诺士佛台，翠亨屯酒楼名下生意。
美丽华酒店是香江的三家蓝筹股之一，旗下物业非常的丰厚。
何添惊讶的说道：“林生不愧是崛起最快的富豪，光是这份查人观色的本领，便非同寻常！”
电话中，梁伯韬讲出三个收购条件：
第一，普通股每股17元（溢价三成六）、如股权证8.5元，非全面收购，目标34.5%。
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恒昌控股那边，目前盈利更是可以达到每年18亿以上，也是非常厉害。
光尖沙咀弥敦道的收租物业，一年多后怕是价值都得150亿（理想状态）。
梁真勋认真的回答道：“我每天都有在关注，目前已经购入0.5%多一点，本月就可以全部买进！”
1992 年3月，香港旅游业转旺，然而，各大股东间的矛盾并未因此而消融。并且，杨氏兄弟也不是团结得如铜板一块，大哥杨秉正坚决不放弃祖业，而其弟杨梁则主张走投美国发展。这正是外强“入侵”的天赐良机。
倘若以善意的收购姿态，溢价三成多收购，诱惑力还是非常大的（一般都是这个水平）。
美丽华酒店虽然是杨志云家族的产业，但杨志云死后，何添却是董事局主席。
如今，林祖辉贵为香江的‘华人总D’，完全没有必要去恶意收购美丽华酒店。
其余兄弟纷纷赞同，唯独杨秉正说道：“我也想让各位弟弟拿着钱各自发展事业，不想因为祖业的拖累，离间我们兄弟的感情。可如果要出售，四叔也许是更好的选择，毕竟我们和林祖辉不熟悉，合作未必放心。”
第三，美丽华酒店不会拆骨扒皮，新时代集团反而会支持美丽华酒店在内地的发展，建立一个大型酒店品牌。
美丽华酒店。
虽然需要支付20亿港币去购买微软的股票，但毕竟刚刚出售两幢大厦给太古地产，回笼资金16亿。
何添有些惊讶，但很快又释然，别人确实很久没有恶意收购了。
至于郭德胜家族内乱，倒是没有将家族企业拱手相让。
梁真勋脸上露出一丝喜色，美丽华酒店可是优质资产啊！
梁真勋说道：“115亿的流动资金，非常的充足。就算给内地的项目启动资金预留30亿，依旧非常充足！”
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名下物业主要是弥敦道用以经营的美丽华大酒店、及金巴利道用以收租的美丽华广场；这两幅黄金地皮，前者有3.6万平方呎，后者则占地8.6万平方尺；可以说，大约共有楼面一百六十万平方呎。
何添闻言，便说道：“那就静候林生的佳音了！”
杨秉梁自80年代中期起，便在三藩市和纽约等地打理杨家在美国的置业公司，是杨氏家族力主出售美丽华的迁资派中坚。
商场无父子，自然也没有好友！前世在李超人提出收购美丽华酒店之后，李兆基依旧选择加入，那是因为杨秉正主动找李兆基，有大义在先；而李兆基念在好友杨志云的情面，再加上美丽华酒店资产可观，自然随后加入了竞争。
林祖辉沉思了一下，说道：“如果是这样，我考虑考虑！总之，如果我真的有意收购，一定会抱着最大的善意！”
外强之强，首推香江首富林祖辉，以新时代集团的财力，欲得美丽华，如瓮中捉鳖。