第495章 【时装帝国】
永安中心，LEIT集团。
位于德辅道的LEIT大厦，目前正在并楼重建中（原鳄鱼恤AB座和辰达大厦），预计年底便可以投入使用，整个工期预期只有24个月，算是非常效率了。当然了，毕竟只是20多万平方尺的小型大厦，两年足够竣工。
会议室里，林祖辉正在和集团高层、LEIT制造工厂高层进行会议。
成衣制造和出口，依旧香港的核心产业，去年香港成衣出口总值为1500亿港元，仅次于意大利；还有玩具出口也有600亿港元，位居世界第一；钟表出口达385亿港元，数量超过瑞士，价值仅次于瑞士。
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其中成衣、玩具的出口，迟早要被大陆所取代，所以林祖辉一边依托内地投资建厂，一边寻求成衣的高附加值——品牌。
品牌方面，鳄鱼恤、佐丹奴都是延续前世的方针，只不过营销、质量、成本把控得更好；但‘真维斯’（JEANSWEST）这个快销品牌，是林祖辉一直有在策划，尽快和优衣库一较高低。
“你们都知道摇粒绒面料的衣服吧？”林祖辉开口说道。
众人纷纷点头！
开玩笑，老板都知道，他们这些天天和衣服、面料打交道的不知道，成何体统。
至于新世界，也将资金投入到酒店产业；当然了，新世界的收租物业丰厚，还是有实力加强一些发展地产的。
林祖辉坚决的说道：“研究出来不算本事，我需要的是将一款摇粒绒衫的价格做到100多港币左右。把产品的成本降下来，做到了高质、低价。”
林祖辉笑着说道：“那就卖呗，反正你就是炒家，净赚近5亿，还不满足啊！”
80年代至今，穿着一件摇粒绒登山服走在纽约的第五大道上，就如同现在穿着件貂皮大衣行走在哈尔滨的街头，昂贵的价格和新奇的质感彰显着不凡的身份。在摇粒绒已经发明十来年，它始终是高端的象征。
陈星立马打直腰，认真的说道：“好的！”
方进讪讪的回应道：“我确实打算出售，但我又想做开发商！”
林祖辉一愣，马上不客气的说道：“你哪里有实力在香江做开发商，你知道香江第7大地产公司，一年才销售多少个住宅单元吗？”
仅仅是鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯，这三个品牌，就有很多需要研究的，服装企业要想做大做强也不是那么容易。为此，LEIT集团有专门的一个工作室，为集团提供各种优化方案和市场调查。
这些策略，起到的效果可以说是不低于服装品牌的规划。
林祖辉说道：“投资内地倒是不错，你打算投资那方面？”
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林祖辉又说道：“在生产领域，我们还可以开发一种新模式，那就是将所有的产业链集中在东GUAN的一块区域，我们将一些工业步骤交给其它合作企业，让他们在我们的工厂附近建厂。长期下去，那片区域便成为一个全产业链庞大工厂。效率高了，成本低了，再抓住质量，便形成了一个最佳的生产流程。当然，我只是建议，这个议题由陈星你来主导，尽快拿出方案，大家一起讨论。”
陈星思考了一下说道：“摇粒绒的发明商没有申请专利，他们自信地认为，模仿的人永远都会被落在身后。所以，很多厂商试图打破技术壁垒，从摇粒绒市场分一杯羹，我们当然也可以进行这中面料的研发。”
三月底的周六，大D会一行人来到清水湾高尔夫球会。
林祖辉马上问道：“我们能不能生产？”