袁天凡点点头，说道：“嗯，我听研发团队说，年底应该可以出类似的产品了。”
袁天凡询问道：“老板这么看好这款饮料的市场？”
三人纷纷点头，陈斌询问道：“最近的官地拍卖？”
做地产什么最重要？
许书标有些急，所以喝了一口茶后，便直白的问道：“林先生、袁先生，你们是否在研发斗牛，还挖了我们的研发人员？”
接下来，便是发行债券、供股集资，最终筹集的资金可以高达60亿以上。
许书标此次主动找上门来，却是发现恒昌饮料在泰国高薪挖人，顿时被吓了一跳。
他毕竟没有未卜先知的本领，觉得老板堂堂一个千亿富翁，对这款饮料非常看重，有些让人意外。
割韭菜，他还是很在行的。
林祖辉说道：“不要小看一款有前景的产品，毕竟内地的人口在那里！而内地的经济越是发展的迅速，那么以我们华夏勤劳的本性，加班的人得有多少，需要这块盈利自然就多。”
陈晓芬本想询问林祖辉销售的事情，不过听陈斌这样一说，她觉得也不用考虑急着调整销售的事情。
年份越是往后，越是‘炒’级富翁的天下。
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林祖辉并不是全靠穿越的记忆来安排这些事务，而是经过详细的分析后，才得出最终的方案计划。
所以，许书标试探性的问道：“你们打算出多少钱买断内地的品牌？”
但林祖辉个人，和旗下的公司，还是会因此获利不菲的。
比较曙目的是恒基地产，公布年度业绩时（1992/1993年度），宣布每股派发1元，涉及金额16亿港币，给股东带来意外的惊喜，当日股票暴涨18%。
自上次谈判不成之后，恒昌饮料食品就马上组建了研发团队，务求在今年（1993年）将功能饮料的配方研发出来，为此不惜去泰国和奥地利挖人。
比如他在亚洲金融危机前，会让新时代集团将亚洲的资产抛售一些，再将资金调往美国证券市场；而又在互联网泡沫前，将资金从美国抽出，抄底香江、韩国、东南亚、日本。仅这样一个资金的调配，就可以让集团资金升水几成。
林祖辉和袁天凡陪着许书标喝茶，两人丝毫不急，因为他们知道现在的主动权变了。
林祖辉觉得没有难度这事，他都可以记得几个配方——牛磺酸、赖氨酸、咖啡因、维生素，当然可能只是明面上的。但若是交给专业的团队，相信不是问题。
至于交出董事局主席，这个完全说不准是什么时候的事情，毕竟男人都是贪权的。
所以，他妥协的说道：“与其重新建立一个品牌，你们还不如和我合作，毕竟新品牌很容易失败。”
根据股市，林祖辉就能分析香江的地产，因为香江是‘股拉地扯’；意思就是：历年来，一般是股票先行，地产随后而至；股票上涨一段时间，必然会带动地产上涨；股票回落，一定是会影响到地产。
所以，他才主动来接触一下，看看能不能找到更好的合作。
此时，‘红牛’压根没有注册，这让林祖辉明白，‘红牛’是前世严斌起的中文名（前世许书标提议用‘瑞德步’），而许书标拥有的只是那种‘斗牛’商标，但此时在内地也没有给他注册（海外注册成功），因为还没有拿到食品许可证。
林祖辉心里表示认可，他在之前就已经和袁天凡讲过，要提防许氏家族后人找麻烦，不认可双方的签署合同。所以，双方如果正式谈判，恒昌的律师一定会研究的透透的，不可他们可乘之机。
比如他可能只是知道——恒生指数在今年攀升至11000点以上后（实际12000以上），然后在1994年开始下跌；原因当然是炒得太高了，获利盘太多，香江的经济支撑不起2.6万亿以上的市值（世界第四，仅次于美国、日本、伦敦）。
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前世的李超人不是炒客吗？
肯定是！
不过他的炒是比较稳的炒，比如收购赫斯基，是趁高套现；发展桔子公司，也是趁高套现；在内地做地产，还是趁高套现；在英国购买基建，依旧是趁高套现。
但这次依旧没有达成协议，不过，恒昌饮料食品公司本来也就不会停止脚步。
没有产品，内地是不会给你注册商标和品牌名的。
袁天凡依旧是一副书生的性格，表现得很儒雅、从容，但实际他有时候也很暴躁，毕竟是‘年轻气盛’的高位。他从容的说道：“我们是相信许老先生的信誉的，但许先生毕竟今年72岁了，早晚都会交班给儿女。而一个饮料的品牌，需要长时间的市场营销，才能打开销路。那些不可控的因素，实在太致命了。所以，我们依旧是希望买断斗牛在内地的品牌权和商标。而你们毕竟可以长期从物料（香精和香料）上获利，也不失为一个持续获利的来源。”
林祖辉还年轻，自然不会考虑‘半退休’，等到2015年，他便开始‘半退休’，依旧当然董事局主席，但充分放权给管理层，以及培养儿子。
当然了，郑氏家族可能也是在买保险，因为周大福在内地实在太强势了，这个时候就需要行动来声援官方。
许书标动摇了！
许书标也明白，恒昌饮料食品的背后是巨无霸财团，看上这个领域自然对他不是好事。他更知道，恒昌饮料食品在内地现在发展得不错，今麦郎方便面目前是内地销量最好的品牌，而王老吉也是再获新生，在有华人的地方，销售成绩还不错。
年底股票还有一波大涨（目前7500点，还有60%左右的涨幅），那么地产也会跟着大涨。
这就会产生一种后果：香江的地产价格，实在太高了，市民的愤怒也该爆发了，港府也该再制定策略，严厉打击炒房者了。
对大型地产商影响不是特别大，无非就是少赚一点点而已。林祖辉放缓楼盘的动工，只是作为相应的微调整。
一个是黄玉郎，收购之后毫无作为，生吞活剥，让收购的企业成为他的累赘，一旦市场不利，便是他的催命符。
林祖辉淡淡的笑着，似乎事不关己，若不是许书标年老，给予他前辈的尊重，他都未必要亲自接见。
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林祖辉开口对三人说道：“从现在开始，新时代集团减少香江本土的三成楼盘动工，以规避政府可能出台更严厉的打击楼市行为，从而带来的地产调整期。当然了，主要还是我们拥有多个大型屋邨的楼盘可以进行出售。”
来到办公室，拿起报纸阅读起来。
勤劳是华人的本性，香江虽然是ZB主义，但加班依旧非常厉害，而且很多都没有加班费。这边虽然也有工会，但远没有欧美的工会厉害。
接着来说现金流的好处，代表人物郑裕桐家族，前世他们在2021~2022年的时候，依旧选择在内地拿地。因为他们的负债很低，完全可以作为抄底。
前世的内地地产商，很短的时间膨胀到2万亿规模，他们一定是在某个时间段，对香江的几大地产商不屑一顾，他们觉得——看看吧，你们六七十年才几千亿的规模，而我们只需二三十年便达到万亿的规模。
一个是罗旭瑞，通常的收购，收购时市值大增，收购落幕市值必会大跌；但罗旭瑞收购完成，即有一揽子重组计划出台并付之实施，市值可以保持上升的势头；
“好，到时候拿着产品去和华夏食品公司（国企）谈合作，否则就是我都难拿到许可！”
“嗯，毕竟这个饮料，不符合内地的食品安全，谨慎是有必要的。”
“所以说，还需要在内地官方的指导下，将配方进行改良。一切顺利，1994年底应该可以上市了。届时，内地的经济又增长了很多，市场接受能力大大增强。”
袁天凡知道，自家老板一开始就是非常看好内地的经济；当然了，现在大家确实都看到了内地经济增长的速度。海外资本纷纷拥入内地，第一是那里的市场规模大，第二是那里的劳动力便宜。
(本章完)
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