第523章 【收获的季节】
恒生指数攀升至8100点之后，并没有停歇下来，之后在七个交易日里，突破至9000点；
以10月18日收盘9050点计算，恒生指数在不足一个月内，急速上涨22%左右。
股市暴涨，随之而来的是地产再度开始旺盛起来，市场购买力凝聚，豪宅、普通住宅、写字楼、商铺等，纷纷开始上扬。
投资者收获的季节到了！
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新时代集团也在7500点的时候，开始买入了10亿港币的股票和期指，作为中短期投资。
这不是林祖辉的主意，毕竟他没有打算让新时代集团继续非经常性盈利，今年的13.8亿实在太高了。
不过，大型地产公司都有投资香江证券的习惯，而此次提出来投资股票的是梁真勋这个财务总管；合理性安排财务，是他的本职工作，新时代集团现金那么多，他又看好香江股市可以达到10000点以上，所以就投资了买进不少股票和期指合约。
对此，林祖辉并没有参与其中，由梁真勋来做这个财务安排。
不过梁真勋的话，也给林祖辉提了个醒，那就是公司现金不能放在账户上太多，这样不利于发展；毕竟，放在账上的现金，就相当于资产没有升值。
他叫来梁真勋，说道：“安排偿还30亿的债务，将负债控制在180亿。”
原来最近几年，楼价高企，但港府对图则改用途，官僚程序‘拖’死人，也造成换地申请被拖延，甚至驳回。
“哈哈，你老过奖了。”
丘德根顿时大失所望，说道：“不会吧，以你在港府各部门的关系，若是都办不成，还能有谁呢！”
美国股市的盘口很大，是香江的16倍之多，差不多在5万亿美金，所以是资金最好的去处。
新时代集团的投资物业（写字楼和商场），才是真正的巨无霸；再加上综合业务发展很好，才造成市值远远领先于其他地产公司。
事实上，前期分红的股息，又全部买入了微软，还有不错的涨幅。
“邱氏，我这办公室如何？”林祖辉笑着说道。
1995年~1998年，是美国银行的爆发期，银行指数大概上涨了220%以上，花旗上涨五六倍、富国银行上涨五倍.
想到这里，林祖辉已经决定明年，让恒金投资再追加投资50亿港币，去投资美股。
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他旗下公司远东酒店和娱乐公司，在九龙荔园拥有一批物业地皮，其中有宋城和荔园游乐园；游乐园一部分是自有地皮，一部分是租用官地；另外，邱氏家族在游乐园外围还拥有大幅土地。
这场将由港府、市民、地产商的矛盾，将在明年上半年可能就会拿到台面上。
就算是偿还30亿的债务，年底现金流应该也是在90亿港币以上。后续的投资，年初再考虑。
而他之所以拒绝，是不想陷入那种麻烦事当中，虽然若是谈妥，十几亿的利润都有了；但是政府已经在荔园有规划，丘德根的土地又没有连在一起，很容易被否决。
新时代集团在这笔投资上，获得140%的纯利（1.4亿美元）。
过了一会，助理李珂带着远东集团的丘德根，来到林祖辉的办公室。
丘德根点点头，然后寄予希望的看着林祖辉。
道理其实很简单，香江的房子是供不应求，每年新增住户是10的话，那么入伙的住宅单元只有6。
两人很久就打交道了，亚视集团还是从别人手里接过来的，当然了，当年为了将丘德根的股份全部拿下，林祖辉还暗地里叫人举报过他——远东银行做假账，结果让丘德根差点坐牢，他幸亏机智——以有老年痴呆躲避了牢狱之灾。
林祖辉马上介绍道：“自然是李超人，你也知道的，我上次拒绝了彭督的好意，没有加盟他的商委会。李超人虽然也拒绝了，但毕竟又派自己儿子进去了；再加上这几年，立法、行政那边的议员，被彭督换了个遍，我这关系也是不行了。所以，我还是建议你去和李超人试试，以免我们再浪费时间，错过了地产最佳时机。”
所以，林祖辉不想当地产老大，就让李超人去顶在前面好了。
梁真勋露出佩服的神色，老板炒股还真是‘股神’，巴菲特也没有如此厉害啊！
“好的。如此一来，我们在美股的市值，年底很有希望达到9亿美金，两年出头时间，涨幅达到了100%了。”
林祖辉又说道：“若是通用动力的股票涨至110美元，就将其平仓，继续买入微软的股票。”
若是项目再次被否决，影响的并不仅仅是丘德根和李超人，而是会造成地产商和港府的‘对立’。
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