第532章 【做有意义的事情】
1月下旬伊始。
位于中环德辅道的‘八达通银行’大厦，正式开幕，林祖辉的朋友、生意伙伴、银行同业等纷纷前来祝贺。
八达通银行大厦，是原来的宏记大厦、华人银行大厦并楼而成，高28层，楼面面积32.6万平方尺。
目前的业权，隶属新时代商管，不过林祖辉打算1995年以合理的价格，出售给八达通银行。
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这幢大厦的土地成本是10亿出头，建筑成本是8亿，总计18亿的成本。若是以当前中环甲级写字楼的价格，至少也是42亿（单价1.3万每平方尺）。
这幢大厦三面开阔，分别面临德辅道、砵甸乍街、干诺道，属于一等一的好位置。若不是林祖辉来并楼，很难再有人能将之并楼成功，自然也不会拥有如此靓厦。
并楼首先是要找准时机，地产低谷为最佳；当然，找准地产低谷还不行，你还得溢高价收购；这样一来，业主才会心动卖给你。
当初收购华人银行大厦的时候，是八九年暴跌之后，那个时候不仅市道不好，而且还有风险，移民机构都要排队。
林祖辉高兴的招待一众嘉宾，特别是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班/董事长。
八达通银行，终于有个好总部了！
林祖辉做银行，并不是想做多大，而是只想作为自己金融集团的一环，以后可以替他完成一些金融投资便利而已。
众人忍不住心里腹谤，稳定最为重要，那你们还炒黄金现货？
其实，蒲伟士最担心的不是八达通银行威胁汇丰银行，而是担心八达通银行威胁恒生银行（子公司），因为两家银行都是主攻‘个人零售业务’。
这些钱足够的家族传承了，还要那么多钱干什么呢？
林祖辉说道：“是风险投资，自然就是风险大！再加上，我希望融资很多，所以就最好是上市公司来完成了。”
梁伯韬打量着林祖辉的办公室，笑着说道：“都不知道还有什么是你不会的，八达通银行现在可是香江信誉优良的大银行，发展潜力巨大啊！”
梁伯韬一愣，然后说道：“这让我压力大增啊！”
林祖辉仔细分析，决定先‘借壳上市’，用上市公司来集资，然后去做风险投资这一块。
和一众银行家聊了一会，大家也发现林祖辉确实对八达通银行知之甚少，不由得暗暗称奇。明明是全资银行，搞得像个上市公司的经理人制度一样。
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一直以来，林祖辉都有点抗拒做‘风险投资’，那是因为他有足够的资金，待那些公司上市后，从二级市场购买股票，这样可以减少他‘先知’的风险，以免造成他无所不能的形象。
蒲伟士说道：“林先生有何总裁这样的人才协助，难怪将八达通银行打理的很好！”
所以，他最近在苦恼、困惑，是不是没有奋斗的动力了？（PS:是不是卡文了？）
现在林祖辉终于明白了，他要做更有意义的事情！
什么意义呢？
他做风险投资，并不想做基金公司，就是希望通过上市公司集资，来完成资金筹集；而不是通过私募基金，来筹集资金。
这家企业是美国的大型服装企业，叫做拉夫·劳伦公司；鉴于此，林祖辉也让二太、五太购买了2%，跟着高盛赚一波。
第三，杀向美利坚，做雅虎、亚马逊（暂借）、谷歌、ebay、非死不可等美国互联网的风险投资人，当然得用钱砸，毕竟这几年互联网不缺投资人，就看你给的条件优不优越，参照前世软银投资雅虎，条件好到杨致远等创始人傻眼。
他可是有金手指的人，如果就这样，就算将这三个产业发展壮大，他也觉得上限不高，也没有什么让人高兴的事情。
所以，八达通银行将在1996年底上市，然后再向海外扩张。
活动结束后，林祖辉来到顶层的办公室，坐在位置上思考。
造市！
林祖辉总觉得八达通金融集团还缺一个核心，没错，就是核心。
比如说高盛，他们最近买下一家服装企业的28%股份，然后他们直接将总裁都换成自己相中的（职业经理人）。这样一来，高盛并不用直接介入经营，但由于他们的人脉，相中的总裁很大的可能会将这家服装企业带到一个新高度。而这笔交易林祖辉就有所记忆，高盛投资十几亿美元，好像三年翻了近十倍。
林祖辉装作不知，询问起何昌鸿道：“何总裁，今年能将累计亏损‘扭亏为盈’吗？”
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何昌鸿笑着对蒲伟士说道：“怕是还得差点，不过我们业务发展势态良好，并不是很急于求成。对于我们八达通银行来说，稳定最为重要。”
翌日，梁伯韬被林祖辉请到八达通银行大厦的办公室。