第601章 【世界航运巨头】
新时代集团的办公室。
林祖辉在看着关于‘国际金融中心’的图则，心情显得非常不错。
国际金融中心分为四期工程：
第一期为‘购物中心部分’，面积86万平方尺，将在1998年底投入使用，这个购物中心和机铁中环站是连在一起的，也是和另外三期工程连在一起，是一个四通发达的大型建筑物。
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第二期为‘国际金融中心一期大厦’，高52层，面积88万平方尺的一流甲级写字楼大厦，将在千禧年初竣工，并投入使用。
第三期为‘国际金融中心二期大厦（自由塔）’，高88层，再加126米的观光塔，高度为535米，妥妥的世界第一高楼，物业面积为186万平方尺，将在2002年竣工；建成之后，将作为新时代集团的总部，以及香江金管局办公地点。
第四期为‘酒店大厦’，可提供128万平方尺的酒店面积和酒店式住宅公寓，将在2003年底投入使用。
‘国际金融中心’的整体效果图，给人就是科技、未来、奢华的感觉，总造价约为230多亿港币，成为名副其实的烧钱大战；总投资460亿港币，比前世还多出10%成本。
本来国际大厦二期工程的政府规划是两幢大厦，是林祖辉坚持并成一幢大厦，修建世界第一高楼，有利于香江的旅游经济。
‘明天会更好’基金，成立的目的是应付1995年以来香江市面流传的‘香江已死’的舆论；因为英国人不甘心退出香江，所以英国及其追随者就一直唱衰香江经济。
林祖辉当然立马答应，但实际上，在地政署签署文书的时候，文书上并没有规定‘观光旅游区’，这就是打擦边球。文书上面没有明文规定，那么就可以不予执行。
“时代航运”
接着，林祖辉思考了一下，说道：“对了，你将香港船务整顿一下，主要工作是：第一、尽快出售部分老旧船只，减少吨数；第二、以世界巨头马士基为蓝本，制定香江船务向世界运输巨头发展的策略，要囊括海陆空运输、物流、采购等全方面发展。”
看完图纸，林祖辉靠在椅子上，脸上露出一丝笑容。
“进来”
一笔笔投资，新时代集团在金融上的投资市值竟然已经近700亿港币了！
“好的！”
“好的！我们持有的美股市值目前32亿美金（255亿港币）、英股市值210亿港币、日股市值120亿港币.”
林祖辉笑着说道：“没问题，差不多也到时机了！”
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从1993年开始，林祖辉便成为世界首富，今年（1997年）他依旧会是世界首富，比尔盖茨压根超不过。
当然了，新时代集团的三架马车，已经是陈斌、梁真勋、袁天凡，三人已经晋升为全球性的管理人才。三人的权利很大，因为林祖辉几乎是抓大放小，更多的是精神象征。
这个基金会影响力很大，特别是应侨办陆平的呼声成立的，成立之后，还在京城受到最高的接待。
其实，长实、新鸿基这些大型地产公司，都判断错形势；只不过他们的现金流充足，负债率不高，因此可以完全度过低谷，甚至还可以在低谷中抄底。当然，之前肯定也是损失不菲的。
陈晓芬面带笑容的走了进来，四十岁出头的她，长相比长实的洪小莲赏心悦目多了，能力的问题不好相比，但陈晓芬肯定是能胜任一家市值4000亿港币的巨无霸集团董事。
陈晓芬说道：“嗯，几乎是放出消息，就有不少财团前来洽谈，几乎一两周就可以敲定交易！”
“好的，我记住了！”
居然是这家公司，林祖辉的第一想法就是。要知道，恒隆在‘七三股灾’、‘八二暴跌’可都损失不菲，达到差点破产的地步。
袁天凡就是专门负责新时代集团海外业务拓展和收购的，所以交给他林祖辉也放心。
袁天凡一愣，说道：“先减船？”
趁着空隙，李超人来到林祖辉身边，说道：“林生，晚点坐在一起讨论讨论桔子公司上市的事情？”
“行”众人纷纷开始准备。
“老板，黄金下跌至345美元每盎司，我们账上获利5.5亿美金！”
林祖辉笑着说道：“长期看好，我在赌内地铁矿石需求将在21世纪爆发，所以你可以考察巴西、澳洲的铁矿石项目，然后交给我来讨论！”
“咚咚”
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陈晓芬简单的汇报了几句，便离开了林祖辉的办公室，一般来说，老板对于香江的地产也不是事无巨细；若不是这些事是老板交代的，她也不会打扰老板这个大忙人。
“进来”
制定好方案后，时代航运便在1999年开始通过并购的手段，迅速成为世界航运巨头。并购是壮大最快的捷径，不仅仅可以买下原公司的船只，还能买下原公司的业务、渠道等，这才是宝贵的财富。
“没问题！”
袁天凡兴奋的离开林祖辉的办公室，他喜欢跟着野心勃勃的老板，新时代集团是世界最大的商业地产公司，这已经是全球公认的；而如今，老板又朝着其它方向全面发展，这让自己感到很兴奋，很有干劲。
“没问题，我一定组织团队，为香江船务制定‘破而后立’的大发展方案。对了，名字要不要改？”
以林祖辉的人际关系，立法局议员们虽然没有直接同意，却将皮球提给‘区议会’；如此一来，林祖辉更加发挥了他的人际关系。邀请中区议员们去酒店商讨一番，结果就是通过了，不过区议员提出要设置‘观光旅游区’，以弥补高出太平山的损失。
“继续持有，不做理会！”
袁天凡笑着说道：“上次老板你和他们总统会见，我们和巴西政府的关系就已经很牢靠了！”
比如新时代集团市值4000亿，那么林祖辉就有2000亿的身家，再加上其它上市公司的市值，林祖辉身家就是3000亿港币左右，折成美元就是300多亿美金，而比尔盖茨连200亿美金还没有到呢！
拍完照，大家聊着关于基金会的一切，比较重要的就是香江的经济。
但整体来说，收租物业是加强了！
林祖辉闻言笑着说道：“看来还挺抢手的！”