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第607章 【信息科技巨头】(1 / 2)

第607章 【信息科技巨头】

回到香江,已经是五月中旬,香江的房地产已经步入最后的疯狂阶段,各种记录疯狂刷新:

将军澳东港城的330个住宅单元,三天内获得27000多个登记认购,打破香江有史以来登记认购最高纪录,超额认购88倍,冻结资金95亿港币。

娱乐行大厦39.6亿港币售出,单价2.2万元每平方尺,创造写字楼销售新纪录。

3月初,信和置业联合大股东黄氏家族以118.2亿高价夺得柴湾小西湾一幅非工业用地,创下港府官地拍卖纪录(不包括投标项目)。

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而面临撤退的港英政府,再分别以55亿和60.6亿的价格,售出赤柱黄麻道金和九龙环海街的两幅地皮。

一个个疯狂的地产纪录刷新,香江的地市俨然已经步入最高峰。

如此好的市道,新时代集团的出货,自然是一番顺风,并且价格是非常理想。

就拿八十年代后期收购的乐古置业四幢大厦来说,当时成本价不过10亿港币,再加上后期的并楼、重建,一共投资也不过30亿港币出头;但如今,四幢大厦一共出售了108亿港币,可谓大赚特赚。

娱乐行大厦也是如此,八七股灾时,他只值4亿港币,其后重建花了5亿港币,总成本才9亿港币,而售出39.6亿港币,涨幅之大,让人咂舌;这还不算,这些年收的租金,回报率让人惊叹。

新时代集团在五个月之内,套现5幢大厦、3座购物商场(还有两座在准备出售)、三个半山豪宅项目(还有梅道1号在准备),获利近300亿;

与此同时,新时代集团在官地拍卖会上,几乎颗粒无收;

资料不是很多,林祖辉并不想绞尽脑汁去回忆《死亡笔记》,所以搞个大概风格就行;能不能超越前世的原著,都已经不是那么重要了,重要的是,要将这个IP占为己有。

传媒大厦。

接下来,进来的是游戏部门——第九城市总裁高克林。

陈晓芬已经猜测出老板的一些心思,大概是老板认为香江楼市涨幅太快,要进入调整期了,所以提前售罄。当然了,至于金融危机大暴跌,哪怕是林祖辉最亲近的人,也不会猜出来。

待高克林离开后,林祖辉在纸上写下《奇迹MU》,可惜,当年只玩传奇了,这款游戏玩得不多。不过,林祖辉本来就没有打算全靠自己。

虽然多少有些漏洞百出,但香江的地市依旧我行我素,并没有因为新时代集团的反常行为,而有所收敛。更何况,在有的人看来,新时代集团只不过是‘不追高’而已。

动漫部门,凭借四部大IP日漫风格漫画,以及后续涌向的新畅销漫画,万辉漫画在世界声名远播,还带动了整个香江漫画产业的转型和进步。

如今市道又这么好,新时代集团可不管那么多,上半年完成5000个住宅单元,显然属于‘倾销’了(全年计划6200个住宅单元)。

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金山软件,在经纬资本的建议下,雷布斯成立了游戏业务部门,陆续就开发了《中关村启示录》、《仙剑奇侠》。

目前,万辉传媒有四大业务,分别是:传媒、动漫、游戏、软件。

“没问题,如今我们人才济济,本土人才都足以完成!”罗本成信心十足的说道。

软件部门,发展就更厉害了,目前职员已经达到1000人,除了开发软件以外,还开展了外包业务。

在美国,一个游戏工作室也就二三十人,而第九城市足足500人,可谓兵强马壮;当然了,这里面有很多都是香江刚毕业不久的应届生,第九城市只是招进来培养而已。

“老板,《帝国时代》在美国的销量已经突破130万,全球总销量300万套。”

待陈晓芬离开后,林祖辉露出一丝笑容,知道历史走势的感觉太好了。

“好的”

新时代集团。

“对于新时代集团来说,香江实在太小,所以寻求全球性的投资是必然的。”

第九城市,开发的游戏就实在太多了,《帝国时代》在1995年就已经进入了研发阶段,去年圣诞节正式通过动视公司,在美国发行。其后在日本、内地、韩国、香江等地区都有陆续发行。

一众媒体纷纷想打探消息,最终由新时代集团总裁陈斌出面,接受了简单的采访。

“嗯,我们将研发人员分成‘工作室’模式,实行内部激励模式,相信一定会创造越来越多的经典游戏。”

林祖辉点点头,说道:“不用很急,我是打算明年年初再上市的,准备的充足一点;这个网站就叫新浪,伱先去内地、台岛等大中华区注册域名。”

林祖辉坐在办公室里,听取了万辉传媒集团旗下四大子公司总裁的工作汇报,成绩让他非常满意。

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最后,就是在1998年初,香江将‘文化立港’列为大方针,也必将为香江游戏产业带来更大的发展机遇,

林祖辉点点头,他也知道香江最近几年涌向很多本土‘日漫风格’主笔级别人才,特别是三大连载IP作品,都已经加入了本土主笔和编剧。这三大IP有个特点,那就是发行之处,就是以工作室的名义发行的,并没有突出某个人,也是考虑到日本主笔突然尥蹶子,当然目前还没有发生纠纷,大概是那些日本主笔也知道,万辉传媒一开始就是让他们打工而已。

第九城市的优点就是,画面精美(继承万辉漫画的绘制功底)、技术雄厚(多年来的积累)、发行渠道广(动视是大型游戏发行商、金山软件也是内地的代理商)。

早在去年,《传奇》已经出了PC版本,旨在先抢下版权。而网络版受限目前的网速原因,一直在努力推进。

最后,林祖辉说道:“核心重点还是放在《名侦探柯南》、《精灵宝可梦》、《海贼王》的连载上,这三部大IP,足够我们吃上一百年,可得重视起来。”

这个本该属于微软的游戏,就这样被林祖辉截胡了。

他的想法是,从1998年开始,第九城市至少同时研发五款网络游戏,《热血传奇》、《奇迹MU》也在其中,至于其它三款,则有公司自主研发。

游戏部门,目前已经产生多部经典作品,代表着有:《宝可梦》系列、《生化危机》系列、《传奇》、《帝国时代》等,整个游戏部门的职员已经高达500人,成为世界上都非常出名的游戏公司。

罗本成内心狂喜,要知道万辉漫画能有今天的成绩,和老板钦点的四个大IP有绝对的重要性。虽然,这几年也涌向一些不错的作品,在海外取得了一些成绩,但四大IP就是神一样的存在,虽然这四个IP也有大小神之分。

林祖辉满意的说道:“很好,先搞个粗糙的试试水,后续再慢慢更新版本!”

留两个最大最好的单元,当然是林祖辉想留着以后备用,包括地利根德阁二座也是如此,留下两个顶层复式单元。

当然了,如今香江楼市的缺口很大,就是上万个住宅单元推出,也能消化掉。假设不是东南亚那边发生金融危机,香江的泡沫不会那么快戳破。

林祖辉思考了一下,说道:“这个进度还可以,不过七八月份争取再销售1200个,争取提前完成今年的目标。”

陈晓芬说道:“情况也非常的好,到六月底,我有信心售出5000个住宅单元,占全年的销售目标的80%。”

“是的,很多技术都还没发实现,但我们已经有了规划,所以做世界领先的游戏开发商,我们非常有信心!”

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