第649章 【谁来击败那个有钱人】
11月1日，星期天。
没时间陪家人度周末，林祖辉就乘坐自己的私人飞机前往美国。他的嫡长子林文杰，今年已经在美国读中学，林祖辉如果飞美国的话，会尽量安排时间看望他。
实际上，对于这个儿子，他看得比女人还重。
毕竟嘛，已经看见了‘成材’的希望，自然希望他真正做到可以接自己的班。
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当然了，权力是男人的象征，他可以将自己的庞大商业帝国，允许儿子们来分担责任；
但他还是要一直牢牢的把握着‘最后的权利’，即董事长位置。
假设林文杰成长起来（2018年左右，即三十岁），肯定是接手副董事长兼总裁的职位，林祖辉退居幕后，但保留董事长位置。
不是说林祖辉没有了几家公司，就没有了实力，这显然不是的；毕竟他的家办、恒金投资、经纬资本，一直是在他手里，除非他死了才会交出去。
明面上的财富，可以让儿子们分分，隐藏的财富才是林祖辉至死的手段。
波音747的主卧里。
所以，收购希尔顿的蛋糕也很大，美国的银行可以提供贷款，美国的投资银行可以承销将来上市后的证券买卖，总之有钱大家都能赚。
“没问题，BOSS！”
博伦巴赫眼前一亮，说道：“很有道理，那么就放出消息来！”
所以，这次谈判双方都没有急，最后也没有什么实质性的进展。
秀什么恩爱，还不是会玩办公室情节，最后离婚收场，林祖辉如是想到。
诸多原因，让亚马逊购物中心发展得非常的好，这让林祖辉信心大增。
亚马逊购物中心，定位的是欧美购物中心巨头，这些年发展迅速，用了近五年的时间，从1994年开始的改造19座购物中心，到如今的51座购物中心；从一开始投资10亿美金收购物业，到如今总价值160亿美金的购物中心，负债仅为30亿美金。
这下好了，林祖辉也舍不得提出‘严格’要求了，看来按摩这事，还得找专业的。
恒金投资的注册地点是开曼群岛，资产全部是离岸、分散投资模式，所以外人仅知道其实林祖辉的私人投资公司，但不知道财务具体情况。
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哈罗德及其团队几乎都是美国本土人士，这样更容易融于美国社会。投资银行不仅仅是收购公司那么简单，收购只是第一个环节，接下来还得将公司‘扭转干坤’、‘更进一步’，最后又得找准机会套现。
接着，林祖辉问道：“外汇已经全部清仓了吧？”
史蒂文认真的说道：“其它进展都还比较顺利，但也并非预期那么简单，在英国，亚马逊作为雇主，有些不被当地人认可，招募专业经理人员有困难，当地人始终和公司保持距离。不过老板放心，我们为了减轻压力，亚马逊多位职业经理人从美国赶到英国，应用他们的市场技能和经验，再加上新市场经理人对当地市场深度了解，开启了亚马逊异地繁殖的全球化探索实践。”
嗨丝的大长腿显得非常尤人，弯曲的身姿是那么妖娆，包臋裙勾勒出无限的想象，趴着的上身是那么的高掉。
风投公司不仅仅是为企业送上资金发展，亦可以为初创公司提供人才加盟。
第三，制定的策略非常正确，比如学习西田购物中心的优点，以及充分利用周边的土地进行开发公寓、和梅西百货等大型零售建立合作关系等。
好比金丝雀码头的周边地块一样，林祖辉也是非常热衷投资的。
咨询代表说道：“收购四季酒店，是比尔盖茨也加入了竞争，最终导致价格高涨。所以，若是希尔顿酒店引入其他投资家来竞购，有机会将价格谈的更高！”
待哈罗德离开后，林祖辉对安德烈说道：“替我看好！”
史蒂夫立马说道：“好的，我们尽快启动这个项目组！”
夏普没有意外的点点头，转而看向林祖辉。
此次收购希尔顿，预计得120~150亿美金+承担债务45亿。
林祖辉询问道：“假设收购完成，你接下来是如何打算的？”
林祖辉、比尔盖茨、瓦利德，这三人联手私有化四季酒店的消息，很快传遍美国，引起了很大的反响。
史蒂夫振奋的说道：“没问题，我们一定制定好发展计划！”
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哈罗德回应道：“毕竟美国经济已经涨了很多年，我们也得需要考虑风险性！”
其实，林祖辉不是强求的，巴林银行说到底只是他的一个私人武器，不可能成为世界顶尖投行的。
众人饮一口酒后，夏普说道：“我有个问题，想问盖茨和林，你们为什么对四季酒店情有独钟？”
曼哈顿的一间写字楼里，这里是巴林银行的美洲总部，此时的巴林银行，可谓野心勃勃；虽然巴林银行目前在投资银行还算不上真正的大咖，但前进的步伐迈得非常大。在林祖辉的指导下，相信很快就会成为世界一流的投资银行。
当然，就算老板不说，他也是此次收购的监督人，和最后签字的人。
夏普笑着说道：“这是四季酒店的定位，如果好的环境和服务，还需要降价，那么这对四季酒店是一种贬低。”
看来，西田购物中心平均单个购物中心的价值更高，可能是物业面积、地段、城市等方面的影响。
“不讲价，不降价，这就是我看中四季酒店的地方！”
林祖辉也想过这个问题，不过他觉得丽思卡尔顿使用国金大厦二期的高楼，更适合。
对于美国官方来说，非常欢迎林祖辉将钱投资在美国，甚至希望林祖辉移民美国，成为美国人的骄傲。
在美国的日子里，林祖辉更多的不是去谈新的项目，而是审查目前的投资。所以现在他每次来美国，都会去恒金投资美国分部、经纬资本（美国），和高层会面，亲自翻阅文件。
待哈罗德一行离开后。
哈罗德早有预案，认真的说道：“迁移总部、更换管理层，同时进一步推进希尔顿集团的特许经营权策略，和大幅削减运营成本。”
安德烈点点头，他知道哈罗德才进公司不到一年，老板多多少少还有些不放心；而老板事情很多，所以只能委托给自己进行监督。
博伦巴赫笑着摇摇头，接下来双方各种谈判，价格却没有变动；因为哈罗德很有耐心，毕竟是一笔180亿美金上下的交易（含债务），肯定要多和希尔顿的高层们多打打交道。
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林祖辉马上安排道：“从现在开始，巴林银行开始‘买入’原油期货——布伦特、西德克萨斯中质油。”
林祖辉趴在床上，享受着林志琳的贴心服务——按摩，这个按摩是正规的；毕竟，林祖辉不会将精力放在一个女人身上，那是对他实力的侮辱，极个别情况除外。
“金丝雀码头的亚马逊购物中心，进展情况如何？”
安德烈点点头，这是老板一向的作风，稳打稳扎，把握时间又恰到好处。
“那就祝你顺风！”
说实话，此时‘亚马逊购物中心’还没有享受到‘亚马逊网站’的名气福利；等千禧年后，亚马逊网站越来越火，也会带动亚马逊购物中心的名气。
西田毕竟已经成立30多年，才有如今的成绩，而亚马逊购物中心才成立五年而已。就算新时代集团，以林祖辉入驻计算，也才10几年。
“这个巴林银行是美国银行吗？”
就以这次谷歌接受经纬资本的投资为例，随后经纬资本便为谷歌寻找新的办公室，让他们准备搬出车库；然后，经纬资本又为谷歌寻找技术人才加盟、提供法务支持等一些帮扶。
“你说的不错，希尔顿集团大约在15年前便开始进行酒店特许经营权模式的尝试，我认为这是动用尽量少的资金拓展酒店业务的绝佳模式，运用这一模式，用极少的投资甚至不用任何投入，便可以使带有希尔顿品牌的酒店遍地开花。门店和房间的提升，势必带来酒店价值的提升，再次上市后，必定受到资本的追捧。对了，希尔顿酒店的CEO，一定要物色一位拥有丰富的酒店行业管理经验，上任就立马实行大刀阔斧的改革。”
席间，四季酒店创始人夏普高兴的说道：“很感谢大家对四季酒店的认可，为我们的合作干杯！”
林祖辉非常的满意，这个想法和他不谋而合。
比如这次收购希尔顿酒店，便是最好的一个招牌。当然了，希尔顿酒店的真正回报要不少的时间。
“已经过去了！现实韩国、日本、华夏，都能很快的恢复经济，21世纪的亚洲，会不输于欧美经济。”
林祖辉不知道会跌多少，但他可以肯定明年（1999年）原油要触底反弹了。
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林祖辉说道：“当初亚马逊成立的时候，我一开始就已经决定逐渐全部启用美国本土人才，如今才成就了亚马逊购物中心。没想到，我们这么快又遇到同样的问题。总之，欧洲接下来是我们亚马逊购物中心的重点发展地区，我希望你们让更多的本土专业经理人加盟我们，认可我们。”
这个项目需要建设，‘1908法英展览旧址’地段非常好，附近有帝国理工大学、英国广播公司BBC大厦。
林祖辉来到‘亚马逊购物中心’总部，和高层们举行了一个会议。
第四，从设计、建造/装修、入驻等，亚马逊采取的是一条龙产业链，统一的招牌等，加强了‘亚马逊购物中心’的品牌性。
“没力啊！”可惜林祖辉没有看见，反而发出抗议。
此时，林祖辉正在和安德烈、哈罗德商谈，他一般不干涉巴林银行，但会‘干涉’高层。
很快，美国媒体就爆出消息：巴林银行正在洽谈收购希尔顿酒店。
“谢谢，BOSS”
众人纷纷点点头，心里也非常认可这位老板的说法。
私有化四季酒店的事情，自然有专业的人士去做，林祖辉压根无需去担忧；生意做到他这个程度，很多事都是交给手下去做，他只需要结识人脉、发布命令。