时间匆匆，转眼过去大半年。
2008年10月13日，星期一。
站在‘国际金融中心’88层的办公室窗户前，俯瞰着下面的芸芸众生，‘一切尽在掌握中’的心境油然而生。
抬起头朝着西九龙望去，一个更高一点的建筑鹤立鸡群，那正是‘环球贸易广场’。而在‘环球贸易广场’的最高层，亦有林祖辉的专属总统套房（丽思卡尔顿酒店）。
两幢香江最高的大厦——国金中心、环球贸易广场，犹如拱卫香港的战神，也象征着林祖辉的至高地位。
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舒坦！
林祖辉心里呐喊一声，回到自己的座位上。
温故而知新。
他靠在座椅上，回顾起2008年香江金融危机的节奏和事件。
2007年10月，恒生指数最高到了34500点，不过从2007年11月开始，恒生指数开始下跌，当时市场对美国的次贷危机已经有所关注，林祖辉也多次公开表示次贷危机影响会很大；但是当时美国、香港的基本经济数据仍然很好，市场认为道指和恒指的回调，只不过是技术性的。
林祖辉说道：“好，欧美ZZ环境稳定，物业值得长期投资，最近一年，集团拨给你们150亿美金，你们做好抄底计划。”
‘恒金置业投资’回购港铁、港交所等公共事业股票，及少量投资香江豪宅物业、商铺、写字楼。并放弃投资H股、蓝筹股（没前途没分红）；投资之后，会剩下500亿港币以上的现金流，总资产在2000亿以上。
“飞机租赁业务方面，我们差不多连带租约一起，出售了八成的飞机。我个人认为，接下来可以适当的逐渐抄底，继续做飞机租赁。”
恒金投资，专注投资美国互联网及科技股票，比如微软、甲骨文、谷歌、亚马逊、奈飞、Priceline等公司的2%股权；剩下现金流已经被林祖辉抽走，存入个人账户。目前资产值，在600亿港币左右，大大缩水。
杜尔精神一震，高兴的说道：“好，我们一定会尽心尽力！”
“好的。”
“看来大家并没有因为‘全球金融危机’而感到悲观，我相信这里面除了我们提前避开的原因外，还有大家对全球经济接下来的恢复、上涨，持乐观态度。”
莫里斯的话，很符合林祖辉的心意，当然这一切都是建立在林祖辉向他分析过行业走势。
“港口/拖轮业务，如果有合适的目标，当地政府表达愿意引资，时代航运亦可以继续投资。”
所以说，林祖辉不再账面上的资产，大概是1.9万亿。
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开完会后。
八达通银行获得年度利润235亿港币，其中出售资产的非经常性盈利超50亿，但依旧表现极度亮眼。
而富利集团又没有贷款，就算收租不良，也不至于亏本，只要也是小赚。
“BOSS”
期间的9月15日，美国著名的投行雷曼兄弟也破产了，让不少通过香港商业银行购买理财产品的香港普通投资者血本无归，很多投资者委过于作为代销渠道的银行，据统计，每160个香江市民，就有一个因为雷曼兄弟破产，而遭受到损失。
林祖辉起身，朝着会议室走去。
梁真勋来到林祖辉的办公室，说道：“老板，要不要去欧美投资一些债券？”
“好”
“朗庭酒店集团的酒店新业务发展，重心转移至亚洲.”
“有机会，我们准备启动继续投资计划。”
五家私人投资企业，总资产1.3万亿以上。至于将来，怕是得有5万亿港币。
这些资产，属于可成长资产。
“老板，集团会议时间到了！”
新时代集团的核心业务，永远是收租。
接下来，林祖辉问道：“杜尔总裁，你们富利集团有什么计划？”
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2007年，对于全球各大经济体来说都是繁花似锦，经济坚挺，投资畅旺。
“也就是说，现在我们已经站在了谷底，接下来就是要向上爬的时候了，而我们有全球最好的设备和资源。”
“饮料食品需求海外扩张，收购本地品牌”
而接下来，每一年都会派发大量的分红，上半年发，下半年发，一年四季的发。
LEIT集团获得年度利润160亿港币，其中斐乐全球贡献了40亿港币的利润，真维斯贡献43亿港币的利润每一个品牌都比上一年有了长进。
这些钱都是最近几年攒下来的，毕竟新时代集团除了花了900亿买下英国的啤酒集团，其它投资的动作较小。
林祖辉接着说道：“时代航运集团，要准备过海运寒冬的准备，大家都知道海运周期极长，这一波低谷可能会持续十年，而且此时并不是最低谷，可能要七八年才会逐渐走下低谷。所以，莫里斯你们是怎么想的？”
2008年的春节之后，香港恒生指数还是在继续下跌，市面上传出了一些老字号的小企业破产的消息，例如当时香港的泰林电器。到了3月中旬，金融危机对金融业主体机构的冲击开始显现，美国著名的投行贝尔斯登破产了，当天，银行间同业市场的拆借开始变得困难，用一个老的资金交易员的话说，流动性几乎都枯竭了，交易对手之间谁也不敢相互信任。
“其次，金丝雀码头集团、富利置业开始抄底欧美写字楼，特别是富利置业抄底美国纽约、洛杉矶、旧金山、芝加哥的写字楼。”
经过了7月恒生指数的短暂的一个小反弹之后，8月9月10月恒生指数开启了暴跌，恒生指数从23800点跌到了10月10日的16800点。
杜尔说道：
到了3月底，部分大型公司开始公布上一年的年报，受益于2007年的良好业绩，恒生指数在4月份有一个3400点的反弹，恒生指数也从25000点回到了28100点。
众人纷纷鼓掌，老板传达出一个强烈的信号，那就是要抄底。
林祖辉思考起来，他个人公司可以抄底债券市场，但是他不想那么做了，毕竟目标太大。而新时代集团抄底债券，那是属于公司行为，相对影响较小。