“内地的房地产涨幅很快，土地价格都变得好贵，所以接下来我们要在2年之内，逐步降低拿地的力度，直到2015年初全部停止拿地.......与此同时，要在六年之内，逐步降低土地储备，将土地储备加大力度开发，尽快完成去库存.......”林祖辉认真的安排起来。
他不会跑，但是会提前退出发展地产领域（住宅），仅剩下商业地产业务（写字楼、购物中心、酒店）。
陆向东闻言后，说道：“2年之内逐渐停止拿地力度，直到全部停止拿地，这样一来政府也不会察觉。六年之内去库存，时间完全来得及，我们会做好逐步计划，亦会不给社会太大的影响。”
跟了林祖辉多年，陆向东自然明白林祖辉的担心。
林祖辉满意的说道：“所以说，我们要做好整个计划，不要让我们的‘减少投资’行为，成为市场的风向标，否则就是枪打出头鸟......正因为如此，我们在还得马上将手中的商业地产项目完成，不再有新的商业地产项目。”
众人纷纷点头！
“文杰，你有什么想法？”林祖辉点名道。
林文杰马上说道：“董事长认为内地这波地产的周期是在2018年左右，所以进行了提前布局，亦不给官方一个不好的影响。而新时代集团在内地还拥有大量的商业地产，其中包括22座中环广场，不过这些物业都集中在发展非常好的城市，就算周期下调，影响也应该不是特别大。重要的是，我们在内地还有饮料食品、新能源等庞大的业务，所以势必不能给官方一个不良印象，毕竟仅饮料食品业务，就能为新时代集团带来近百亿的收入。”
大家很给面子的露出赞赏。
林祖辉补充道：“官方代表着舆论方向，特别是在内地，所以就代表我们不能再从事地产高卖低吸策略。与此同时，全球网络舆论大爆发，哪怕是我们在欧美的商业地产，也不能再学以前那样大量炒卖，很容易招致反感。而我们新时代集团现金流维持在3500亿以上，没有必要再去高卖低吸，只需长期稳定收租即可，土地就是权力.......当然，出售一些不良的资产，还是不会有影响的.....香江这边，也要开始减少地产的投资。”
话里透露着对舆论的注意，毕竟林祖辉家族目标大。
从2008年以后，林祖辉已经不再从事炒卖物业，全球都是如此。
而从金融危机后抄底的物业，都是打算长期收租之用。
当然，在2018年之前，总归会出售一些商业地产的，但不会动作太大，而且对象也只是收租不良、小型商业地产项目这类资产。
毕竟，新时代集团就像一头庞然大物，是不容易轻松掉头的。
接下来，林祖辉安排道：“文杰你现在负责继续投资锂矿业务，将时代矿业在全球锂矿的股份继续扩大。”
时代矿业很早就布局锂矿，目前可以说手上的锂矿股份在全球前五的存在，是很多锂矿企业的董事。
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