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第64章 【掌控大局】(2 / 2)

“沒問.題!”

她現在十套房子,總價值在800萬上下(貸款買房),一年漲四成就是300多萬的利潤,這還不包括收租的錢。

林祖輝之所以能借到,肯定花了不少言語,其中也是很辛苦的。當然了,離不開注資4000萬先緩解財務壓力的條件,以及王啓霖的情面。

新時代地產重整方案發佈會,頓時掀起了一股輿論風波,一個20多歲的年輕人,真的可以籌集4000多萬的真金白銀,去充當瀕臨清盤上市公司的白騎士。

“沒問題!那四個樓盤的圖紙都是現成的,我們很快就能組織隊伍重新開工。”

他對工地已經很熟悉了,雖然還沒有足夠的經驗,但他可以一邊學習一邊督戰。而且,如今王啓霖成爲公司的董事,他偶爾也會幫自己查看一下情況的。

誰給她的勇氣?

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反正就是股票漲得越厲害,大股東就越有優惠,這是一種鞭策效果。

這恐怕那些富二代也沒有這份魄力,在這個年齡的時候,他們還跟着父輩在學習吧!

林祖輝坐在了董事長位置上,下面的一衆董事和管理高層,此時沒有不服,至少表明上沒有那麼不服。畢竟一個能拿出4000多萬真金白銀的人(買普通股不算),來拯救瀕臨清盤的新時代地產,無論如何都值得尊重。

所以,雖然自己很花心,但該有的情趣一樣也得有。

“馬馬虎虎吧,晚點幫我搓搓背什麼的,就更好了!”

還真是這樣,這女人至今除了在牀上伺候自己外,真沒有爲自己煮過一次飯,洗過一次衣服.牛皮哄哄的不得了。

一場情侶間的小打鬧!

認股股權可以爲新時代地產集資,緩解財務上的壓力;亦對持有人是一種激勵作用(認股一般是大股東和公司高層持有),鼓勵大股東和高層好好發展公司,這樣公司才能發行新股。而大股東持有認股權證,在以後的供股集資時,有很大的優惠。

認股權證不是股票,是一種可以在指定的時間、指定的價格,購買新時代地產股票的‘合同書’;屆時購買新時代地產股票時,新希望也需要一定的補差價;每一股認股權證並不是能換一股普通股,而是有兌換比例的。

關嘉慧一聽,連忙蹲下身子,拿起一雙男士拖鞋,給林祖輝換上。

事後,當關嘉慧聽說地產要升浪,今年估計要漲四五成的時候,別提笑得有多高興了。

林祖輝認爲自己不是在女票,生活中總得要點樂趣,要是一上來就去吃肉,那和自己去馬欄有什麼區別。

林祖輝點點頭,接着說道:“租約部的人注意了,地產很快升浪,租金也會暴漲;所以凡是月租逾萬元之租約,必須由高級職員去商議租約細則,租約期限不宜過長。租樓的對象要小心選擇,尤其以公司名義租屋,必須查清楚是否草鞋公司”

林祖輝一樣樣的安排下去,聽的所有人暗暗點頭,這個年輕老闆不簡單!

目前,公司在償還4000萬舊債,再借1500萬的新債,總負債已經減至8500萬;而且,原本1.6億的公司資產已經開始升值,尚未重估資產。

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公司整體情況已經得到了改善,當然了,危機依然存在。持續虧損並不會馬上消失,也不可能馬上盈利,畢竟地產也不是急速上升。

但至少目前沒有清盤的風險了,在一些銀行眼中,這家公司已經活下來了。

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(本章完)

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