“恩，出售之後馬上告訴我，這筆資金我有投資項目！”
關嘉慧得到了表揚和鼓勵，立馬高興的從桌子上跳下來，坐在了林祖輝的懷裡。
而且這個還不算誇張，後世炒房神童羅兆豐炒一個重慶大廈，1.4億購買，一年多後獲利5億多，那個錢真是好賺！
這女人頓時不依，兩人打情罵俏，全然不顧這裡是辦公室。
新時代地產的辦公室，林祖輝站在窗戶前一直望着外面繁華的景色。
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林祖輝沒好氣的說道：“老闆當的不大，你倒是時間安排的緊湊！”
林祖輝雖然知道手下的心思，但卻沒有點出，他是新時代地產的最高統治人，有權做出這筆投資的決議，不需要和任何人商量。
樑真勳開口說道：“如果現在出售的話，預計可以回籠7000萬至7500萬的資金，最遲一週可以賣空！”
不過林祖輝就算知道這事，也不會去炒重慶大廈，一是他那個時候看不上那點小錢，二是重慶大廈風水不好，從五十年代開始就一直出事，他壓根不想沾惹。
一週後，樑真勳已經將樓花全部出售，回籠資金7600萬，比預想的還高不少。
林祖輝聞言，還真就扳着關嘉慧的大眼睛看，頓時惹得美人不滿！
“哈哈，還真有點，大眼睛大黑眼圈，有點像大熊貓！”
而要想自己爆倉，莊家就需要拉高20點，這付出的代價恐怕需要幾千億的資金，甚至上萬億的資金。
裡面並沒有什麼可看的，她穿的是一條厚黑絲襪，誘惑力嚴重下降，林祖輝大感失望。不過，雖然是厚絲襪，但依舊將她的一雙美腿完美的展現出來。
兩人來到皇室大廈的一家高檔餐廳，打算吃一個簡簡單單午餐。皇室大廈就是後來的皇室堡，靠近維多利亞公園，目前是置地的產業。皇室打算是一座造型獨特的大廈，整體上看有些類似梯形建築，實際上又分爲低座及高座兩部份。
林祖輝點點頭，他心裡也有數！
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這批樓花是在7月份購買的，如今五個月時間過去了，香江普通住宅漲幅在15%至20%左右；因爲樓花保證金只需10%，新時代地產相當於賺了1.5倍至2倍。
再說了，事情需要哪些高管去做，又不需要老闆做，那裡有那麼多問題。
要想躺着賺錢，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一筆美元/日元。
關嘉慧美目睜得很大，嘴角露出狡黠的笑容，顯然她似乎明白了點什麼。
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一次黑天鵝事件，就是上百億美元，都能獲利出逃。大劉前世在2008年金融危機後，立馬抄底美國國債，一次性賺500億就是最好的證明。
樑真勳大吃一驚，老闆的賭博性越來越大了，有心勸道，但卻說不出口。
林祖輝的第一反應就是用手伸進他的工裝裙裡，打算一探究竟！
“討厭啦，給你說正事呢！”
“我這也是在做正事！”
關嘉慧拍着自己的小胸脯，說道：“好緊張！”
畢竟老闆在今年已經斬獲三筆非經常性盈利，爲公司帶來了1億的利潤；就連這筆樓花投資，也是老闆親自去洽談和做出決定的。
飯吃到一半，關嘉慧若有所指的說道：“恭喜夢工廠的《倩女幽魂》大賣！裡面的最‘仙女鬼’果然漂亮，還是我們香江的‘玉女掌門人’，也不知道是誰封這麼個好聽的稱號！”
“你管她那個封的，你是香江第一美女，馬上又是香江時裝界女王，一個小小的玉女掌門人算什麼！”
事後，林祖輝才說起了正事：“我給你一點我的經驗吧！我一般做事，將任務安排給職員後，我只看結果。結果要是不滿意，就把職員教訓一頓。這樣一來，我就有更多的時間去規劃整個公司的運作，而不是將精力放在那些小事上！你也是一樣，你要做的就是‘美的化身’，你是整個時裝帝國的形象代言人，你只需考慮你旗下的時裝，市場會不會接受？歐美的那種款式更流行？如何做廣告效果更好？體驗一下店員的服務是否合格等等。”
12月中旬，香江媒體曝出：萬輝出版社拿出500萬的獎金，獎勵旗下所有職員。
而他們這一批樓花，是足足賺了兩倍，按照2500萬的保證金計算，確實應該獲利5000萬左右。
關嘉慧急着回公司上班，抱怨道：“中午簡單的吃下嘛，來這裡做什麼？”
林祖輝背靠着座椅，笑着說道：“你是老闆，他們是員工，需要那麼在意他們的想法嗎？再說了，你剛纔做的很棒，沒看我們兩個股東都沒有怎麼說話嘛！”
“好，我去辦！”
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香江銷量前三的報紙《天天日報》，一年也才賺不到2000萬的樣子（參考前世黃玉郎7700萬購入七成股權再加天天彩印全部股權）；而別人家員工分紅就是500萬，可見萬輝出版社有多賺錢。
林祖輝頓時沒好氣的說道：“我們可以不去做，但是一定要懂，至少不能讓員工矇蔽我們，懂嗎？”
I.T時裝零售店的四家店鋪的門面，已經全部確定了，在決定要做這個品牌的時候，林祖輝就已經委託人去調查，並提前將店鋪選好。如今，這些店鋪只差裝修工程了。
在完成注資後的首個交易日，萬輝傳媒的市值直接從2.1億上漲到3.2億，漲幅逾五成。
此時，林祖輝的持股情況爲普通股49%，並持有認股權證10億股；只要股價持續上漲，林祖輝所持的認股權證預計價值逾四億以上。
當然了，這些認股權證就是林祖輝以後供股集資的資金；理論上，萬輝傳媒在供股集資8億以內的情況下，林祖輝是不需要供股集資的。
而且，按照一般情況下，萬輝傳媒還會上漲一段時間，保守可能市值達到4億。
屆時，林祖輝再趁機第一次供股集資！
(本章完)
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