“謝謝輝哥！”
董事長陳正文在辦公室裡，看着新時代地產發來的關於國泰置業資產重整方案，他的心情顯然是不平靜的。
“1億港幣注資，換取48%的國泰置業股份。我的股份雖然稀釋了，但只要新時代地產入主國泰置業的消息傳出，國泰置業股票起碼就會上漲一倍。”
很快，便井井有序，一個高速機器就運轉起來。而他本人，只需坐鎮領袖位置，指點江山即可。
林祖輝卻是不急，梨花帶雨的美人也不是經常能欣賞的，只是用大拇指替她擦拭一下。
接着，林祖輝讓這次‘資產重整’的顧問樑伯韜，向一衆董事和管理層詳細的講解‘資產重整方案’。
確定新時代地產的資金沒有問題後，林祖輝心情豁然開朗，欠債一時爽，還債一直痛。
林祖輝稍微哄一鬨，王祖嫺便很快不再鬧脾氣！
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“哼，你休想找人來替代我，我這個三太是有大家公證的，你也親口承諾的！”王祖嫺認真的說道，臉上的紅暈尚未散去。
以上都是在理想狀態下的回款，不過應該是八九不離十。
當然了，那些港姐之所以有這樣的氣質，其實也不過是選美前經過舉辦方的十幾天培訓而已，這玩意學學就會了。
林祖輝又讓王祖嫺去報一些禮儀、禮節的培訓班，畢竟她其實並不是最合適代言珠寶；珠寶代言人一般都是選擇港姐之類的選美女人，她們的形體、肢體語言更符合‘優雅、高貴’的珠寶。
如果華人置業年底需要供股集資10億（購買大廈），作爲其大股東的新時代地產，就需要出資4.9億（持股49%），那麼這筆錢，新時代地產從何而來？
第二，出售不良業務和資產，並立即買入優質資產；作爲專業的地產公司，新時代地產在這方面的實力無需質疑，不到兩年的時間，新時代地產已經買入了幾十億的優質地皮和物業，這方面經驗十足。
話又說來，原來的大股東爲什麼資產重整不了？
原因很簡單，最根本的原因就是他沒有實力，銀行怎麼可能貸款給你，債權人也不會給你踹息的時間。
“那我當真了，明天就”
供股集資的錢，是不需要償還，也不需要支付利息，就相當於白送給公司一樣。
一衆董事沒有疑問過後，林祖輝立馬安排起來，誰專門出售公司資產和業務，誰專門尋找優質的物業，誰專門負責股市的事情等。
王祖嫺臉色一僵，傷心的表情立馬出現，都不需要醞釀似的。
陸東來初當大任，正是準備大幹一場的心態，立馬挺直身軀，說道：“是，老闆！”
香江人誰不知道他們老闆林祖輝的手段，凡是林祖輝碰過的上市公司，很快就會水漲船高，身家暴增。瘋傳林氏有妙手回春之術，奄奄一息的病婦（公司），經林氏妙手撫摸，便會恢復三春顏色，如韶華少女。
王祖嫺欣然答應，覺得林祖輝考慮的很全面。
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比如關嘉慧，他總是憑藉腦海裡的記憶，描述出服裝，然後讓她自己去找，然後穿給自己看。
“討厭鬼，就知道欺負我！”
“不要緊，乾脆再抵押部分股票，獲得一筆1億的個人貸款，在2000點下方購買12月期指合約。”
這些業務每年的收益，比不上收租；而其本身價值，更是遠不如物業。
在國泰置業的董事會上，陳正文將‘資產重整方案’複印發給一衆董事。
打一棒子，再給一顆甜棗。
國泰置業沒有注資的現金，是很難支撐公司資產重組的。
有董事問道：“將所有的餐飲、工業業務全部出售，會不會損失了一個長期穩定的收益項目？”
還有，新時代地產負債15億，又該如何在股災前減至5億至8億呢？
國泰城市當務之急是資產重整，恢復投資者對它的信心，再考慮進入酒店行業。倘若國泰城市市值七八億，在八七股災前供股集資一波，再用那筆錢去投資酒店事業，效果非常明顯。
“那你去找別人好啦，反正我也沒有關姐姐漂亮，也沒有寧姐姐、凌音聽話！”說完，王祖嫺雙手交叉抱着，一副生氣的樣子。
沒辦法，養的女人多，開支自然大了。
此時，陳正文雖然是國泰置業大股東，但也僅25%的持股，股權並不牢靠。
新時代持有的5500張九月份期指合約，可獲利6000萬，回籠資金1.6億；
新時代持有的工業樓宇，年底售出可獲利1.8億，回籠自己2.5億以上；
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新時代持有的藍籌股，年底清倉可獲利2.5億，回籠資金3.5億。
林祖輝賤格的聞聞自己充滿香的手，說道：“你也知道呀！平常我看你心思最重，現在又那麼在意這個位置。怎麼，想造我的反吶？”
“至於九月份的期指合約交割後，回籠的資金再拿出大半購入12月合約，留部分自己開銷。”
樑伯韜作爲顧問，也只是關注並提供專業的建議，便可獲得一筆佣金；
當然，佣金是次要的，真正的大頭是萬國寶通提供的貸款，這纔是最大的收益。
新時代地產的辦公室，林祖輝坐在椅子，思考着一些規劃。
待樑伯韜講完後，會議室裡的人才真正感受到，傳說中的‘點石成金、妙手回春’之術。
因爲一次性發行48%的新股，是需要召開股東大會的，所以屆時董事會的支撐就顯得很重要。當然了，以林祖輝的名氣，國泰置業的股東恨不得早早的迎接，何來不同意之理。
最終，林祖輝認爲，他前世的記憶依舊佔據主導地位，所以才如此懷念。
而對於酒店領域，林祖輝打算是收購和自建同時進行，海外收購也是重點。
“各位，新時代地產承諾將保護大家的利益，大家不要擔心自己的股份被稀釋。資產重整後的國泰置業，股價可能就是幾倍，大家要好好的考慮這個發財機會。”
像關嘉慧、蔡寧、王祖嫺三女，雖然都有事業了，但她們的事業還不能提供她們的高額消費，林祖輝便主動開支票給她們。
他不會在意那點小錢，雖然他現在還不算‘財務自由’。
今天更新18000字結束！
7月28日上推薦，當天估計是25000字更新！
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當天凌晨（12點）更新一半，當天晚上八點更新一半；
正好，7月29日起，更新時間改爲晚上八點。
(本章完)
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