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6月16日，星期五。
林祖輝和一衆手下來到富麗華酒店，今天是酒店營業的最後一天，從明天開始便要進入裝修環節；工期爲20個月，預計總投資1.2億元。
香江接下來的兩年半時間，旅遊業將會變得不那麼景氣，所以選擇在這個時候裝修，非常恰到好處。而林祖輝在半年前就開始籌畫富麗華酒店裝修事宜，更是沒有浪費絲毫的時間。
其實到了二十一世紀富麗華酒店依舊會被林祖輝進行拆卸重建。所以這次1.2億的裝修費只能用十年時間。
當然，他相信十年時間富麗華酒店還可以爲他淨賺12億以上，也不算虧本。更何況，他至少在中環也有一家五星級酒店作爲底蘊，偶爾走進自己家的酒店，感觸總是不一樣的。
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富麗華酒店佔地面積不到3萬平方尺，不過因爲是在中環，又是瀕臨維多利亞港，所以光地皮就已經價值在10億。若不是佔地面積小，估計最高重建爲40層，不然都可以作爲新時代集團總部大廈了。
參觀完畢，衆人來到富麗華酒店的會議室。
林祖輝開口說道：“國泰城市的投資都是中長期項目，所以導致公司的債務居高不下（12億），利息吞沒了大量的純利。所以今年，我們是要將他私有化的！只有在集團的直接支援下，新時代的酒店業才能發展得更快！”
一開始，國泰城市是利用的股市來發展，如今資產龐大後，更需要的是新時代集團的直接支持，所以私有化是必須的。
此時，國泰城市投資的項目有：大酒店34.9%股權、富麗華酒店51%股權、馬尼拉希爾頓酒店、加拿大星座酒店51%股權（上市公司）、美國Aircoa酒店管理集團51%股權。
看來今年有搞頭！
“嗯，預算稍微多一點無妨，今年是關鍵的一年！選美舞臺要富麗堂皇，氣勢宏偉，使盡一切現代科技手段。”
整個深水灣75號別墅，一共有五層，分別是地下室、裙樓、一二三層。
廣播道81號。
不錯，是需要面試的，否則錄製一場節目，那裡需要那麼多人！
無線電視臺，如臨大敵！
不一會，周梁淑怡來到林祖輝的辦公室，並遞上一份‘亞洲小姐’選拔方案和預算。
按理來說，酒店業都是中長期投資，但曼妮拉希爾頓酒店卻是一筆非常划算的投資，總計投資1400萬美金，預計1992年便可以全部回本，剩下的每年都是利潤。
一共要花五年的時間，打造一幢真正意義的林氏祖宅‘林氏府邸’。
絕大多數香江人，是沒有實力移民的，加拿大一個移民名額需要20萬加元左右（150萬港幣）。所以，普通市民該如何生活，還得如何生活。
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“輝哥，等能入住的時候，文傑都四歲了吧！”王凌音心生嚮往的說道。
地下室並不是車庫，而是寶庫、以及多功能娛樂室；
裙樓的高度，相當於兩層半樓房高度，而‘裙樓’相當於一個龐大的底座，差不多佔據了1.6萬多平方尺的面積；其餘面積爲一個小型院落、及保鏢、傭人的居住小建築。裙樓裡面有車庫、網球場、室內游泳館、健身房等。
將來，依託新時代集團，林氏家族參與投資，可以在馬爾代夫、巴厘島、夏威夷、三亞等地方投資豪華酒店。
通過採訪市民調查，大多數市民都認爲亞視將在九十年代開始，和無線形成五五開。
香港的人均收入在8000~15000元，中等收入在6000元左右，一個學位教師（具有港府認可大學本科學位），每月薪資在12000~35000元，一個文憑教室在10000~25000元的月薪。
如此龐大、奢侈的豪宅，在香江那是頂級富豪的標配。而且又是在深水灣這個地方，更是象徵着自己的丈夫已經成長到李超人、包船王那些老牌富豪的級別。而作爲林氏家族官方、明媒正娶的女人，她自然感到驕傲。
林祖輝的想法是，一旦新時代集團每年擁有大量的盈利時（預計九十年代開始），便可以大量投資酒店業了。
目前新時代集團持股60%的國泰城市酒店管理，所以11月私有化還是代價不會高的。
無線的邵六叔那個急啊，本來想着詢問臺島華視能不能也賣給無線，結果發現版權在亞視手中。雖然這是雙方合拍的連續劇，但投資方卻是亞視。
林祖輝笑着說道：“九二年的春節，應該就可以在這裡過了！文傑還不到四歲呢！”提及文傑，他也總是有一種更重視的感覺。
石澳前世一共才22幢豪宅，那裡有一個石澳鄉村俱樂部，瀕臨石澳灣，四周的環境優美而且寧靜。
而整個裙樓也相當於一個保護隱私和安全的作用，將林祖輝和家人保護起來。
要知道，亞視今年依舊在大肆投資，並沒有收緊財關；亞視的職員都突破至2000人，可見開支有多少了。
週末。
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在裙樓的上方，就是一個1.6萬平方尺英尺的巨大地盤，上面修建了一幢三層歐式別墅，共計20000多平方尺的樓面面積。別墅的前面是游泳池、側面是草坪、花園，裙樓的四周是大理石圍欄。
擁有一家奢侈豪華的酒店品牌，自然也是一個家族的象徵，而林氏家族的豪華酒店品牌就叫——亞特蘭蒂斯酒店，一個置身熱帶雨林和水世界的豪華酒店。
衆人點點頭，副總裁李明韜說道：“好在馬尼拉希爾頓酒店可以獲利了，按照您的指示，我們和當地政府協商，將巨大部分商場租給馬尼拉政府作爲賭場。其租金高於十倍商場租金，可謂非常划算！”
王凌音並不意外，自己男人的實力無需質疑，對豪宅更是情有獨鍾。更何況，他還有那麼多女人和子女，保不準會購買十幾幢，雖然不會有那麼豪華，但肯定是香江最好的物業一類了。