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第333章 【投资百亿的荃湾广场】(1 / 2)

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第333章 【投資百億的荃灣廣場】

九龍,觀塘。

這裡的工業大廈挨着一棟接着一棟的建,不像後世內地的工業廠房,香江的工業大廈都是高樓,高達十幾層。

從八十年代開始,香江的工廠主紛紛去內地建廠,到目前已經有四五成的香江工廠主在內地有工廠;所以香江政府就在八十年代制定了工業大廈可更改用途的渠道,即工業大廈更改爲寫字樓和工廠綜合性的大廈。

一幢12層的工業大廈,外牆上有‘小米科技’四個大字,讓人林祖輝這個‘取名廢’不由得有些不好意思。

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雷布斯,對不起了!

林祖輝走進大廈,來到12層的寫字樓區域,這裡已經有不少職員,看見林祖輝紛紛打招呼。

“老闆好!”

小米科技目前雖然處於初創階段,但旗下已經有一個子品牌‘小霸王’,目前在大陸合資做遊戲機,產品銷量還不錯。而這次小米科技正式進軍電子產業,從小霸王還召回一些精兵強將。

他朝大家點點頭,然後對着一名迎上來的女文員說道:“叫總裁到我的辦公室!”

鄒凱旋是他的女人,而林祖輝又是鄒凱旋的精神之柱,所以林祖輝通過她,來透露一些訊息,不擔心有什麼影響。更何況,他透露的消息,又不是什麼驚世駭俗的事情。

在林祖輝看來,與其以後陷入競爭,還不如把項目做大。荃灣是香江最大的新市鎮,絕對可以容納一個大型綜合體。

陳斌點點頭,接着又說道:“荃灣舊碼頭那塊地皮,港府規定商場要在1992年投入使用的?”

黎兆倫點點頭,說道:“情況是這樣的,但老闆伱正在打破這個公認!”

林祖輝學聰明瞭,總結姜萬勐的失敗經驗,制定了很多對策:

不過,林祖輝依舊能和他討論科技:“黎博士,目前世界上是不是公認‘硬盤內不可能放出活動畫面’?”

這話裡有話!

林祖輝點點頭,說道:“下次去內地,就和那個阿段溝通一下,讓他繼承我們的作風,多承擔一些工作。遊戲機還可以更新換代,一代產品比一代有優勢。”

鄒凱旋小臉一紅,連忙說道:“嗯,我聽你的!”

林祖輝點點頭,說道:“打一棍子給一顆甜棗,談判就是這樣來的,我們可以給點贊助費給九巴,就說站名叫做‘荃灣天地’的費用。當然,棒子也得揮舞一下!總的來說,這個項目是荃灣的第一個大型商場,港府那邊也非常重視,他們也會支持我們的。”

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陳斌再無疑問。

前世這個孫燕生非常狡猾,當姜萬勐決定利用他的芯片研發播放器的時候,他不僅鼓勵還參與投資,但不會將芯片專利獨家傳給新公司。

“嗯,我記下了!”

中午,兩人一起去外面用餐,林祖輝順便賞賜她一通。

VCD研發團隊負責人叫黎兆倫,在美國留學多年,是不可多得的硬件工程師。

第一,他的VCD不會在產品沒有量產技術之前,而進行巡展,以及生產樣機賣給競爭對手。他的想法是,一旦產品研發成熟並具備量產的生產線,那麼他立馬投入資金宣傳,一年內讓華人接受這個產品。

鄒凱旋很自信的說道:“老闆放心,我以前大多數時間都在內地,很熟悉那邊的各環節的。”

第二,他會註冊專利。

“先坐!”林祖輝看着報紙,並說道。

陳斌點點頭,說道:“這對於香港荃灣是好事,港府肯定會支持的。而且,港府有意將換地權益書在97年全部換完,所以新界的地皮以後拍賣的都會很少了,逐漸以換地爲主。”

林祖輝馬上打斷了她,認真的說道:“現在開始,那邊多將權利交給內地合作方,我們要將精力放在小米科技上。山寨產品終究不是個好名氣,而且那個遊戲機產業一億的銷售額,才賺1000萬,前景有限。”

陳斌回道:“嗯,這個沒有問題,輪渡碼頭本來就在這裡,小巴總站也好解決!”

前世,在這片區域有荃灣廣場、如心廣場一二期、荃新天地,可謂荃灣的商業集中心。特別是如心廣場更是投入高達百億,擁有荃灣的第一高樓88層、第一家四五星酒店、花園式平臺。

鄒凱旋連忙點點頭,說道:“老闆放心,我一定辦好這件事!”

陳斌說道:“九巴那裡.”

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“好,你們這次去美國,帶上總裁,我還真想投資這個芯片產業。不過若是真發現了有這種芯片的存在,我們先別聲張VCD的事情,先買下芯片專利或試驗品,後面入股公司再說。”

鄒凱旋不疑有他,說道:“是個叫阿段的高材生,能力還不錯,抓質量和售後這些都比較負責。”

接着,林祖輝又考察了兩個研發部門,一個是研發VCD,一個是研發中文傳呼機。這兩個部門都是在香江進行研發,元旦過後,鄒凱旋還會去深圳建立小米科技的內地總部,同樣也會建立研發中心,網絡內地的高材生‘爲我所有’。

林祖輝點點頭,其實,就算說出去,就連日本人都會說小米科技是騙子。別看這個技術不是特別牛,但是這個創意卻是特別厲害。前世,日本人圍着萬燕VCD展臺,一副這是騙局的樣子。

“好的,老闆!”

林祖輝的聊天,就相當於給黎兆倫團隊指了一個明燈和方向,相信一年多肯定會成功的。

至於華懋地產,反正他們賺了錢也沒人花,不投資也罷!

剛坐下沒多久,女文員和鄒凱旋就來到林祖輝的辦公室。

來到中文傳呼機的研發時,林祖輝勉勵了大家一番,然後走出去。

林祖輝點點頭,這些其實都是他遙控指揮的,可以說,在做廣告這方面,林祖輝能玩死那些同類產品。很簡單,他前世就是內地人,什麼廣告印象效果好,他就抄襲什麼廣告。

陳斌馬上信心十足的說道:“好,我一定會說服九巴的!”

看來,得好好佈局這個產業。他好像記得生產VCD賺得不多,因爲會陷入價格大戰。反而解碼芯片一年就從華夏廠商賺走2億美元,約500萬枚芯片。

他雖然不是天天來,但手下會天天替他整理和打掃辦公室。

林祖輝一愣,這纔想起好像有點可行,據他所知,前世當VCD生產的時候,好像只有美國兩家芯片商可以生產,一家就是華人孫燕生創建的公司,叫什麼忘記了。

兩人一前一後的走出辦公室,首先參觀了十二層的行政區,人員不算多,但也有近20人的樣子。這些行政人員,有財務、採購、辦公室等部門,雖然小米科技還處於研發階段,並沒有產品誕生,但他們依舊工作不少,主要是爲研發團隊服務,就目前來說。

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