李超人頓時無語，打九折，自己還不被股東罵死，很快應付幾句，便掛掉了電話。
外面的媒體，肯定會將這兩筆交易作爲對比，屆時，又是他輸的一次！
<center><div class="mobadsq"/></center>
要知道，當時裡切曼信誓旦旦的說，兩人的那次合作，加強了雙方的關係，以後將後更多的合作機會。
但那樣一來，因爲他沒有錢，所以股份一定是非常少的。
不算利息、不考慮租金上漲等因素，是12.5年回本。
不一會，在律師的見證下，林祖輝和裡切曼簽署了大名，蓋上了公章。
林祖輝：“差不多是這個情況，奧林匹亞約克公司破產在即，裡切曼走投無路而已。”
林祖輝回到香江，發現本土輿論異常激烈。
林先生的籌碼——金絲雀碼頭，讓他不得不答應，這纔是這筆交易的根本。
所以這個交易從賬面上來說，並不是很差。
不過話又說來，李超人在加拿大赫斯基投資近100億（86、91年分開買進全部股份），也遇到這種情況。
足足210億的資產值，也是足夠龐大了。
房間的人都比較好奇，甚至有人說你都要破產了，還那麼興奮做什麼。
當時，他還自以爲是撿到便宜了，現在對比下來，裡切曼簡直是在坑自己。
這樣算下來，最低也有1.4億美金的純利收入（可能不止，但如果大維修，又有點偏低）。
當然，裡切曼也知道，林祖輝之所以給出這麼好的條件，也是因爲林祖輝希望他讓新時代集團成爲最大的股東，可能要有50%的股份。
鄭裕桐：“祖輝，美國商業地產到底是個什麼情況？伱怎麼如此便宜就買到那麼多寫字樓？”
<center><div class="mobadsq"/></center>
爲什麼呢？
畢竟，買的實在太便宜了！
雖然林祖輝沒有出席新聞發佈會，但他的朋友紛紛打來電話詢問情況。
至於富利地產投資管理，目前資產值已經非常高了：紐約136億港幣的寫字樓、加州30億港幣商業地產項目、價值約43億港幣的美股（成本35億港幣）。
這個世界，資本纔是王道！
裡切曼備受感動，他覺得若不是林祖輝的到來，公司今年就會破產，明年他就需要到處拉攏投資者，去贖回金絲雀碼頭項目，進行重組。
有人說林祖輝是在遷資，甚至還有人向新社打小報告；
大多數輿論都是非常看好這一筆投資，畢竟價格便宜啊！
林祖輝找來華人置業總裁兼新時代集團董事的高毅，吩咐道：“你召開個新聞發佈會，好好講明這次投資的優勢。除此之外，也要透露出我們投資的美股證券，已經有近10億的賬面盈利。”
林祖輝自然是很謹慎的答了一些問題，總結起來這個項目就是長期投資項目，短時間不做盈利的準備。
富利地產突然資產值翻了幾番，管理人員自然也需要相應的加強，所以林祖輝讓人直接在奧林匹亞約克公司挖一些‘洋人管理層’，形成混合模式的管理。
“合作愉快！”
加拿大莽漢，也就是全世界出名了。這個加拿大家族，完了！
林祖輝點點頭！
影響力確實大！
<center><div class="mobadsq"/></center>
除了鄭裕桐之外，李兆基、何生等鉅富，紛紛前來祝賀和詢問。
衆人來到記者發佈會，一時間美國記者亂哄哄的一片，辛苦組織者整頓了一下秩序。
各種提問都有，而且大家對林祖輝顯然更感興趣，幾乎沒有幾個問題是問裡切曼的。
鄭裕桐：“這樣啊，我就說嘛，你這差不多六七成的價格買下的，就算那邊寫字樓再萎靡，折價八成都是非常罕見了。”
“裡切曼先生，我們華夏有句古話，叫做勝敗乃是兵家常事。我相信以你在‘金絲雀碼頭’項目上的魄力和領導力，將來一定會東山再起的。”
自然是忽悠裡切曼這個‘加拿大莽漢’的，待到了明年，裡切曼便成爲了給他們打工的人。看似他以後還是‘金絲雀碼頭’項目的總指揮，但其實已經名存實亡，一旦項目勝利之後（建成和出租率90%以上），新時代集團便可以憑藉強大的資金實力，購買其他投資者的股權，一點點增大話語權。
新時代集團董事高毅的採訪，點燃了香江的輿論，是非常積極的輿論。
林祖輝點點頭，他沒法拒絕這個見面會，畢竟如此一大筆的交易，還是要和美國媒體做個朋友的。
裡切曼在那邊直接說道：“李先生，實不相瞞，這筆交易很複雜，林先生對我幫助很大。雖然我和你交情更深，但現在奧林匹亞約克公司，不可能再廉價出售物業了。如果你真想投資曼哈頓寫字樓，我們可以給你打九折！”
林祖輝：“彤叔，這個交易有些複雜，不是以正常價格購買的，所以買的價格低。”
“對喔！股市賺的錢，就去償還購買寫字樓的貸款和利息。這樣完美的投資，也只有林祖輝先生才能達成。”
一時間好評如潮，特別是林祖輝的那些粉絲，恨不得股市立馬開盤，抓緊搶購新時代集團的股票。
雖然，新時代集團的股票已經在1000億上下波動，高得嚇人了，差不多是長實集團、和記黃埔、港燈的總和了，佔香港總市值的7.2%。
但是，大家依舊覺得，新時代集團的市值已經漲至1100億才合理。
禮拜一，蓄勢待發！
<center><div class="mobadsq"/></center>
(本章完)
<div id="div_content_end"/>