袁天凡點點頭，說道：“嗯，我聽研發團隊說，年底應該可以出類似的產品了。”
袁天凡詢問道：“老闆這麼看好這款飲料的市場？”
三人紛紛點頭，陳斌詢問道：“最近的官地拍賣？”
做地產什麼最重要？
許書標有些急，所以喝了一口茶後，便直白的問道：“林先生、袁先生，你們是否在研發鬥牛，還挖了我們的研發人員？”
接下來，便是發行債券、供股集資，最終籌集的資金可以高達60億以上。
許書標此次主動找上門來，卻是發現恆昌飲料在泰國高薪挖人，頓時被嚇了一跳。
他畢竟沒有未卜先知的本領，覺得老闆堂堂一個千億富翁，對這款飲料非常看重，有些讓人意外。
割韭菜，他還是很在行的。
林祖輝說道：“不要小看一款有前景的產品，畢竟內地的人口在那裡！而內地的經濟越是發展的迅速，那麼以我們華夏勤勞的本性，加班的人得有多少，需要這塊盈利自然就多。”
陳曉芬本想詢問林祖輝銷售的事情，不過聽陳斌這樣一說，她覺得也不用考慮急着調整銷售的事情。
年份越是往後，越是‘炒’級富翁的天下。
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林祖輝並不是全靠穿越的記憶來安排這些事務，而是經過詳細的分析後，才得出最終的方案計劃。
所以，許書標試探性的問道：“你們打算出多少錢買斷內地的品牌？”
但林祖輝個人，和旗下的公司，還是會因此獲利不菲的。
比較曙目的是恆基地產，公佈年度業績時（1992/1993年度），宣佈每股派發1元，涉及金額16億港幣，給股東帶來意外的驚喜，當日股票暴漲18%。
自上次談判不成之後，恆昌飲料食品就馬上組建了研發團隊，務求在今年（1993年）將功能飲料的配方研發出來，爲此不惜去泰國和奧地利挖人。
比如他在亞洲金融危機前，會讓新時代集團將亞洲的資產拋售一些，再將資金調往美國證券市場；而又在互聯網泡沫前，將資金從美國抽出，抄底香江、韓國、東南亞、日本。僅這樣一個資金的調配，就可以讓集團資金升水幾成。
林祖輝和袁天凡陪着許書標喝茶，兩人絲毫不急，因爲他們知道現在的主動權變了。
林祖輝覺得沒有難度這事，他都可以記得幾個配方——牛磺酸、賴氨酸、咖啡因、維生素，當然可能只是明面上的。但若是交給專業的團隊，相信不是問題。
至於交出董事局主席，這個完全說不準是什麼時候的事情，畢竟男人都是貪權的。
所以，他妥協的說道：“與其重新建立一個品牌，你們還不如和我合作，畢竟新品牌很容易失敗。”
根據股市，林祖輝就能分析香江的地產，因爲香江是‘股拉地扯’；意思就是：歷年來，一般是股票先行，地產隨後而至；股票上漲一段時間，必然會帶動地產上漲；股票回落，一定是會影響到地產。
所以，他才主動來接觸一下，看看能不能找到更好的合作。
此時，‘紅牛’壓根沒有註冊，這讓林祖輝明白，‘紅牛’是前世嚴斌起的中文名（前世許書標提議用‘瑞德步’），而許書標擁有的只是那種‘鬥牛’商標，但此時在內地也沒有給他註冊（海外註冊成功），因爲還沒有拿到食品許可證。
林祖輝心裡表示認可，他在之前就已經和袁天凡講過，要提防許氏家族後人找麻煩，不認可雙方的簽署合同。所以，雙方如果正式談判，恆昌的律師一定會研究的透透的，不可他們可乘之機。
比如他可能只是知道——恆生指數在今年攀升至11000點以上後（實際12000以上），然後在1994年開始下跌；原因當然是炒得太高了，獲利盤太多，香江的經濟支撐不起2.6萬億以上的市值（世界第四，僅次於美國、日本、倫敦）。
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前世的李超人不是炒客嗎？
肯定是！
不過他的炒是比較穩的炒，比如收購赫斯基，是趁高套現；發展桔子公司，也是趁高套現；在內地做地產，還是趁高套現；在英國購買基建，依舊是趁高套現。
但這次依舊沒有達成協議，不過，恆昌飲料食品公司本來也就不會停止腳步。
沒有產品，內地是不會給你註冊商標和品牌名的。
袁天凡依舊是一副書生的性格，表現得很儒雅、從容，但實際他有時候也很暴躁，畢竟是‘年輕氣盛’的高位。他從容的說道：“我們是相信許老先生的信譽的，但許先生畢竟今年72歲了，早晚都會交班給兒女。而一個飲料的品牌，需要長時間的市場營銷，才能打開銷路。那些不可控的因素，實在太致命了。所以，我們依舊是希望買斷鬥牛在內地的品牌權和商標。而你們畢竟可以長期從物料（香精和香料）上獲利，也不失爲一個持續獲利的來源。”
林祖輝還年輕，自然不會考慮‘半退休’，等到2015年，他便開始‘半退休’，依舊當然董事局主席，但充分放權給管理層，以及培養兒子。
當然了，鄭氏家族可能也是在買保險，因爲周大福在內地實在太強勢了，這個時候就需要行動來聲援官方。
許書標動搖了！
許書標也明白，恆昌飲料食品的背後是巨無霸財團，看上這個領域自然對他不是好事。他更知道，恆昌飲料食品在內地現在發展得不錯，今麥郎方便麪目前是內地銷量最好的品牌，而王老吉也是再獲新生，在有華人的地方，銷售成績還不錯。
年底股票還有一波大漲（目前7500點，還有60%左右的漲幅），那麼地產也會跟着大漲。
這就會產生一種後果：香江的地產價格，實在太高了，市民的憤怒也該爆發了，港府也該再製定策略，嚴厲打擊炒房者了。
對大型地產商影響不是特別大，無非就是少賺一點點而已。林祖輝放緩樓盤的動工，只是作爲相應的微調整。
一個是黃玉郎，收購之後毫無作爲，生吞活剝，讓收購的企業成爲他的累贅，一旦市場不利，便是他的催命符。
林祖輝淡淡的笑着，似乎事不關己，若不是許書標年老，給予他前輩的尊重，他都未必要親自接見。
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林祖輝開口對三人說道：“從現在開始，新時代集團減少香江本土的三成樓盤動工，以規避政府可能出臺更嚴厲的打擊樓市行爲，從而帶來的地產調整期。當然了，主要還是我們擁有多個大型屋邨的樓盤可以進行出售。”
來到辦公室，拿起報紙閱讀起來。
勤勞是華人的本性，香江雖然是ZB主義，但加班依舊非常厲害，而且很多都沒有加班費。這邊雖然也有工會，但遠沒有歐美的工會厲害。
接着來說現金流的好處，代表人物鄭裕桐家族，前世他們在2021~2022年的時候，依舊選擇在內地拿地。因爲他們的負債很低，完全可以作爲抄底。
前世的內地地產商，很短的時間膨脹到2萬億規模，他們一定是在某個時間段，對香江的幾大地產商不屑一顧，他們覺得——看看吧，你們六七十年才幾千億的規模，而我們只需二三十年便達到萬億的規模。
一個是羅旭瑞，通常的收購，收購時市值大增，收購落幕市值必會大跌；但羅旭瑞收購完成，即有一攬子重組計劃出臺並付之實施，市值可以保持上升的勢頭；
“好，到時候拿着產品去和華夏食品公司（國企）談合作，否則就是我都難拿到許可！”
“嗯，畢竟這個飲料，不符合內地的食品安全，謹慎是有必要的。”
“所以說，還需要在內地官方的指導下，將配方進行改良。一切順利，1994年底應該可以上市了。屆時，內地的經濟又增長了很多，市場接受能力大大增強。”
袁天凡知道，自家老闆一開始就是非常看好內地的經濟；當然了，現在大家確實都看到了內地經濟增長的速度。海外資本紛紛擁入內地，第一是那裡的市場規模大，第二是那裡的勞動力便宜。
(本章完)
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